北京農村租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：北京市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________室。

1.2房屋結構：__________室__________廳__________衛(wèi)，建筑面積__________平方米。

1.3房屋現狀：乙方租賃時，房屋已具備居住條件，甲方承諾房屋無任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方應將租金通過銀行轉賬、現金或甲方指定的其他方式支付給甲方。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應將乙方支付的押金無息退還給乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用房屋期間，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自拆改房屋結構或設施。

5.2乙方應負責房屋內部裝修、設備、家具等日常維護和保養(yǎng)。

5.3租賃期間，如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應承擔維修責任。

六、物業(yè)管理費及其他費用

6.1乙方應按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，繳納物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等相關費用。

6.2租賃期間，如發(fā)生房屋租賃相關稅費，乙方應依法繳納。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向北京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋現狀照片

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________室的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，為確保租賃關系的穩(wěn)定，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方提供擔保服務。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：北京市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________室。

1.2房屋結構：__________室__________廳__________衛(wèi)，建筑面積__________平方米。

1.3房屋現狀：乙方租賃時，房屋已具備居住條件，甲方承諾房屋無任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現金或甲方指定的其他方式支付給甲方。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應將乙方支付的押金無息退還給乙方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為乙方提供擔保服務，擔保金額為人民幣__________元整。

5.2如乙方在租賃期間未按約定支付租金，甲方有權向丙方追償。

5.3丙方在乙方違約時，應及時承擔擔保責任，并在乙方支付相應款項后，享有相應的追償權。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在使用房屋期間，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自拆改房屋結構或設施。

6.2乙方應負責房屋內部裝修、設備、家具等日常維護和保養(yǎng)。

6.3租賃期間，如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應承擔維修責任。

七、物業(yè)管理費及其他費用

7.1乙方應按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，繳納物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等相關費用。

7.2租賃期間，如發(fā)生房屋租賃相關稅費，乙方應依法繳納。

八、違約責任

8.1如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

8.2如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

8.3如乙方在租賃期間違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

九、乙方的限制條款

9.1乙方不得在房屋內進行任何違法活動，不得將房屋轉租、轉借或以任何方式分租。

9.2乙方不得擅自改變房屋結構或設施，如需改造，應經甲方同意。

9.3乙方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應經甲方同意。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向北京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為穩(wěn)定的租賃關系，降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時可以及時追償，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義在于確保租賃關系的穩(wěn)定性，降低自身風險。甲方在合同中享有多種權利，如違約金條款、限制條款等，以保障自身的利益。同時，甲方在合同中承擔一定的責任，如房屋交付責任、維修責任等，以維護租賃雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________室的商業(yè)空間，乙方有意租賃該商業(yè)空間用于經營，為確保租賃關系的穩(wěn)定，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保服務。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃商業(yè)空間的基本情況

1.1商業(yè)空間地址：北京市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________室。

1.2商業(yè)空間面積：__________平方米。

1.3商業(yè)空間現狀：乙方租賃時，商業(yè)空間已具備經營條件，甲方承諾商業(yè)空間無任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現金或甲方指定的其他方式支付給甲方。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應將乙方支付的押金無息退還給乙方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保服務，擔保金額為人民幣__________元整。

5.2如乙方在租賃期間未按約定支付租金，甲方有權向丙方追償。

5.3丙方在乙方違約時，應及時承擔擔保責任，并在乙方支付相應款項后，享有相應的追償權。

六、商業(yè)空間使用及維護

6.1乙方在商業(yè)空間內經營期間，應遵守相關法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得從事違法活動。

6.2乙方應合理使用商業(yè)空間，不得擅自拆改房屋結構或設施。

6.3租賃期間，乙方應保持商業(yè)空間整潔，如因乙方原因導致商業(yè)空間損壞，乙方應承擔維修責任。

七、物業(yè)管理費及其他費用

7.1乙方應按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，繳納物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等相關費用。

7.2租賃期間，如發(fā)生商業(yè)空間租賃相關稅費，乙方應依法繳納。

八、乙方的權利條款

8.1乙方有權按照租賃合同的約定使用商業(yè)空間，不得受到甲方無理干涉。

8.2乙方有權在租賃期限內對商業(yè)空間進行合理裝修，但需事先獲得甲方書面同意。

8.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況決定是否續(xù)租。

九、甲方的違約及限制條款

9.1如甲方未按約定時間交付商業(yè)空間，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

9.2如甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

9.3甲方不得擅自進入乙方租賃的商業(yè)空間，如需進入，應事先通知乙方并取得乙方同意。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向北京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十一、其