商鋪居間費合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬購買位于__________的商鋪（以下簡稱“目標商鋪”），乙方作為居間方，為促成甲方與目標商鋪的買賣交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、居間服務內(nèi)容

1.1乙方應積極為甲方尋找目標商鋪，并協(xié)助甲方與目標商鋪的所有權(quán)人進行洽談。

1.2乙方應協(xié)助甲方進行目標商鋪的盡職調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)調(diào)查、周邊環(huán)境調(diào)查等。

1.3乙方應協(xié)助甲方與目標商鋪的所有權(quán)人簽訂《商鋪買賣合同》。

1.4乙方應協(xié)助甲方辦理目標商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

二、費用及支付方式

2.1甲方同意支付乙方居間服務費人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2居間服務費支付方式：甲方于居間服務完成后，向乙方支付居間服務費。

三、保密條款

3.1雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中所涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。

3.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容以及交易過程中的商業(yè)秘密。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2若乙方未能在本合同約定的時間內(nèi)完成居間服務，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務費。

4.3若甲方未能在本合同約定的時間內(nèi)支付居間服務費，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2任何一方有權(quán)在合同履行期間解除本合同，但應提前__________天通知對方。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.目標商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

3.居間服務協(xié)議

4.商鋪買賣合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬購買位于__________的商鋪（以下簡稱“目標商鋪”），為保障甲方的權(quán)益，乙方作為居間方，丙方作為擔保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、居間服務內(nèi)容

1.1乙方應積極為甲方尋找目標商鋪，并協(xié)助甲方與目標商鋪的所有權(quán)人進行洽談。

1.2乙方應協(xié)助甲方進行目標商鋪的盡職調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)調(diào)查、周邊環(huán)境調(diào)查等。

1.3乙方應協(xié)助甲方與目標商鋪的所有權(quán)人簽訂《商鋪買賣合同》。

1.4乙方應協(xié)助甲方辦理目標商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

二、丙方擔保責任

2.1丙方對本合同約定的甲方權(quán)益承擔連帶擔保責任。

2.2丙方應確保在合同履行期間，甲方享有目標商鋪的優(yōu)先購買權(quán)。

2.3丙方應在本合同約定的期限內(nèi)，為甲方提供不低于人民幣__________元的擔保金。

三、費用及支付方式

3.1甲方同意支付乙方居間服務費人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2居間服務費支付方式：甲方于居間服務完成后，向乙方支付居間服務費。

3.3丙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將擔保金支付至乙方指定賬戶。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)無條件解除本合同的權(quán)利。

4.2若乙方或丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求解除本合同，并要求乙方或丙方承擔違約責任。

4.3甲方在目標商鋪交易過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方或丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更交易對象。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)完成居間服務的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務費。

5.2乙方違反本合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

5.3乙方在本合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得從事與目標商鋪交易無關(guān)的業(yè)務。

六、丙方的違約責任

6.1丙方違反本合同約定，未按時支付擔保金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

6.2丙方違反本合同約定，未承擔連帶擔保責任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方有權(quán)在合同履行期間解除本合同，但應提前__________天通知其他方。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.目標商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

3.居間服務協(xié)議

4.商鋪買賣合同

5.擔保協(xié)議

6.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在目標商鋪交易過程中享有優(yōu)先購買權(quán)，并承擔連帶擔保責任。甲方作為合同主導方，享有多種利益條款和權(quán)利條款，以確保其在交易中的主導地位。本合同的訂立，有利于維護甲方合法權(quán)益，降低交易風險，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬購買位于__________的商鋪（以下簡稱“目標商鋪”），乙方作為商鋪的所有權(quán)人，丙方作為融資擔保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，保障乙方的權(quán)益。

一、商鋪出售及融資安排

1.1乙方同意將目標商鋪出售給甲方。

1.2甲方同意按照合同約定支付商鋪購買款項。

1.3丙方同意為甲方的購買款項提供融資擔保服務。

二、丙方擔保責任

2.1丙方對本合同約定的甲方支付義務承擔連帶擔保責任。

2.2丙方應確保甲方在合同約定的期限內(nèi)完成購買款項的支付。

2.3丙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將擔保金支付至乙方指定賬戶。

三、甲方的支付義務

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付商鋪購買款項的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2甲方應在合同約定的交割日期前，向乙方支付剩余的商鋪購買款項。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有在合同履行期間，甲方未按時支付款項時，要求丙方履行擔保義務的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)在合同約定的交割日期前，要求甲方按照合同約定支付款項。

4.3乙方在合同履行期間，享有對目標商鋪的占有權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方在未支付全部購買款項前，不得要求乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3甲方不得在未取得乙方書面同意的情況下，將目標商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、丙方的權(quán)利和義務

6.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購買款項。

6.2丙方在履行擔保義務后，有權(quán)向甲方追償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方有權(quán)在合同履行期間解除本合同，但應提前__________天通知其他方。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.目標商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

3.融資擔保協(xié)議

4.商鋪買賣合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

本合