合同編號(hào)：__________地下車庫車位租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃車位及數(shù)量1.1甲方將其擁有的位于__________（地址）的地下車庫車位_______個(gè)出租給乙方使用。1.2乙方租賃的車位編號(hào)為：__________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元/個(gè)，每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前____天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途，不得在車位內(nèi)堆放雜物，影響其他車輛通行。4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。4.3乙方應(yīng)遵守地下車庫的規(guī)章制度，服從管理，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付相應(yīng)的違約金。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)地下車庫進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保車庫的安全、正常使用。5.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、提前解除協(xié)議6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2乙方提前解除協(xié)議的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2如甲方未按約定提供車位，或乙方未按約定支付租金，的一方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方身份真實(shí)、有效，符合法律法規(guī)的要求。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合使用要求的車位，確保車位的數(shù)量和質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，合理使用車位，不得擅自改變車位用途。（4）甲乙雙方應(yīng)遵守地下車庫的規(guī)章制度，服從管理，維護(hù)車庫的正常秩序。（5）雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供車位，或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。（2）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，無法通過協(xié)商解決的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)開發(fā)、交易、登記等方面的規(guī)定。3.租賃：是指出租人將物品或空間提供給承租人使用，承租人支付租金的行為。4.租金：是指承租人為使用租賃物而支付給出租人的報(bào)酬。5.違約金：是指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的用于彌補(bǔ)損失的金錢。6.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期履行債務(wù)，按照約定或法律規(guī)定向債權(quán)人支付的額外費(fèi)用。7.違約責(zé)任：是指違約方因違反合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同當(dāng)事人之間的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日停車優(yōu)惠：甲方應(yīng)在國家法定節(jié)假日（如春節(jié)、國慶節(jié)等）期間，為乙方提供停車優(yōu)惠。具體優(yōu)惠辦法由甲乙雙方另行協(xié)商確定。2.車位維修通知：甲方如需對(duì)車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量安排在乙方非使用時(shí)段進(jìn)行，以免影響乙方正常使用。3.車位緊張情況下的分配：如車庫車位緊張，甲方應(yīng)公平、合理地分配車位，確保乙方的合法權(quán)益。4.臨時(shí)增加車位需求：乙方如因特殊情況（如舉辦活動(dòng)、家中有客人等）需要臨時(shí)增加車位，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況予以安排。5.寵物及危險(xiǎn)物品：乙方不得將寵物帶入車位，不得在車位內(nèi)存放易燃、易爆、有毒