天津市設計公司租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于__________，總面積為__________平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)及設施：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方應保證租賃物符合乙方正常經(jīng)營需求，具備必要的設施和條件。5.2甲方應負責租賃物的結(jié)構(gòu)和設施的正常維護，確保其安全使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用租賃物。6.2乙方應在租賃期內(nèi)妥善保管租賃物，確保其安全、衛(wèi)生、整潔。6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上設置抵押或其他權(quán)利負擔。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前__________個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除后，乙方應按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，并支付相關違約金。第八條違約責任8.1甲方未按本合同約定提供租賃物或未履行甲方義務的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。8.2乙方未按本合同約定支付租金或未履行乙方義務的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證復印件3.乙方身份證明復印件4.租賃物現(xiàn)狀照片5.租賃物設施清單6.租金支付記錄7.押金支付記錄8.合同變更/解除協(xié)議9.違約金計算公式10.爭議解決授權(quán)書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或未履行甲方義務，包括但不限于未提供正常經(jīng)營所需的設施和條件、未進行必要的維護和保養(yǎng)。2.乙方未按約定支付租金或未履行乙方義務，包括但不限于遲延支付租金、未合理使用租賃物、轉(zhuǎn)租給第三方或設置抵押。3.任何一方提前解除合同未按約定程序或未協(xié)商一致。4.任何一方違反合同其他條款導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的房產(chǎn)及其附屬設施。4.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的租賃費用。5.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：立即通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)解決問題或給予賠償。2.租金支付糾紛：提供正規(guī)發(fā)票，按約定時間支付租金，如有爭議，協(xié)商解決或依法解決。3.設施損壞或維修：及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)進行維修。4.轉(zhuǎn)租或抵押：立即終止合同，支付違約金，并承擔相關法律責任。5.提前解除合同：提前通知對方，協(xié)商解決或依法解決，支付違約金。五、所有應用場景：1.商業(yè)辦公租賃