消防中控室合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX消防安全管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY安防技術(shù)服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事消防安全管理的企業(yè)，擁有豐富的消防中控室運營管理經(jīng)驗；乙方是一家具備消防設(shè)施維護保養(yǎng)、安全監(jiān)測及中控室運營服務(wù)資質(zhì)的專業(yè)公司。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享，提高消防安全水平，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供消防中控室運營服務(wù)事宜達成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方作為消防安全管理企業(yè)，負責(zé)對所轄區(qū)域內(nèi)消防中控室的日常運營管理，為提高中控室管理水平，確保消防安全，甲方擬將中控室運營服務(wù)委托給具有專業(yè)資質(zhì)的乙方。

2.乙方具備專業(yè)的消防設(shè)施維護保養(yǎng)、安全監(jiān)測及中控室運營服務(wù)能力，可以為甲方提供高質(zhì)量的中控室運營服務(wù)。

3.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求，開展中控室運營服務(wù)合作。

二、合作范圍

1.乙方負責(zé)甲方所轄區(qū)域內(nèi)消防中控室的日常運營管理、消防設(shè)施維護保養(yǎng)、安全監(jiān)測等工作。

2.甲方應(yīng)向乙方提供中控室所需的設(shè)備、設(shè)施、資料、人員等資源，并確保乙方正常開展工作。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方提供的中控室運營服務(wù)進行監(jiān)督、檢查和評估。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供中控室所需的設(shè)備、設(shè)施、資料、人員等資源。

（3）甲方應(yīng)按約定支付乙方服務(wù)費用。

（4）甲方應(yīng)配合乙方做好中控室運營管理工作，確保消防安全。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供中控室所需的設(shè)備、設(shè)施、資料、人員等資源。

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求及合同約定，提供中控室運營服務(wù)。

（3）乙方應(yīng)確保中控室運營服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求。

（4）乙方應(yīng)定期對中控室設(shè)備、設(shè)施進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。

五、價格與支付條件

1.雙方根據(jù)中控室運營服務(wù)的實際情況，協(xié)商確定服務(wù)費用。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間，向乙方支付服務(wù)費用。

六、履行期限

1.乙方自合同生效之日起，按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成中控室運營服務(wù)。

2.合同履行期間，如遇不可抗力因素，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任事項，雙方可另行約定。

八、不可抗力

1.合同履行期間，如遇不可抗力因素，影響合同履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.本合同附件包括但不限于中控室運營服務(wù)方案、設(shè)備清單等。

十一、附則

1.本合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同附件如有變更，需雙方書面確認。

3.本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

4.本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)遵守合同中的保密條款。

十二、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所轄區(qū)域內(nèi)消防中控室的正常運行，提高消防安全管理水平。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負責(zé)消防中控室的日常運營管理，包括設(shè)備監(jiān)控、報警處理、信息記錄等。

2.乙方負責(zé)消防設(shè)施的維護保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)。

3.乙方對中控室進行安全監(jiān)測，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。

第二條定義

1.中控室：指甲方所轄區(qū)域內(nèi)的消防控制中心，負責(zé)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等消防設(shè)施的集中控制和管理。

2.消防設(shè)施：包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等消防相關(guān)設(shè)施。

3.運營管理：包括中控室的日常監(jiān)控、設(shè)備維護、人員培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案制定與實施等工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方提供的中控室運營服務(wù)進行監(jiān)督、檢查和評估。

（2）甲方應(yīng)提供中控室所需的設(shè)備、設(shè)施、資料、人員等資源，并確保設(shè)備、設(shè)施正常運行。

（3）甲方應(yīng)按時支付合同約定的服務(wù)費用。

（4）甲方應(yīng)配合乙方做好中控室運營管理，提供必要的支持與協(xié)助。

（5）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防法律法規(guī)，對中控室運營過程中出現(xiàn)的問題及時整改。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供中控室所需的設(shè)備、設(shè)施、資料、人員等資源。

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求及合同約定，提供中控室運營服務(wù)，確保消防設(shè)施正常運行。

（3）乙方應(yīng)定期對中控室設(shè)備、設(shè)施進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)。

（4）乙方應(yīng)對中控室運營人員進行培訓(xùn)，提高人員素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平。

（5）乙方應(yīng)建立健全中控室運營管理制度，包括但不限于設(shè)備操作規(guī)程、安全監(jiān)測制度、應(yīng)急預(yù)案等。

（6）乙方應(yīng)積極配合甲方進行消防演練和檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。

（7）乙方應(yīng)按時向甲方提交中控室運營報告，包括設(shè)備運行情況、維護保養(yǎng)情況、安全監(jiān)測數(shù)據(jù)等。

（8）乙方在合同履行過程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。

雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，共同維護中控室的正常運行，確保消防安全。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.雙方根據(jù)中控室運營服務(wù)的實際情況，協(xié)商確定服務(wù)費用為人民幣XX萬元/年。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付服務(wù)費用：

-采取分期支付方式，每半年支付一次；

-甲方應(yīng)在每半年結(jié)束后的30日內(nèi)，將對應(yīng)半年的服務(wù)費用支付給乙方。

3.甲方支付服務(wù)費用時，乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.合同履行期間，如無特殊情況，雙方不得單方面解除合同。

3.以下為合同履行期間的關(guān)鍵時間節(jié)點：

-合同生效日：____年____月____日；

-服務(wù)費用首次支付日：____年____月____日；

-服務(wù)費用每半年支付日：每半年結(jié)束后的30日內(nèi)；

-合同到期日：____年____月____日。

4.合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

-甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的千分之五作為違約金，且乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)直至甲方支付完畢；

-乙方未按約定提供中控室運營服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未履行服務(wù)部分費用的百分之五，且甲方有權(quán)要求乙方采取補救措施；

-雙方其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.如一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。

3.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為所產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。

4.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

5.違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時，不免除其繼續(xù)履行合同的責(zé)任。雙方同意，違約方在承擔(dān)違約責(zé)任后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實際情況，采取合理措施減輕不可抗力造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不負違約責(zé)任，且合同履行期限相應(yīng)順延。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天，雙方均有權(quán)書面通知對方解除合同。

4.雙方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響的一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，對方有權(quán)要求其在合理期限內(nèi)履行或采取補救措施。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商時應(yīng)本著誠實信用、公平合理的原則，爭取達成一致意見。

2.若協(xié)商無果，雙方可向合同所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同所在地仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。

5.雙方在仲裁期間，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)，除非仲裁裁決或法律規(guī)定另有要求。

6.如雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決未被執(zhí)行，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守人民法院的判決和裁定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同相關(guān)事宜發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達對方。通知以掛號信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，掛號信或特快專遞的發(fā)送日期或電子郵件發(fā)送日期視為通知發(fā)出日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

-合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法履行；

-發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行超過120天。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于中控室運營服務(wù)方案