企業(yè)購(gòu)買(mǎi)新房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有購(gòu)買(mǎi)房屋的意愿。

2.賣(mài)方有出售房屋的意愿。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)。

2.3支付方式：

（1）首付款：人民幣_(tái)___________________元整，買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付。

（2）尾款：人民幣_(tái)___________________元整，買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)支付。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。

3.2房屋交付時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向賣(mài)方提出。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在房屋交付清單上簽字確認(rèn)。

第四條違約責(zé)任

4.1如賣(mài)方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

4.2如買(mǎi)方未在合同約定的期限內(nèi)支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

4.3如雙方一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的全部損失。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.3本合同附件：

（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議；

（2）房屋所有權(quán)證書(shū)；

（3）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（4）房屋質(zhì)量保證書(shū)；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議；

（2）房屋所有權(quán)證書(shū)；

（3）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（4）房屋質(zhì)量保證書(shū)；

（5）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方的房屋。

2.賣(mài)方同意出售房屋，但要求買(mǎi)方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為買(mǎi)方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)。

2.3支付方式：

（1）首付款：人民幣_(tái)___________________元整，買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付。

（2）尾款：人民幣_(tái)___________________元整，買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)支付。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)保證買(mǎi)方在合同約定的期限內(nèi)支付全部房款。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋所有權(quán)證書(shū)、房屋測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件。

3.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣(mài)方履行合同義務(wù)。

3.4擔(dān)保方在買(mǎi)方違約時(shí)，有權(quán)代為履行買(mǎi)方義務(wù)。

第四條買(mǎi)方權(quán)益

4.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。

4.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋的質(zhì)量保證。

4.3買(mǎi)方有權(quán)在房屋交付后對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求賣(mài)方修復(fù)或退換。

4.4買(mǎi)方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

第五條賣(mài)方責(zé)任及權(quán)利

5.1賣(mài)方應(yīng)保證房屋的真實(shí)性、合法性。

5.2賣(mài)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。

5.3賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按合同約定支付房款。

5.4賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如賣(mài)方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

6.2如買(mǎi)方未在合同約定的期限內(nèi)支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

6.3如擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為應(yīng)擔(dān)保金額的____________________%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議；

（2）房屋所有權(quán)證書(shū)；

（3）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（4）房屋質(zhì)量保證書(shū)；

（5）擔(dān)保協(xié)議；

（6）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入擔(dān)保方作為第三方主體，旨在為買(mǎi)方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方按時(shí)支付房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，擔(dān)保方對(duì)賣(mài)方也有監(jiān)督作用，保證賣(mài)方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買(mǎi)方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。通過(guò)引入擔(dān)保方和增加甲方權(quán)益條款，甲方可以更好地保障自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方對(duì)房屋的購(gòu)買(mǎi)決策具有決定權(quán)，能夠確保房屋的質(zhì)量和合法性，滿足甲方的生活需求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方的房屋。

2.丙方作為中介方，愿意協(xié)助買(mǎi)方完成購(gòu)房事宜。

3.買(mǎi)方為了保障自身權(quán)益，要求丙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。

4.賣(mài)方同意通過(guò)丙方中介進(jìn)行房屋交易。

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，丙方作為中介方，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)。

2.3支付方式：

（1）首付款：人民幣_(tái)___________________元整，買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付。

（2）尾款：人民幣_(tái)___________________元整，買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)支付。

第三條中介方責(zé)任及權(quán)益

3.1中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助買(mǎi)方與賣(mài)方進(jìn)行房屋交易的談判和協(xié)調(diào)。

3.2中介方應(yīng)保證交易過(guò)程合法、合規(guī)，不得隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息。

3.3中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為房屋總價(jià)的____________________%。

3.4中介方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е沦I(mǎi)方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條買(mǎi)方權(quán)益

4.1買(mǎi)方有權(quán)要求中介方提供專(zhuān)業(yè)、真實(shí)的房屋信息。

4.2買(mǎi)方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。

4.3買(mǎi)方有權(quán)在合同簽訂后，因賣(mài)方或中介方違約而要求解除合同，并要求賠償損失。

第五條賣(mài)方責(zé)任及權(quán)益

5.1賣(mài)方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2賣(mài)方應(yīng)按照合同約定，在房屋交付期限內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。

5.3賣(mài)方有權(quán)在中介方提供的條件下，接受買(mǎi)方的購(gòu)房意向。

第六條違約責(zé)任及限制

6.1如賣(mài)方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

6.2如買(mǎi)方未在合同約定的期限內(nèi)支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

6.3如中介方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的____________________%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：________