教室租賃合同的簽訂流程合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃教室基本信息1.1教室地址：____________________1.2教室面積：____________________1.3教室設(shè)施：____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5租金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。二、租金支付及退還2.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方支付租金，甲方出具正規(guī)發(fā)票。2.2乙方如因特殊情況提前終止租賃，需提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.3租賃期滿后，乙方按約定退還教室，甲方對(duì)教室進(jìn)行查驗(yàn)。如教室設(shè)施完好，無損壞，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，退還乙方剩余租金。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證教室在租賃期間符合乙方使用需求，確保教室設(shè)施正常運(yùn)行。3.2乙方應(yīng)合理使用教室，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得在教室內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.3乙方租賃期間，如有損壞教室設(shè)施，應(yīng)按市價(jià)賠償。3.4租賃期間，如遇政府征收、征用等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按下述方式計(jì)算賠償：（1）因征收、征用導(dǎo)致合同提前終止的，甲方應(yīng)按剩余租賃期限占租賃期限的比例，退還乙方已支付的租金。（2）因征收、征用導(dǎo)致合同無法履行的，甲方應(yīng)一次性退還乙方已支付的租金，并按乙方實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算賠償。四、違約責(zé)任4.1甲方未按約定提供教室，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.教室平面圖4.教室設(shè)施清單5.租金支付憑證6.違約金計(jì)算公式7.合同解除協(xié)議8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供教室，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。3.乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)和設(shè)施，認(rèn)定違約。4.乙方在教室內(nèi)從事違法活動(dòng)，認(rèn)定違約。5.雙方未按約定履行合同導(dǎo)致合同無法履行，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)民法典》中關(guān)于合同的規(guī)定。2.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或者法定責(zé)任向?qū)Ψ街Ц兜慕?jīng)濟(jì)賠償。3.租賃期限：指租賃合同中約定的乙方使用教室的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用教室。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.教室設(shè)施損壞：及時(shí)與甲方溝通，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.教室用途變更：雙方協(xié)商一致，重新簽訂合同變更條款。3.租金支付問題：查看合同約定，按照約定時(shí)間支付租金。4.提前終止合同：雙方協(xié)商一致，按照合同約定辦理終止手續(xù)。5.爭(zhēng)議解決：按照合同約定選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如法院或仲裁委員會(huì)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育機(jī)構(gòu)為學(xué)生提供實(shí)踐教學(xué)場(chǎng)地。2.企業(yè)舉辦培訓(xùn)課程，需要臨時(shí)使用教室