官方房屋轉租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋的轉租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權證號：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋結構：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

6.房屋用途：____________________

二、轉租期限

1.轉租期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.乙方如需繼續(xù)承租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：____（現(xiàn)金、銀行轉賬、支付寶等）。

3.租金支付日期：每月____日前。

四、房屋交付與使用

1.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方應按照房屋現(xiàn)狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

3.乙方在使用過程中，應確保房屋的安全、整潔。

五、房屋修繕與維護

1.甲方負責房屋的修繕和維護，確保房屋的完好。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方進行維修。

3.因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。

六、違約責任

1.甲方未按約定交付房屋，應承擔違約責任，向乙方支付____元的違約金。

2.乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，向甲方支付____元的違約金。

3.乙方擅自改變房屋結構、用途，造成損失的，應承擔賠償責任。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。

2.仲裁不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃合同復印件

3.相關費用繳納憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋的轉租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權證號：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋結構：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

6.房屋用途：____________________

二、轉租期限

1.轉租期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.乙方如需繼續(xù)承租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：____（現(xiàn)金、銀行轉賬、支付寶等）。

3.租金支付日期：每月____日前。

四、房屋交付與使用

1.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方應按照房屋現(xiàn)狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

3.乙方在使用過程中，應確保房屋的安全、整潔。

五、丙方責任與權利

1.丙方作為擔保人，承擔以下責任：

a.在乙方未按時支付租金時，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付；

b.在乙方違約時，丙方應協(xié)助甲方采取必要措施，維護甲方的合法權益。

2.丙方享有以下權利：

a.在乙方違約時，丙方有權要求乙方承擔違約責任；

b.在乙方未按時支付租金時，丙方有權要求甲方采取相應措施。

六、房屋修繕與維護

1.甲方負責房屋的修繕和維護，確保房屋的完好。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方進行維修。

3.因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。

七、違約責任與限制條款

1.甲方違約責任：

a.甲方未按約定交付房屋，應承擔違約責任，向乙方支付____元的違約金；

b.甲方未按約定提供相關設施或服務，應承擔違約責任，向乙方支付____元的違約金。

2.乙方違約責任：

a.乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，向甲方支付____元的違約金；

b.乙方擅自改變房屋結構、用途，造成損失的，應承擔賠償責任；

c.乙方在轉租期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉租或轉借房屋。

3.丙方違約責任：

a.丙方未按約定履行擔保義務，應承擔違約責任，向甲方支付____元的違約金；

b.丙方在履行擔保義務過程中，因故意或重大過失給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。

2.仲裁不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃合同復印件

3.相關費用繳納憑證

4.丙方擔保承諾書

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低甲方在房屋轉租過程中的風險。丙方作為擔保人，在乙方違約時承擔一定的責任，使甲方能夠及時獲得租金，減少損失。

甲方為主導的目的和意義在于確保房屋的安全、完好，維護自身的合法權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，甲方能夠在合同中占據(jù)主導地位，保障自身的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（原承租人）：____________________

丙方（新承租人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋的轉租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權證號：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋結構：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

6.房屋用途：____________________

二、轉租期限

1.轉租期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.丙方如需繼續(xù)承租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：____（現(xiàn)金、銀行轉賬、支付寶等）。

3.租金支付日期：每月____日前。

四、房屋交付與使用

1.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付給丙方。

2.丙方應按照房屋現(xiàn)狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

3.丙方在使用過程中，應確保房屋的安全、整潔。

五、丙方責任與權利

1.丙方作為新承租人，享有以下權利：

a.在房屋租賃期內(nèi)，丙方有權要求甲方保持房屋的完好狀態(tài)；

b.丙方有權在租賃期內(nèi)提出合理的使用需求，甲方應予以考慮；

c.丙方有權在合同到期后選擇是否續(xù)租。

2.丙方承擔以下責任：

a.丙方應按照約定的租金和支付方式支付租金；

b.丙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途；

c.丙方應在租賃期間內(nèi)保持房屋的整潔和安全。

六、房屋修繕與維護

1.甲方負責房屋的修繕和維護，確保房屋的完好。

2.丙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方進行維修。

3.因丙方原因造成的房屋損壞，丙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。

七、違約責任與限制條款

1.甲方違約責任：

a.甲方未按約定交付房屋，應承擔違約責任，向丙方支付____元的違約金；

b.甲方未按約定提供相關設施或服務，應承擔違約責任，向丙方支付____元的違約金；

c.甲方在丙方違約時，不得單方面解除合同，除非丙方嚴重違約。

2.丙方違約責任：

a.丙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，向甲方支付____元的違約金；

b.丙方擅自改變房屋結構、用途，造成損失的，應承擔賠償責任；

c.丙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉租或轉借房屋。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。

2.仲裁不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權