58同城合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：北京五八同城信息技術(shù)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：北京市朝陽區(qū)酒仙橋路甲10號3層301室

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：010-xxxx-xxxx

2.合同簡介：

背景及前提條件：鑒于甲方作為一家知名的網(wǎng)絡(luò)信息平臺，致力于為用戶提供全面、便捷的生活信息服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)租賃、二手交易、招聘求職等業(yè)務(wù)領(lǐng)域；乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）在房產(chǎn)租賃領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，具備為甲方用戶提供優(yōu)質(zhì)房源的能力。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方平臺上的房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)達(dá)成如下合作意向：

（1）乙方同意將其合法擁有的房產(chǎn)在甲方平臺上進(jìn)行出租，甲方負(fù)責(zé)為乙方提供信息發(fā)布、推廣、交易支持等服務(wù)；

（2）雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的合作內(nèi)容僅限于房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，不包括其他業(yè)務(wù)領(lǐng)域；

（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保合作過程中的合法性、合規(guī)性；

（4）雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，履行合同義務(wù)，共同為用戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

本合同的簽訂旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)領(lǐng)域的合作順利進(jìn)行，為用戶提供更加便捷、高效的服務(wù)。以下為雙方具體權(quán)利、義務(wù)及其他相關(guān)事項(xiàng)的約定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確立甲方與乙方在房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)領(lǐng)域的合作關(guān)系，充分利用雙方資源，為用戶提供優(yōu)質(zhì)、高效的房產(chǎn)租賃信息服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方將其合法擁有的房產(chǎn)信息在甲方平臺上發(fā)布，甲方負(fù)責(zé)提供信息展示、推廣、交易支持等服務(wù)；

2.雙方共同確保房產(chǎn)租賃信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，為用戶提供便捷的在線租賃體驗(yàn)；

3.雙方在合作過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)用戶合法權(quán)益。

第二條定義

1.“房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)”指乙方將其合法擁有的房產(chǎn)在甲方平臺上進(jìn)行出租的行為；

2.“甲方平臺”指北京五八同城信息技術(shù)有限公司運(yùn)營的58同城及相關(guān)移動應(yīng)用；

3.“用戶”指通過甲方平臺查看、咨詢、租賃乙方房產(chǎn)的自然人、法人或其他。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，確保信息的合法性、合規(guī)性；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)平臺規(guī)定，對乙方發(fā)布的房產(chǎn)信息進(jìn)行審核、修改、刪除；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保平臺正常運(yùn)行，為乙方提供穩(wěn)定、高效的信息發(fā)布、推廣、交易支持等服務(wù)；

（2）甲方應(yīng)及時處理用戶關(guān)于乙方房產(chǎn)的咨詢、投訴等問題，維護(hù)用戶合法權(quán)益；

（3）甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定，在甲方平臺上發(fā)布房產(chǎn)租賃信息；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供信息發(fā)布、推廣、交易支持等服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方支付租賃業(yè)務(wù)的收益。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得發(fā)布虛假、違法信息；

（2）乙方應(yīng)及時更新房產(chǎn)信息，確保信息的時效性；

（3）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用；

（4）乙方應(yīng)配合甲方處理用戶咨詢、投訴等問題，共同維護(hù)用戶合法權(quán)益；

（5）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方同意，乙方在甲方平臺上發(fā)布房產(chǎn)租賃信息的相關(guān)費(fèi)用，按照甲方公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每筆交易完成后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。如乙方未按時支付，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，直至乙方支付完畢。

4.甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票，乙方在支付費(fèi)用后有權(quán)要求甲方開具。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

2.合同到期前一個月，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)在合同履行期間，確保房產(chǎn)信息的時效性，如有變更，應(yīng)及時通知甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約情形及后果

1.甲方未按約定提供信息發(fā)布、推廣、交易支持等服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

2.甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定支付乙方租賃業(yè)務(wù)收益的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

二、乙方的違約情形及后果

1.乙方發(fā)布虛假、違法信息，甲方有權(quán)立即暫?；蚪K止提供相關(guān)服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)違約金。

2.乙方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，并要求乙方支付逾期付款違約金。

3.乙方未配合甲方處理用戶咨詢、投訴等問題，導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在承擔(dān)違約責(zé)任的同時，違約方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如有爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

雙方確認(rèn)，上述爭議解決方式是雙方充分協(xié)商的結(jié)果，一旦發(fā)生爭議，雙方將嚴(yán)格按照本條規(guī)定執(zhí)行。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭議的行動。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)對方指定的地址或電子郵箱。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）雙方一致同意終止本合同。

4.合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中關(guān)于保密、爭議解決等條款的約定。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）甲方平臺服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）房產(chǎn)租賃信息