商服租聘合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用服務場所（以下簡稱“場所”），乙方有意租賃該場所用于開展商業(yè)經營活動，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的商用服務場所，具體面積及設施詳見附件一《場所設施清單》。

1.2乙方租賃場所用于開展__________（具體經營內容）等商業(yè)經營活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

2.3租金支付方式：__________（如銀行轉賬、現金支付等）。

三、押金及保證金

3.1乙方需在簽訂本合同之日起__________個工作日內向甲方支付押金人民幣__________元整。

3.2乙方在租賃期滿或合同解除時，如無違約行為，甲方應無息退還押金。

3.3乙方需在簽訂本合同之日起__________個工作日內向甲方支付保證金人民幣__________元整。

3.4保證金用于保證乙方遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應款項。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，愛護場所設施，不得擅自改變場所結構及用途。

4.2乙方應對場所進行日常維護，確保場所設施處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在使用場所期間，如因乙方原因造成場所設施損壞，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方相應損失。

五、合同解除及違約責任

5.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

5.2甲方有權在以下情形下解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金、押金或保證金；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失；

（3）乙方擅自改變場所結構及用途；

（4）乙方存在其他違反法律法規(guī)的行為。

5.3乙方有權在以下情形下解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃物；

（2）甲方存在嚴重違約行為，致使乙方無法繼續(xù)經營。

5.4雙方違約責任：

（1）甲方違約，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

（2）乙方違約，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.場所設施清單

2.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用服務場所（以下簡稱“場所”），乙方有意租賃該場所用于開展商業(yè)經營活動，丙方作為乙方的合作伙伴，愿意參與并協(xié)助乙方履行合同義務。為明確各方的權利義務，甲乙丙三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的商用服務場所，具體面積及設施詳見附件一《場所設施清單》。

1.2乙方租賃場所用于開展__________（具體經營內容）等商業(yè)經營活動。

1.3丙方作為乙方合作伙伴，協(xié)助乙方履行合同義務，具體協(xié)助內容詳見附件二《丙方協(xié)助事項清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

2.3租金支付方式：__________（如銀行轉賬、現金支付等）。

三、第三方責任

3.1丙方應協(xié)助乙方按時支付租金，并承擔乙方未按時支付租金的責任。

3.2丙方應監(jiān)督乙方遵守本合同約定，確保乙方合法經營，不得擅自改變場所結構及用途。

3.3丙方應對乙方在經營過程中產生的糾紛承擔連帶責任。

四、甲方權益

4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定履行義務，包括但不限于支付租金、維護場所設施等。

4.2甲方有權要求丙方履行協(xié)助義務，并監(jiān)督丙方履行職責。

4.3甲方有權在乙方或丙方違約時，采取必要措施維護自身權益。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按時支付租金，并承擔因未按時支付租金而產生的違約責任。

5.2乙方應遵守本合同約定，合理使用場所設施，不得擅自改變場所結構及用途。

5.3乙方應承擔因自身經營行為引起的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變場所結構及用途的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3丙方未履行協(xié)助義務的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2甲方有權在以下情形下解除本合同：

（1）乙方或丙方未按時支付租金；

（2）乙方或丙方違反本合同約定，造成甲方損失；

（3）乙方或丙方存在其他違反法律法規(guī)的行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.場所設施清單

2.丙方協(xié)助事項清單

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供更全面的保障，確保乙方合法經營，降低甲方風險。通過丙方的協(xié)助，甲方可以更好地維護自身權益，實現利益最大化。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的合同條款和違約責任，確保自身權益得到充分保障。甲方的主導地位有利于規(guī)范乙方和丙方的行為，降低經營風險，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用服務場所（以下簡稱“場所”），乙方有意租賃該場所用于開展餐飲業(yè)務，丙方作為乙方的戰(zhàn)略合作伙伴，愿意參與并提供相關服務。為明確各方的權利義務，甲乙丙三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的商用服務場所，具體面積及設施詳見附件一《場所設施清單》。

1.2乙方租賃場所用于開展餐飲業(yè)務，包括但不限于提供正餐、快餐、飲品等。

1.3丙方作為乙方合作伙伴，提供品牌支持、營銷策劃、供應鏈管理等服務。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

2.3租金支付方式：__________（如銀行轉賬、現金支付等）。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責提供品牌支持，包括但不限于品牌標識、菜單設計、宣傳物料等。

3.2丙方負責營銷策劃，包括但不限于市場調研、促銷活動、廣告宣傳等。

3.3丙方負責供應鏈管理，確保食材質量及供應穩(wěn)定。

3.4丙方享有乙方經營活動中產生的部分收益分成。

四、乙方權益

4.1乙方享有場所的獨立使用權，包括但不限于裝修、經營決策等。

4.2乙方享有丙方提供的服務，包括品牌支持、營銷策劃、供應鏈管理等。

4.3乙方享有根據市場變化調整經營策略的權利。

4.4乙方享有合同期滿或提前解除合同時，收回剩余租金的權利。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應保證場所的完好無損，并提供必要的維修服務。

5.2甲方應確保乙方在使用場所期間不受第三方干擾。

5.3甲方應配合乙方進行必要的裝修改造。

六、違約責任

6.1甲方未按時交付場所或未提供必要維修服務的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

6.2甲方違反本合同約定，影響乙方正常經營活動的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

6.3丙方未履行合同義務或服務質量不達標的，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2乙方有權在以下情形下解除本合同：

（1）甲方未按時交付場所或未提供必要維修服務；

（2）甲方違反本合同約定，影響乙方正常經營活動；

（3）丙方未履行合同義務或服務質量不達標。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方