服裝店租賃合同條款全合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產，愿意將其出租給乙方開設服裝店；乙方愿意租賃甲方上述房產開設服裝店，雙方經協商一致，就租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租的物業(yè)位于__________（地址），房屋面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方上述房產開設服裝店，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為__________（轉賬/現金/支票等）。第三條費用承擔3.1甲方負責物業(yè)的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理費。3.2乙方負責水、電、燃氣、網絡等費用。第四條合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，需提前__________個月書面通知對方。4.2合同變更或解除后，乙方應按照甲方要求遷離租賃物業(yè)，并支付因此產生的一切費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2違約方應承擔因違約所產生的的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產證復印件2.租賃合同原件3.租金支付憑證4.物業(yè)管理費支付憑證5.水、電、燃氣、網絡費用支付憑證6.合同變更或解除協議7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定維修、保養(yǎng)物業(yè)，導致乙方經營受到影響。2.甲方未按照約定提供物業(yè)，導致乙方無法正常經營。3.乙方未按照約定支付租金，延遲支付或未支付。4.乙方未按照約定承擔水、電、燃氣、網絡等費用。5.雙方未按照約定協商變更或解除合同。6.任何一方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人物業(yè)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃物業(yè)的時間長度。5.違約金：指違約方應支付給守約方的經濟損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定維修、保養(yǎng)物業(yè)。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行維修、保養(yǎng)義務。如甲方拒不履行，乙方有權向物業(yè)管理部門投訴或尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，催促乙方支付租金。如乙方延遲支付，甲方有權按照合同約定追究乙方違約責任。3.問題：合同變更或解除協議時產生爭議。解決辦法：雙方應充分溝通，協商解決。如協商不成，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：發(fā)生違約行為。解決辦法：守約方應及時與違約方溝通，要求其履行合同義務。如違約方拒不履行，守約方有權按照合同約定追究違約方違約責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有物業(yè)，希望將其出租開設服裝店。2.乙方希望租賃甲方物業(yè)開設服裝店。3.雙方就租賃事宜進行協商，