娛樂市場租賃合同合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于出租方擁有位于______的娛樂市場租賃權(quán)，且承租方愿意租賃該娛樂市場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1出租方同意將其擁有的娛樂市場租賃給承租方使用，租賃面積為______平方米。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為______元/月。2.2承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。2.3租金支付方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第三條租賃用途3.1承租方應(yīng)按合同約定的租賃用途使用娛樂市場，不得擅自改變用途。3.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方負(fù)責(zé)對娛樂市場內(nèi)的設(shè)施進行定期維修與保養(yǎng)。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第五條保險5.1承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交出租方備案。5.2保險費用由承租方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2合同解除后，承租方應(yīng)按照出租方的要求遷離租賃物，并支付相應(yīng)的違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租方未按時支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。7.3出租方未按約定提供租賃物的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.娛樂市場租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.租賃物保險單4.租金支付證明5.租賃物維修與保養(yǎng)記錄6.合同變更或解除協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按時支付租金：根據(jù)合同約定，遲延支付租金超過______天的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。2.承租方未按約定用途使用租賃物：承租方擅自改變租賃物用途的，視為違約。3.承租方轉(zhuǎn)租行為：未經(jīng)出租方同意，承租方將租賃物轉(zhuǎn)租給他人的，視為違約。4.出租方未按約定提供租賃物：出租方延遲交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有娛樂市場租賃權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃娛樂市場并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方同意出租的娛樂市場。4.租金：指承租方按約定向出租方支付的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方延遲支付租金，出租方可先提醒承租方，如仍不支付，可解除合同并追究違約金。2.租賃物使用問題：如承租方未按約定用途使用租賃物，出租方可要求承租方改正或解除合同。3.維修與保養(yǎng)問題：如租賃物出現(xiàn)損壞，承租方可通知出租方進行維修，維修費用由承租方承擔(dān)。4.保險問題：如承租方未辦理保險手續(xù)，出租方可要求承租方辦理并提交保險單副本。五、