制定贈(zèng)與合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的下列財(cái)產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)

1.1甲方將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下稱為“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無償贈(zèng)與乙方。

1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等附屬文件隨本合同一并附后。

1.3贈(zèng)與房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途等具體信息詳見附件一。

二、贈(zèng)與條件

2.1甲方保證贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

2.2乙方在收到贈(zèng)與房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.3乙方應(yīng)自本合同生效之日起____________內(nèi)，完成贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、違約責(zé)任

3.1若甲方未按約定時(shí)間完成贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.2若乙方未按約定時(shí)間完成贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.3雙方在履行本合同過程中，如有任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.3本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等附屬文件

二、贈(zèng)與房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、用途等具體信息

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的下列財(cái)產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，為確保甲方的權(quán)益，乙方同意接受甲方的贈(zèng)與，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保。三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)

1.1甲方將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下稱為“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無償贈(zèng)與乙方。

1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等附屬文件隨本合同一并附后。

1.3贈(zèng)與房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途等具體信息詳見附件一。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定使用贈(zèng)與房產(chǎn)，不得擅自處分或轉(zhuǎn)租。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對贈(zèng)與房產(chǎn)的維護(hù)和使用，確保贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)值得到合理保護(hù)和增值。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定使用贈(zèng)與房產(chǎn)，不得擅自處分或轉(zhuǎn)租。

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方定期向丙方報(bào)告贈(zèng)與房產(chǎn)的使用情況，包括但不限于出租收益等。

3.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為履行或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.2甲方的義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)確保贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

3.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)接受甲方的贈(zèng)與，取得贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

4.1.2乙方有權(quán)在符合本合同約定的條件下，將贈(zèng)與房產(chǎn)出租或用于其他合法用途。

4.2乙方的義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，使用贈(zèng)與房產(chǎn)，不得擅自處分或轉(zhuǎn)租。

4.2.2乙方應(yīng)配合甲方和丙方對贈(zèng)與房產(chǎn)的監(jiān)督和管理。

4.2.3乙方應(yīng)按照本合同的約定，定期向丙方報(bào)告贈(zèng)與房產(chǎn)的使用情況。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方的違約責(zé)任：

5.1.1若乙方違反本合同的約定，擅自處分或轉(zhuǎn)租贈(zèng)與房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.1.2若乙方未按約定時(shí)間完成贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方的限制條款：

5.2.1乙方在未經(jīng)甲方和丙方同意的情況下，不得擅自將贈(zèng)與房產(chǎn)用于抵押、擔(dān)保等行為。

5.2.2乙方在未經(jīng)甲方和丙方同意的情況下，不得擅自改變贈(zèng)與房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等附屬文件

二、贈(zèng)與房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、用途等具體信息

第三方丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方的財(cái)產(chǎn)使用提供合法合規(guī)的框架。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及乙方的違約責(zé)任和限制條款，實(shí)現(xiàn)了甲方在贈(zèng)與過程中的主導(dǎo)地位。這不僅有利于甲方在贈(zèng)與過程中維護(hù)自身利益，同時(shí)也為乙方的財(cái)產(chǎn)使用提供了明確的規(guī)范，保障了交易的公平性和安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下稱為“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，為確保交易的順利進(jìn)行，雙方同意丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等附屬文件隨本合同一并附后。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途等具體信息詳見附件一。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房產(chǎn)的營銷推廣、信息發(fā)布和客戶對接服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由三方另行協(xié)商確定。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督交易過程，確保交易的合法性和合規(guī)性。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、用途等。

3.1.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、價(jià)格評估、交易談判等。

3.1.3乙方有權(quán)在交易過程中提出合理的修改意見，并要求甲乙雙方予以考慮。

3.2乙方的義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用。

3.2.2乙方應(yīng)配合丙方的中介服務(wù)，提供必要的文件和信息。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付房款。

4.1.2甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

4.2甲方的義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

4.2.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理交易手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶等。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方的違約責(zé)任：

5.1.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

5.1.2若甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方的限制條款：

5.2.1甲方在未得到乙方書面同意的情況下，不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途。

5.2.2甲方不得在交易過程中隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)情況。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等附屬文件

二、標(biāo)的房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、用途等具體信息

乙