工程保期限承諾書合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于：1.甲方為（工程名稱），乙方為該工程的承包商/供應(yīng)商；2.雙方希望通過平等、自愿的原則，明確工程保修期限及乙方在此期限內(nèi)的保修責(zé)任；3.雙方一致同意簽訂本工程保修期限承諾書，以保障甲方的合法權(quán)益?，F(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：（工程名稱）1.2工程地點：（工程地點）1.3工程規(guī)模：（工程規(guī)模）1.4工程總投資：（工程總投資）1.5工程開工日期：（工程開工日期）1.6工程竣工日期：（工程竣工日期）第二條保修期限2.1本工程的保修期限為自工程竣工驗收合格之日起（保修期限），如需延長保修期限，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量問題，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切維修、更換及賠償責(zé)任。第三條保修范圍3.1乙方承擔(dān)保修責(zé)任的范圍包括：（1）工程主體結(jié)構(gòu)的安全性；（2）工程設(shè)備、設(shè)施的性能及使用功能；（3）工程裝修及附屬設(shè)施的質(zhì)量；（4）工程隱蔽工程的質(zhì)量；（5）工程所需的材料、設(shè)備及配件的質(zhì)量。3.2乙方不承擔(dān)保修責(zé)任的情況包括：（1）因甲方使用、維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題；（2）不可抗力因素導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題；（3）法律、法規(guī)規(guī)定乙方不承擔(dān)保修責(zé)任的其他情形。第四條保修服務(wù)（1）對甲方的咨詢、投訴進(jìn)行及時回應(yīng)和處理；（2）按照甲方合理要求，及時安排維修、更換工程中存在質(zhì)量問題的部分；（3）對甲方人員進(jìn)行必要的使用、維護(hù)培訓(xùn)。4.2甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題后及時通知乙方，并提供必要的證據(jù)。乙方應(yīng)在接到通知后（時間）內(nèi)予以答復(fù)，并按照本合同的約定進(jìn)行維修、更換。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付逾期違約金等。5.2甲方未按照約定支付保修費用的，乙方有權(quán)拒絕提供保修服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至保修期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程保修期限承諾書2.工程竣工驗收報告3.工程設(shè)計文件4.工程施工圖紙5.工程預(yù)算書6.工程合同價款支付憑證7.工程質(zhì)量保證書8.工程保修條款9.工程維修記錄表10.工程保修費用明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定履行保修義務(wù)，包括但不限于未能及時響應(yīng)甲方的咨詢、投訴，未能在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修、更換。2.乙方提供的保修服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按照約定支付保修費用。4.甲方未按照約定使用和維護(hù)工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。5.不可抗力因素導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題。6.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的工程所有權(quán)人或使用權(quán)人。2.乙方：指合同中約定的工程承包商或供應(yīng)商。3.保修期限：指合同中約定的工程保修的有效期限。4.保修范圍：指合同中約定的乙方承擔(dān)保修責(zé)任的范圍。5.保修服務(wù)：指合同中約定的乙方在保修期限內(nèi)提供的維修、更換等服務(wù)。6.違約行為：指合同各方未履行合同約定的義務(wù)的行為。7.違約金：指合同中約定的因違約行為產(chǎn)生的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方在保修期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方未能及時響應(yīng)和處理。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，并提供必要的證據(jù)。乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以答復(fù)，并按照合同約定進(jìn)行維修、更換。2.問題：甲方未能按照約定支付保修費用。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕提供保修服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。3.問題：乙方提供的保修服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付逾期違約金。4.問題：不可抗力因素導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。解決辦法：雙方根據(jù)合同約定的不可抗力條款協(xié)商解決。5.問題：合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程的保修期限承諾。2.適用于工程承包商或供應(yīng)商與工程所