工廠周邊開發(fā)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工廠，乙方有意對工廠周邊進(jìn)行開發(fā)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方對甲方工廠周邊的開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、開發(fā)范圍及內(nèi)容

1.1開發(fā)范圍：甲方工廠周邊__________范圍內(nèi)土地。

1.2開發(fā)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對甲方工廠周邊的土地進(jìn)行綜合開發(fā)，包括但不限于商業(yè)、住宅、工業(yè)、公共設(shè)施等。

二、開發(fā)期限及進(jìn)度

2.1開發(fā)期限：自本合同簽訂之日起__________年內(nèi)完成。

2.2開發(fā)進(jìn)度：具體進(jìn)度按照甲方和乙方協(xié)商一致的計劃執(zhí)行。

三、開發(fā)費(fèi)用及支付方式

3.1開發(fā)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付開發(fā)費(fèi)用__________萬元人民幣。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)向甲方支付__________萬元人民幣，剩余開發(fā)費(fèi)用在開發(fā)進(jìn)度達(dá)到預(yù)定節(jié)點(diǎn)時分期支付。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方在開發(fā)過程中遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定進(jìn)行監(jiān)督。

（2）對乙方在開發(fā)過程中違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）為乙方提供開發(fā)所需的土地及相關(guān)配套設(shè)施。

（2）協(xié)助乙方辦理土地審批、規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)。

五、乙方權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）在甲方提供的土地上獨(dú)立進(jìn)行開發(fā)活動。

（2）在開發(fā)過程中，享有自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計、建設(shè)、管理等。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時足額支付開發(fā)費(fèi)用。

（2）按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，進(jìn)行開發(fā)活動。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定提供土地及相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金__________萬元人民幣。

（2）若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付開發(fā)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金__________萬元人民幣。

（2）若乙方未按約定進(jìn)行開發(fā)活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的土地權(quán)屬證明文件。

2.乙方開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究報告。

3.乙方開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計方案。

4.乙方與相關(guān)部門簽訂的協(xié)議或承諾書。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工廠，乙方有意對工廠周邊進(jìn)行開發(fā)，丙方作為專業(yè)開發(fā)團(tuán)隊(duì)，愿意參與其中，為甲方提供專業(yè)開發(fā)服務(wù)。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方對甲方工廠周邊的開發(fā)事宜，以及丙方的參與達(dá)成如下協(xié)議：

一、開發(fā)范圍及內(nèi)容

1.1開發(fā)范圍：甲方工廠周邊__________范圍內(nèi)土地。

1.2開發(fā)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對甲方工廠周邊的土地進(jìn)行綜合開發(fā)，包括但不限于商業(yè)、住宅、工業(yè)、公共設(shè)施等。丙方作為專業(yè)開發(fā)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)提供專業(yè)開發(fā)服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目策劃、設(shè)計、建設(shè)、管理等。

二、開發(fā)期限及進(jìn)度

2.1開發(fā)期限：自本合同簽訂之日起__________年內(nèi)完成。

2.2開發(fā)進(jìn)度：具體進(jìn)度按照甲方、乙方和丙方協(xié)商一致的計劃執(zhí)行。

三、開發(fā)費(fèi)用及支付方式

3.1開發(fā)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付開發(fā)費(fèi)用__________萬元人民幣。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)向甲方支付__________萬元人民幣，剩余開發(fā)費(fèi)用在開發(fā)進(jìn)度達(dá)到預(yù)定節(jié)點(diǎn)時分期支付。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方在開發(fā)過程中遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定進(jìn)行監(jiān)督。

（2）對乙方和丙方在開發(fā)過程中違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）在開發(fā)過程中，享有項(xiàng)目收益分配權(quán)、土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益。

（4）對開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。

4.2甲方義務(wù)：

（1）為乙方和丙方提供開發(fā)所需的土地及相關(guān)配套設(shè)施。

（2）協(xié)助乙方和丙方辦理土地審批、規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)。

（3）按照合同約定，按時足額支付開發(fā)費(fèi)用。

五、乙方權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）在甲方提供的土地上獨(dú)立進(jìn)行開發(fā)活動。

（2）在開發(fā)過程中，享有自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計、建設(shè)、管理等。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，進(jìn)行開發(fā)活動。

（2）按時足額支付開發(fā)費(fèi)用。

六、丙方權(quán)利及義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，參與開發(fā)項(xiàng)目的策劃、設(shè)計、建設(shè)、管理等。

（2）享有專業(yè)開發(fā)服務(wù)費(fèi)用。

6.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供專業(yè)開發(fā)服務(wù)。

（2）確保開發(fā)項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。

七、違約責(zé)任

7.1違約責(zé)任：

（1）若任何一方未按約定支付開發(fā)費(fèi)用，應(yīng)向守約方支付違約金__________萬元人民幣。

（2）若任何一方未按約定進(jìn)行開發(fā)活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）若任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的土地權(quán)屬證明文件。

2.乙方開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究報告。

3.乙方與相關(guān)部門簽訂的協(xié)議或承諾書。

4.丙方專業(yè)開發(fā)團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明文件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲方提供了專業(yè)開發(fā)團(tuán)隊(duì)，確保了開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。同時，丙方的專業(yè)能力有助于提升項(xiàng)目品質(zhì)，提高甲方在開發(fā)過程中的權(quán)益保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，通過簽訂本合同，保障了自身在開發(fā)過程中的權(quán)益，確保了項(xiàng)目的順利進(jìn)行。同時，甲方在合同中明確了自身權(quán)利和義務(wù)，為項(xiàng)目成功奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方作為投資方，有意對物業(yè)進(jìn)行投資開發(fā)，丙方作為專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，愿意參與其中，為乙方提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方對甲方物業(yè)的投資開發(fā)事宜，以及丙方的參與達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資開發(fā)范圍及內(nèi)容

1.1投資開發(fā)范圍：甲方物業(yè)范圍內(nèi)__________區(qū)域。

1.2投資開發(fā)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)進(jìn)行投資開發(fā)，包括但不限于商業(yè)運(yùn)營、住宅改造、公共設(shè)施建設(shè)等。丙方作為專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)提供物業(yè)的日常管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、客戶服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等。

二、投資開發(fā)期限及進(jìn)度

2.1投資開發(fā)期限：自本合同簽訂之日起__________年內(nèi)完成。

2.2投資開發(fā)進(jìn)度：具體進(jìn)度按照甲方、乙方和丙方協(xié)商一致的計劃執(zhí)行。

三、投資開發(fā)費(fèi)用及支付方式

3.1投資開發(fā)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付投資開發(fā)費(fèi)用__________萬元人民幣。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)向甲方支付__________萬元人民幣，剩余投資開發(fā)費(fèi)用在開發(fā)進(jìn)度達(dá)到預(yù)定節(jié)點(diǎn)時分期支付。

四、乙方權(quán)利及義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）在甲方物業(yè)范圍內(nèi)獨(dú)立進(jìn)行投資開發(fā)活動。

（2）在投資開發(fā)過程中，享有項(xiàng)目收益分配權(quán)、物業(yè)使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益。

（3）對丙方提供的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整的權(quán)利。

（4）在合同約定的情況下，對物業(yè)進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，進(jìn)行投資開發(fā)活動。

（2）按時足額支付投資開發(fā)費(fèi)用。

（3）確保投資開發(fā)項(xiàng)目符合甲方物業(yè)的規(guī)劃和使用要求。

五、丙方權(quán)利及義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，提供物業(yè)的日常管理服務(wù)。

（2）享有專業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)。

（2）確保物業(yè)管理的質(zhì)量和服務(wù)水平。

六、甲方權(quán)利及義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方和丙方在投資開發(fā)過程中遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定進(jìn)行監(jiān)督。

（2）對乙方和丙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2甲方義務(wù)：

（1）提供物業(yè)相關(guān)權(quán)屬證明文件。

（2）協(xié)助乙方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）按照合同約定，按時足額收取投資開發(fā)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付投資開發(fā)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金__________萬元人民幣。

（2）若乙方未按約定進(jìn)行投資開發(fā)活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）若丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的物業(yè)權(quán)屬證明文件。

2.乙方投資開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究報告。

3.丙方專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明文件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主