合同編號：__________單位宿舍購房協(xié)議書甲方（單位）：__________乙方（購房人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買_______宿舍一套，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.甲方同意將位于_______（地址）的_______宿舍一套出售給乙方。2.宿舍樓棟號為：_______，房間號為：_______，建筑結(jié)構(gòu)為：_______，建筑面積為：_______平方米。3.宿舍建筑年代為：_______年，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：_______，土地使用權(quán)類型為：_______。4.甲方承諾該宿舍具備_______（如：竣工驗收合格、產(chǎn)權(quán)清晰、不存在爭議等）條件。二、購房價格及支付方式1.乙方向甲方購買上述宿舍，成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（1）一次性付款：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。（2）分期付款：乙方應(yīng)按照甲方指定的付款計劃，分_______期將購房款支付至甲方指定的賬戶。每期付款金額及期限詳見附件一。3.乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將上述宿舍交付給乙方。交付時間為_______年_______月_______日。2.甲方應(yīng)保證在交付房屋時，房屋具備_______（如：通水、通電、通路等）條件。3.雙方應(yīng)共同配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由_______承擔(dān)。4.自本協(xié)議簽訂之日起，乙方即享有_______（如：購房優(yōu)惠、優(yōu)先購房權(quán)等）待遇。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議成交價格的_______%。2.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金比例（如：萬分之五）。3.乙方未按約定時間支付購房款，或未支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×每日違約金比例（如：萬分之五）。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：分期付款計劃（此處列出分期付款的具體計劃，包括每期付款金額、付款日期等）附件二：房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需材料（此處列出辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)材料）注意事項：1.甲乙雙方應(yīng)確保簽訂的購房協(xié)議符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等。2.甲乙雙方應(yīng)認真核實對方的身份及購房資格，確保合同簽訂的合法性。3.雙方應(yīng)明確宿舍房屋的具體情況，包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等，并如實填寫在合同中。4.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的付款方式和時間履行合同義務(wù)，確保購房款項的合法支付。5.雙方在辦理房屋交付和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并互相配合。解決辦法：1.如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)的開發(fā)、交易、產(chǎn)權(quán)登記、維修、管理等活動過程中產(chǎn)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.購房款：指乙方按照約定向甲方支付的購買宿舍房屋的價格。4.交付：指甲方按照約定將宿舍房屋及配套設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方使用。5.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以彌補因違約行為給對方造成的損失。7.逾期交付：指甲方未按照約定時間將房屋交付給乙方。8.逾期付款：指乙方未按照約定時間向甲方支付購房款。特殊應(yīng)用場合：1.員工購房優(yōu)惠：假設(shè)甲方為一家企業(yè)，為員工提供購房優(yōu)惠，作為員工福利。2.家庭購房需求：乙方為家庭購房，需要考慮子女教育、交通便利等因素。3.投資購房：乙方購買宿舍房屋作為投資，關(guān)注房屋升值潛力及租金收益。4.首次購房：乙方為首次購房者，可能對購房流程及法律法規(guī)不夠了解。5.異地購房：乙方為外地人，購買本地宿舍房屋，需要額外關(guān)注產(chǎn)權(quán)過戶、居住證等問題。針對每個特殊場合的補充條款：1.員工購房優(yōu)惠：甲方承諾，符合條件的員工購房可享受一定的價格優(yōu)惠。具體優(yōu)惠幅度及條件詳見附件三。2.家庭購房需求：3.投資購房：甲方應(yīng)向乙方提供宿舍房屋的升值潛力和租金收益情況，以便乙方做出投資決策。具體信息詳見附件五。4.首次購房：甲方應(yīng)向乙方提供購房流程、法律法規(guī)等相關(guān)信息，協(xié)助乙方順利完成購房手續(xù)。具體內(nèi)容詳見附件六。5.異地購房：甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解當(dāng)?shù)刭彿空撸?/p>