廣州公司房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于廣州市__________路__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意愿租賃該房屋用于__________用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于廣州市__________路__________號，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃房屋的裝修狀況為__________，室內(nèi)設(shè)施包括__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付賬戶信息詳見附件一。

三、押金

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，押金在租賃期滿后無違約情況發(fā)生時(shí)，無息退還乙方。

3.2押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金。

四、租賃用途及禁止事項(xiàng)

4.1乙方租賃房屋僅用于__________用途，不得擅自改變房屋用途。

4.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害公共利益。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）因房屋本身存在質(zhì)量問題的，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃期滿或終止時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好無損，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，每日應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金；

（2）擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租金支付賬戶信息

附件二：房屋租賃清單

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介）：____________________

鑒于甲方擁有位于廣州市__________路__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意愿租賃該房屋用于__________用途，丙方作為第三方擔(dān)保/中介，為確保租賃合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于廣州市__________路__________號，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃房屋的裝修狀況為__________，室內(nèi)設(shè)施包括__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付賬戶信息詳見附件一。

三、押金

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，押金在租賃期滿后無違約情況發(fā)生時(shí)，無息退還乙方。

3.2押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保/中介，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，包括但不限于租金支付、房屋維護(hù)等。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，若乙方違約，丙方有權(quán)采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。

4.3丙方有權(quán)收取甲方支付的擔(dān)保/中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。

五、租賃用途及禁止事項(xiàng)

5.1乙方租賃房屋僅用于__________用途，不得擅自改變房屋用途。

5.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害公共利益。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）因房屋本身存在質(zhì)量問題的，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃期滿或終止時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好無損，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，每日應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金；

（2）擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方信用報(bào)告，確保乙方具備良好的信用記錄。

7.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，對乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)通知甲方。

八、乙方的限制條款

8.1乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓他項(xiàng)權(quán)利。

8.2乙方不得將租賃房屋用于經(jīng)營性活動，不得進(jìn)行任何商業(yè)性活動。

8.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何形式的裝修或改造，未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租金支付賬戶信息

附件二：房屋租賃清單

附件三：第三方擔(dān)保/中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的監(jiān)督和擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃房屋的穩(wěn)定性和安全性，同時(shí)保障甲方在租賃過程中的經(jīng)濟(jì)利益，避免因乙方違約造成的損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介）：____________________

鑒于乙方有意愿租賃甲方位于廣州市__________路__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方希望獲得穩(wěn)定的租賃環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保/中介，旨在提供專業(yè)服務(wù)以保障雙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于廣州市__________路__________號，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃房屋的裝修狀況為__________，室內(nèi)設(shè)施包括__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付賬戶信息詳見附件一。

三、押金

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，押金在租賃期滿后無違約情況發(fā)生時(shí)，無息退還乙方。

3.2押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保/中介，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，包括但不限于租金支付、房屋維護(hù)等。

4.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，若甲方違約，丙方有權(quán)采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。

4.3丙方有權(quán)收取乙方支付的擔(dān)保/中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。

五、租賃用途及禁止事項(xiàng)

5.1乙方租賃房屋僅用于__________用途，不得擅自改變房屋用途。

5.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害公共利益。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）因房屋本身存在質(zhì)量問題的，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃期滿或終止時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好無損，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料和真實(shí)信息。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身需求對房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

7.3乙方有權(quán)在合同到期前三十日提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在乙方提出續(xù)租意向后七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供租賃房屋的，每日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金的____%作為違約金；

（2）房屋存在安全隱患或質(zhì)量問題，未在合理期限內(nèi)修復(fù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用；

（3）違反合同約定，擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及已付租金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租金支付賬戶信息