安置房房屋轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方因工作調(diào)動、家庭搬遷等原因，需要將位于____________________的安置房（以下簡稱“標的房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、乙方同意購買甲方上述安置房。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房屋建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

3.標的房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利負擔。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同標的房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

2.乙方取得標的房屋后，依法享有標的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

四、稅費及費用

1.本合同標的房屋轉(zhuǎn)讓涉及的稅費，由雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。

2.除本合同約定的轉(zhuǎn)讓款外，乙方還應(yīng)支付以下費用：

（1）____________________費用：人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

（2）____________________費用：人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定時間交付標的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的房屋轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

2.乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____________________%。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）標的房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）標的房屋測繪報告；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、合同簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方因工作調(diào)動、家庭搬遷等原因，需要將位于____________________的安置房（以下簡稱“標的房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、為保障甲方權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔保。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房屋建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

3.標的房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利負擔。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同標的房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

2.乙方取得標的房屋后，依法享有標的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

四、擔保條款

1.丙方對本合同約定的標的房屋轉(zhuǎn)讓款的支付承擔連帶擔保責任。

2.丙方擔保的擔保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保保證金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

五、稅費及費用

1.本合同標的房屋轉(zhuǎn)讓涉及的稅費，由雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。

2.除本合同約定的轉(zhuǎn)讓款外，乙方還應(yīng)支付以下費用：

（1）____________________費用：人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

（2）____________________費用：人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對本合同標的房屋的優(yōu)先購買權(quán)，若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)行使優(yōu)先購買權(quán)。

2.甲方享有對本合同標的房屋的監(jiān)督管理權(quán)，乙方在使用標的房屋過程中，應(yīng)接受甲方的合理監(jiān)督。

3.甲方享有對本合同標的房屋的收益權(quán)，乙方在使用標的房屋期間，甲方有權(quán)收取合理租金。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____________________%。

2.乙方擅自處置標的房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.乙方在使用標的房屋過程中，不得違反國家法律法規(guī)及本合同約定，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方對本合同承擔的擔保責任，不因爭議解決方式而受影響。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）標的房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）標的房屋測繪報告；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，通過丙方的擔保，確保乙方履行合同約定的付款義務(wù)。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，包括優(yōu)先購買權(quán)、監(jiān)督管理權(quán)、收益權(quán)等，同時限制乙方的違約行為，維護甲方利益。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方共同構(gòu)建了一個安全、穩(wěn)定、公平的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的安置房（以下簡稱“標的房屋”）一套，因個人原因欲將其出售。

二、乙方有意向購買甲方上述標的房屋。

三、為保障交易順利進行，丙方作為中介方參與本合同，提供中介服務(wù)。

四、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房屋建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

3.標的房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利負擔。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同標的房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、中介服務(wù)費用

1.丙方作為中介方，收取中介服務(wù)費人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.丙方應(yīng)在交易完成后____________________個工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費扣除相關(guān)稅費后支付給甲方。

四、交付及使用

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

2.乙方取得標的房屋后，依法享有標的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

五、中介方責任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

2.丙方有權(quán)在交易過程中收取中介服務(wù)費。

3.丙方對標的房屋的真實性、合法性負責，若因標的房屋存在瑕疵導致交易無法完成，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對本合同標的房屋的優(yōu)先購買權(quán)，若甲方在合同約定的期限內(nèi)未能履行交付義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。

2.乙方享有在交易過程中對標的房屋的實地查看權(quán)，以確認房屋現(xiàn)狀符合合同約定。

3.乙方享有在交易過程中對合同條款的修改權(quán)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可對合同條款進行修改。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定時間交付標的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的房屋轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

2.甲方在交易過程中隱瞞標的房屋真實情況的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)法律責任。

3.甲方不得在交易完成后擅自變更標的房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方在本合同履行過程中，對爭議解決不承擔責任。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下