合同編號：__________正式版借款合同書合同各方：甲方（借款人）：_______身份證號：_______乙方（貸款人）：_______身份證號：_______第一條借款金額甲方同意向乙方借款，借款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第二條借款期限1.借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.雙方同意，在借款期限屆滿前，甲方如提前還款，應(yīng)提前_______個工作日通知乙方，并按照實(shí)際借款天數(shù)計算利息。第三條借款利率借款利率為年利率_______%，按月計息，計息周期為_______天。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按月償還借款本金及利息。每月還款金額為_______元整。2.甲方應(yīng)每月_______日前將還款金額支付至乙方指定的銀行賬戶。3.甲方未按約定時間還款的，應(yīng)按照逾期還款利率_______%支付逾期利息。第五條擔(dān)保方式1.甲方以其本人名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_______）提供抵押擔(dān)保。2.甲方應(yīng)向乙方辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交乙方保管。3.甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本金及利息。第六條合同的變更和解除1.雙方同意，合同簽訂后，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。2.合同解除后，甲方應(yīng)按照約定時間一次性償還借款本金及利息。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定時間還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息計算方式詳見第四條。2.甲方未按約定提供擔(dān)保或提供虛假擔(dān)保的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還借款本金及利息。第八條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的合法權(quán)益：在簽訂合同時，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.明確借款金額、期限和利率：借款金額、期限和利率是合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。3.擔(dān)保方式及手續(xù)：甲方提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保，需辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交乙方保管。4.還款方式和時間：甲方應(yīng)按月償還借款本金及利息，逾期還款將按約定的逾期利率支付利息。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭議解決：雙方因履行合同發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款人：指向貸款人申請借款并承擔(dān)還款責(zé)任的一方。2.貸款人：指借出資金并收取利息的一方。3.借款金額：指借款人向貸款人申請的借款總額。4.借款期限：指借款人承擔(dān)還款責(zé)任的期限。5.借款利率：指借款人按借款金額支付給貸款人的利息比率。6.還款：指借款人按約定的時間和方式償還借款本金及利息的行為。7.逾期還款：指借款人未按約定的時間償還借款本金及利息的行為。8.抵押擔(dān)保：指借款人將其名下的財產(chǎn)（如房產(chǎn)）設(shè)定為借款的擔(dān)保，以確保貸款人在借款人不履行還款義務(wù)時，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本金及利息。9.抵押權(quán)：指貸款人依據(jù)法律規(guī)定和合同約定，對借款人提供的抵押財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。10.爭議解決：指當(dāng)雙方因履行合同發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.緊急資金需求：當(dāng)甲方因突發(fā)事件或緊急資金需求向乙方申請借款時，乙方可以考慮放寬審查流程，快速放款以解甲方燃眉之急。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方可根據(jù)甲方的信用狀況和還款能力，適度調(diào)整借款金額和期限。2.學(xué)生貸款：甲方為在校大學(xué)生，因?qū)W業(yè)和生活費(fèi)用需求向乙方申請借款。補(bǔ)充條款：甲方承諾借款用于學(xué)業(yè)和生活費(fèi)用，不得用于其他非正當(dāng)用途。乙方有權(quán)對甲方的學(xué)業(yè)情況進(jìn)行跟蹤了解，以確保甲方按期畢業(yè)并償還借款。3.小微企業(yè)融資：甲方為小微企業(yè)，因經(jīng)營需求向乙方申請借款。補(bǔ)充條款：乙方可以考慮為甲方提供一定的貸款額度，并根據(jù)甲方的經(jīng)營狀況和還款能力，靈活調(diào)整還款期限和利率。4.農(nóng)村扶貧貸款：甲方為農(nóng)村貧困家庭，向乙方申請借款用于發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)。補(bǔ)充條款：乙方可以提供較低的貸款利率，并給予甲方一定的政策扶持，如稅收減免、技術(shù)指導(dǎo)等。5.房屋裝修貸款：甲方因房屋裝修需求向乙方申請借款。補(bǔ)充條款：甲方承諾借款用于房屋裝修，并提供裝修合同作為參考。乙方有權(quán)對甲方的裝修進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行跟蹤了解，確保借