2024年咖啡店分租產(chǎn)品合同范本

甲方”）：

名稱：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_________________

職務(wù)：___________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_________________

職務(wù)：___________________

鑒于甲方擁有位于____________________的咖啡店（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”），乙方希望租賃該場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)咖啡及相關(guān)產(chǎn)品，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃場(chǎng)地及用途

1.1甲方同意將位于____________________的咖啡店部分場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。

1.2乙方承諾將租賃場(chǎng)地僅用于經(jīng)營(yíng)咖啡及相關(guān)產(chǎn)品，并遵守甲方的經(jīng)營(yíng)規(guī)范和要求。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自2024年____月____日起至202____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號(hào)：_____________________

3.4甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的租金發(fā)票。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

4.2保證金用于保障乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費(fèi)等。

4.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在乙方履行完畢所有義務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方經(jīng)營(yíng)咖啡及相關(guān)產(chǎn)品的需要，并負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基本維護(hù)。

5.2甲方應(yīng)提供乙方所需的經(jīng)營(yíng)許可和相關(guān)證照，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守甲方的經(jīng)營(yíng)規(guī)范和要求。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)咖啡及相關(guān)產(chǎn)品。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及水電費(fèi)等費(fèi)用，并承擔(dān)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)遵守甲方的經(jīng)營(yíng)規(guī)范和要求，不得從事違法活動(dòng)或損害甲方聲譽(yù)的行為。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超過(guò)____日，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

7.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

8.2違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：__________