托管施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：按照我國通信管理部門規(guī)定的通信方式進行聯(lián)系

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建設有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：按照我國通信管理部門規(guī)定的通信方式進行聯(lián)系

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)的建設項目，并已取得相應的建設資質(zhì)；乙方具備豐富的施工經(jīng)驗、專業(yè)的技術團隊和良好的信譽，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行項目施工事宜，達成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方作為項目的所有權方，有權對項目進行規(guī)劃、建設、管理和運營。

2.乙方作為專業(yè)的施工方，具備承擔本項目施工任務的資質(zhì)和能力。

3.雙方通過友好協(xié)商，同意就甲方委托乙方進行項目施工事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利、義務和責任。

二、合作范圍

1.甲方委托乙方承擔本項目全部施工任務，包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等工程。

2.乙方根據(jù)甲方的委托，按照本合同約定的施工標準、質(zhì)量要求和進度安排，完成項目施工。

三、合同關系

1.本合同為托管施工合同，甲方為委托方，乙方為服務提供方。

2.乙方在合同約定的范圍內(nèi)，代表甲方履行施工義務，確保項目按期完成并達到約定質(zhì)量標準。

四、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目竣工驗收合格、質(zhì)保期滿且雙方履行完畢合同約定的權利義務后終止。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行項目施工，以實現(xiàn)甲方建設項目的順利進行和按期完成。具體內(nèi)容包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等工程，以及與施工相關的項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等工作。

第二條定義

1.項目：指甲方擁有并委托乙方施工的建設項目。

2.施工：包括土建、安裝、裝飾、綠化等工程的建設活動。

3.竣工驗收：指甲方根據(jù)相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對乙方完成的施工項目進行質(zhì)量、技術、安全等方面的檢查驗收。

4.質(zhì)保期：指甲方根據(jù)合同約定對施工項目進行質(zhì)量保證的期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督、檢查和指導。

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定的施工標準、質(zhì)量要求和進度安排完成施工任務。

（3）甲方有權在合同約定的范圍內(nèi)對項目進行調(diào)整，乙方應予以配合。

2.義務：

（1）甲方應提供項目施工所需的資料、圖紙等技術文件，并確保其準確性和完整性。

（2）甲方應按時支付合同約定的款項。

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理與施工相關的各類手續(xù)，確保施工順利進行。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權根據(jù)甲方提供的資料、圖紙等技術文件進行施工。

（2）乙方有權按照合同約定的價格和支付條件收取款項。

（3）乙方有權在遇到不可抗力等影響施工進度的情況下，要求甲方延長施工期限。

2.義務：

（1）乙方應按照合同約定的施工標準、質(zhì)量要求和進度安排，完成項目施工任務。

（2）乙方應確保施工過程中的安全、環(huán)保等方面的要求，遵守相關法律法規(guī)。

（3）乙方應在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對施工項目承擔質(zhì)量保證責任。

（4）乙方應配合甲方進行項目驗收，并按照甲方的要求提供相關資料。

（5）乙方應按時向甲方報告施工進度，接受甲方的監(jiān)督、檢查和指導。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本項目施工總價為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價格包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）乙方完成合同約定施工進度的50%后，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

（3）乙方完成合同約定施工進度的100%后，甲方向乙方支付合同總價款的35%；

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿且乙方履行完畢合同約定的質(zhì)量保證義務后，甲方向乙方支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起至項目竣工驗收合格、質(zhì)保期滿且雙方履行完畢合同約定的權利義務后終止。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后，乙方應立即施工，確保項目按期完成；

（2）乙方應按照合同約定的進度完成施工任務，并確保各階段驗收合格；

（3）質(zhì)保期自項目竣工驗收合格之日起計算。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)等義務，導致施工進度延誤的，甲方應承擔相應責任。

3.甲方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價款20%的違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間完成施工任務，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款0.1%的違約金。

2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權要求乙方返工，直至達到約定標準，相關費用由乙方承擔。

3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應承擔事故責任及相應損失。

4.乙方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金。

5.乙方在質(zhì)保期內(nèi)，如未能履行質(zhì)量保證義務，應承擔相應的維修、更換等費用。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策調(diào)整等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件的一方，應立即通知對方，并提供相關證明材料；

（2）雙方應積極采取措施，減少不可抗力事件造成的影響；

（3）在不可抗力事件發(fā)生后的30天內(nèi)，雙方協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或終止合同；

（4）因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方在提供相應證明材料后，可免除相應責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務，除非爭議事項影響履行。

5.訴訟費用、仲裁費用等爭議解決費用，按照有關法律法規(guī)的規(guī)定承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準等，應以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定地址。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議予以明確。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權書面通知對方終止合同：

（1）對方嚴重違約，無法繼續(xù)履行合同；

（2）不可抗力事件導致合同無法履行；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同終止后的相關事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）項目施工圖