包頭租房合同模板合同編號：_______________________甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就租賃事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋租賃基本情況1.1甲方同意將位于_______________________的房屋租賃給乙方使用。①該房屋為_______________________，總建筑面積約_______________________平方米。②該房屋包含_______________________等設(shè)施。③房屋用途為_______________________，乙方不得擅自改變房屋使用性質(zhì)。④乙方應當按照本合同約定使用房屋，并依法維護房屋的安全與衛(wèi)生。1.2租賃期限為_______________________，自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。①租賃期滿后，若乙方繼續(xù)租賃，雙方應提前協(xié)商續(xù)租事宜。②乙方應至少提前30日書面通知甲方是否續(xù)租。③若乙方未按時支付租金或違約，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方騰房。④若甲方未按時提供房屋交付，乙方有權(quán)要求延期租賃期限。1.3房屋租金及支付方式。①租金為每月人民幣_______________________元（大寫：）。②租金按月支付，乙方應在每月的_______________________日之前將租金支付給甲方。③租金支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。④若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收取逾期費用，具體金額為租金的_______________________%。第二條雙方權(quán)利與義務2.1甲方的權(quán)利與義務。①甲方應按時交付符合租賃條件的房屋，并確保房屋設(shè)施的完好。②甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)定期檢查房屋的使用狀況，但應提前通知乙方。③甲方應保證乙方在租賃期間的正常居住，不得隨意解除合同或提高租金。④若房屋發(fā)生重大安全隱患，甲方應在接到通知后及時修繕，并承擔相應的維修費用。2.2乙方的權(quán)利與義務。①乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用房屋，并享有與租賃相關(guān)的所有權(quán)益。②乙方應當按時支付租金，并愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。③乙方應當負責房屋內(nèi)設(shè)施的日常維護，正常使用過程中產(chǎn)生的小修小補由乙方負責。④若房屋發(fā)生重大故障或安全問題，乙方應及時通知甲方進行維修。2.3雙方共同義務。②雙方應遵守本合同的各項條款，若發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。③在合同履行過程中，若任何一方未能按合同約定履行義務，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。④雙方應遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動，并確保房屋用途合法合規(guī)。第三條保密條款3.1雙方確認，合同執(zhí)行期間，可能涉及到一些商業(yè)機密、技術(shù)信息或其他保密資料。①雙方應當對在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等資料保密。②雙方不得在未經(jīng)對方書面同意的情況下，將任何相關(guān)資料透露給第三方。③雙方應采取有效措施，防止泄露商業(yè)秘密，尤其是在租賃期滿或解除合同后的保密義務。④保密期限為合同終止后_______________年，雙方應確保相關(guān)資料的安全性。3.2違約責任。①若一方違反保密義務，導致對方商業(yè)秘密泄露，應賠償對方因此遭受的所有損失。②違約方應承擔由此產(chǎn)生的法律責任，賠償包括但不限于直接損失、間接損失以及違約金。③雙方應依法采取有效措施，防止商業(yè)秘密的泄露。④若有第三方要求披露保密資料，雙方應在法律許可的范圍內(nèi)及時通知對方，并協(xié)作解決。第四條違約責任與合同解除4.1違約責任。①若甲方未按時交付房屋或交付的房屋存在重大問題，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償因此產(chǎn)生的所有費用。②若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并可視情況解除合同。③若乙方未按照合同約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方修復房屋或賠償因使用不當而導致的損失。④違約方應承擔對方因此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟損失。4.2合同解除。①合同期滿或提前終止，任何一方均可提出解除合同的要求，解除時應提前30日書面通知對方。②解除合同后，乙方應按照合同約定的時間歸還房屋，并支付未付租金及相關(guān)費用。③若一方違約，另一方有權(quán)要求提前解除合同，并要求違約方承擔賠償責任。④合同解除后，雙方應清算財務往來，并妥善處理租賃物品的交接。第五條其他事項5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。5.2本合同自雙方簽字之日起生效。5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。5.4本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不