協(xié)議轉(zhuǎn)讓物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的物業(yè)，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，現(xiàn)甲方同意將其上述物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方上述物業(yè)，并愿意按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

1.1甲方轉(zhuǎn)讓的物業(yè)為位于__________的房屋，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米。

1.2甲方轉(zhuǎn)讓的物業(yè)已取得相應(yīng)的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等合法證件。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），余款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）應(yīng)在__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方首付款后__________日內(nèi)，將上述物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。

第三條物業(yè)交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將上述物業(yè)交付給乙方使用。

3.2乙方在收到物業(yè)后，應(yīng)按照本合同約定和物業(yè)使用說(shuō)明書(shū)的有關(guān)規(guī)定使用物業(yè)。

3.3乙方在使用物業(yè)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將上述物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，并將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式交付物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.2乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

5.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）物業(yè)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（4）物業(yè)房產(chǎn)證復(fù)印件；

（5）房屋買(mǎi)賣合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的物業(yè)，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，現(xiàn)甲方同意將其上述物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保。

二、乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方上述物業(yè)，并愿意按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

三、丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方的付款及時(shí)、足額。

為明確各方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

1.1甲方轉(zhuǎn)讓的物業(yè)為位于__________的房屋，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米。

1.2甲方轉(zhuǎn)讓的物業(yè)已取得相應(yīng)的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等合法證件。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），余款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）應(yīng)在__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第三條物業(yè)交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將上述物業(yè)交付給乙方使用。

3.2乙方在收到物業(yè)后，應(yīng)按照本合同約定和物業(yè)使用說(shuō)明書(shū)的有關(guān)規(guī)定使用物業(yè)。

3.3乙方在使用物業(yè)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將上述物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，并將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

第五條丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如乙方未按時(shí)足額支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即支付。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供乙方支付能力的證明材料。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

第六條乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)交付。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的相關(guān)資料。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)足額支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

7.2乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓物業(yè)。

7.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）物業(yè)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（4）物業(yè)房產(chǎn)證復(fù)印件；

（5）房屋買(mǎi)賣合同復(fù)印件；

（6）丙方擔(dān)保函復(fù)印件。

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，為甲方提供雙重保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保其在合同中的主導(dǎo)地位，同時(shí)限制了乙方的違約行為，保障了甲方的合法權(quán)益。第三方丙方的介入，既保證了交易的安全，又促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行，有助于構(gòu)建和諧穩(wěn)定的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的物業(yè)，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，現(xiàn)甲方同意將其上述物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方擬通過(guò)丙方的融資支持完成交易。

二、丙方愿意為乙方的融資需求提供資金支持，確保乙方的資金需求得到滿足。

三、乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方上述物業(yè)，并承諾在丙方融資支持下完成交易。

為明確各方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

1.1甲方轉(zhuǎn)讓的物業(yè)為位于__________的房屋，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米。

1.2甲方轉(zhuǎn)讓的物業(yè)已取得相應(yīng)的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等合法證件。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及融資安排

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方通過(guò)丙方融資，丙方提供融資總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），用于支付甲方的轉(zhuǎn)讓款。

2.3丙方融資利息及手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三條物業(yè)交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將上述物業(yè)交付給乙方使用。

3.2乙方在收到物業(yè)后，應(yīng)按照本合同約定和物業(yè)使用說(shuō)明書(shū)的有關(guān)規(guī)定使用物業(yè)。

3.3乙方在使用物業(yè)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

第四條融資款項(xiàng)的支付及還款

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向丙方支付首期融資款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2乙方應(yīng)在丙方提供的融資期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃向丙方償還融資款項(xiàng)。

4.3丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的融資款項(xiàng)承擔(dān)還款責(zé)任。

第五條丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供融資支持，確保乙方能夠完成對(duì)甲方的物業(yè)購(gòu)買(mǎi)。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的相關(guān)資料，以確保融資安全。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，以降低融資風(fēng)險(xiǎn)。

第六條乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)交付。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，以確保乙方的產(chǎn)權(quán)權(quán)益。

6.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定的融資計(jì)劃提供資金支持。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)足額完成物業(yè)交付的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

7.2甲方在未完成物業(yè)交付前，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓物業(yè)。

7.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）物業(yè)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（4）物業(yè)房產(chǎn)證復(fù)印件；

（5）房屋買(mǎi)賣合同復(fù)印件；

（6）丙方融資協(xié)議復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)引入第三方丙方作為融資方，乙方能夠獲得必要的資金支持來(lái)完成對(duì)甲方的物業(yè)購(gòu)買(mǎi)。乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)交付，并有權(quán)要求丙方按照約定的融資計(jì)劃