環(huán)保組織租賃合同合同編號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃物的描述1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。1.3租賃物的所有權(quán)歸出租方所有，承租方僅享有租賃物的使用權(quán)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按每月人民幣__________元（大寫：____________________元整）的租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金。3.2租金支付方式為每月底前一次性支付下一個月的租金。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃物的使用4.1承租方須合理使用租賃物，按照租賃物的性質(zhì)和功能進(jìn)行使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.3承租方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法行為。五、維修責(zé)任5.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。7.2因違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.租賃物現(xiàn)狀評估報告3.租金支付憑證4.租賃物維修記錄5.合同變更/解除協(xié)議6.違約金支付憑證7.損失賠償計算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未按約定維修租賃物未按時交付租賃物未經(jīng)同意改變租賃物用途2.承租方違約：未按時支付租金未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租租賃物未合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)違約方的承認(rèn)或第三方證明違約事實(shí)的證據(jù)收集和鑒定三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物所有權(quán)的法人或其他組織。2.承租方：租賃租賃物使用的法人或其他組織。3.租賃物：出租方向承租方提供的用于租賃的物品。4.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：違反合同約定的一方支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付糾紛：按時收集并提供租金支付憑證。雙方確認(rèn)租金金額及支付時間。2.維修責(zé)任糾紛：記錄租賃物的維修情況和維修費(fèi)用。明確維修責(zé)任方及維修時間。3.合同變更/解除糾紛：雙方簽訂書面的變更/解除協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容包括變更/解除的原因、日期、影響等。4.違約糾紛：收集違約行為的證據(jù)。雙方協(xié)商或通