商場門面房轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

一、合同當(dāng)事人

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

二、租賃標(biāo)的物

1.租賃物名稱：商場門面房

2.租賃物地址：____________________

3.租賃物面積：____________________

4.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

5.租賃物設(shè)施：____________________

三、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。

四、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣____元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日____元。

五、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、租賃物使用

1.乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和使用目的合理使用租賃物。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施的安全、整潔。

七、維修與養(yǎng)護(hù)

1.租賃物及其附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

3.乙方對租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

（2）未按約定退還押金的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

（3）損壞租賃物及其附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商場門面房租賃合同

2.租賃物清單

3.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同當(dāng)事人

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

二、租賃標(biāo)的物

1.租賃物名稱：商場門面房

2.租賃物地址：____________________

3.租賃物面積：____________________

4.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

5.租賃物設(shè)施：____________________

三、第三方介入

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方承諾在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。

五、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣____元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日____元。

六、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

七、租賃物使用

1.乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和使用目的合理使用租賃物。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施的安全、整潔。

八、維修與養(yǎng)護(hù)

1.租賃物及其附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

3.乙方對租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)。

九、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方享有對租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、抵押或贈與。

2.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行日常管理，包括但不限于檢查、監(jiān)督等。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前一個(gè)月通知乙方。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。

十、乙方的違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。

2.乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如損壞租賃物及其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。

4.乙方不得利用租賃物進(jìn)行非法活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并追究乙方法律責(zé)任。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、維護(hù)甲方利益，同時(shí)通過對乙方違約行為的嚴(yán)格規(guī)定，保障甲方在市場行情變化時(shí)調(diào)整租金的權(quán)利。通過此合同，甲方能夠更好地管理租賃物，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同當(dāng)事人

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

二、租賃標(biāo)的物

1.租賃物名稱：商業(yè)辦公空間

2.租賃物地址：____________________

3.租賃物面積：____________________

4.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

5.租賃物設(shè)施：____________________

三、第三方介入

1.丙方作為第三方監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保甲方按照合同約定提供租賃物和服務(wù)。

2.丙方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，并確保乙方在使用過程中遵守合同條款。

四、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。

五、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣____元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日____元。

六、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

七、租賃物使用

1.乙方有權(quán)按照租賃物的性質(zhì)和使用目的合理使用租賃物。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施的安全、整潔。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供租賃物或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。

2.甲方如擅自提高租金，未經(jīng)乙方書面同意，乙方有權(quán)解除合同。

3.甲方如未按約定維修租賃物，乙方有權(quán)要求甲方立即進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

九、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)對租賃物的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保乙方業(yè)務(wù)運(yùn)營不受影響。

3.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方。

4.乙方有權(quán)在市場行情變化時(shí)，與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與