房屋出售合同范例照第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的房屋所有權(quán)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意出售位于_________________________的房屋，該房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：_________________________。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：_________________________，房產(chǎn)證號(hào)為：_________________________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為：_________________________平方米，用途為：_________________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣：_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣：_________________________元整作為定金，該定金于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后抵作房款。

2.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)一次性支付剩余房款人民幣：_________________________元整。

2.4乙方支付房款的方式為：_________________________。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部房款后，將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。

3.2甲方應(yīng)在甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證書齊全的情況下，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未能按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：_________________________元整。

4.2若乙方未能按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：_________________________元整。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的房屋所有權(quán)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意出售位于_________________________的房屋，該房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：_________________________。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：_________________________，房產(chǎn)證號(hào)為：_________________________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為：_________________________平方米，用途為：_________________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣：_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣：_________________________元整作為定金，該定金于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后抵作房款。

2.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)一次性支付剩余房款人民幣：_________________________元整。

2.4乙方支付房款的方式為：_________________________。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣：_________________________元整。

3.2丙方應(yīng)在乙方未能按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付房款時(shí)，立即向甲方支付相應(yīng)的房款。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

四、甲方的權(quán)益保護(hù)

4.1甲方享有在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.2甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，有權(quán)要求乙方支付全部房款或解除合同。

4.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付房款、賠償損失等。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未能按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：_________________________元整。

5.2若乙方違反本合同約定，故意拖延或拒絕辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：_________________________元整。

5.3乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置房屋。

5.4乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，不得以任何理由要求甲方降低房價(jià)或解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保人丙方的營業(yè)執(zhí)照或身份證明復(fù)印件

5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按照合同約定履行支付房款的義務(wù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在乙方違約時(shí)，能夠及時(shí)收回房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約責(zé)任和限制條款，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，保障了自身的權(quán)益。甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，保留了房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，確保了甲方的利益最大化。同時(shí)，甲方通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了交易的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意購買位于_________________________的房屋，但資金存在一定缺口，甲方同意出售該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房提供融資支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意出售位于_________________________的房屋，該房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：_________________________。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：_________________________，房產(chǎn)證號(hào)為：_________________________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為：_________________________平方米，用途為：_________________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣：_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣：_________________________元整作為定金，該定金于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后抵作房款。

2.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣：_________________________元整。

2.4乙方支付房款的方式為：_________________________。

三、丙方的融資支持

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供融資支持，貸款金額為人民幣：_________________________元整，貸款期限為：_________________________年。

3.2乙方可按丙方規(guī)定的還款計(jì)劃按月還款。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約或房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，要求乙方提前償還部分或全部貸款。

四、乙方的權(quán)益保護(hù)

4.1乙方享有在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，對(duì)房屋的占有、使用、收益的權(quán)利。

4.2乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，有權(quán)要求甲方按合同約定交付房屋。

4.3乙方在丙方提供融資支持的情況下，有權(quán)要求甲方降低房價(jià)或提供其他優(yōu)惠條件。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未能按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：_________________________元整。

5.2若甲方違反本合同約定，故意拖延或拒絕辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：_________________________元整。

5.3甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置房屋。

5.4甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，不得以任何理由要求乙方提高房價(jià)或解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.融資機(jī)構(gòu)丙方的營業(yè)執(zhí)照或身份證明復(fù)印件

5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約責(zé)任和限制條款，以