奉賢區(qū)郊區(qū)廠房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于奉賢區(qū)郊區(qū)的廠房，乙方有意租賃該廠房用于生產經營活動，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于奉賢區(qū)郊區(qū)的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物位于__________，建筑面積__________平方米，土地面積__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方應按照本合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維護與保養(yǎng)

5.1乙方應負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2租賃期限屆滿或乙方提前解除本合同時，乙方應將租賃物恢復至交付時的狀態(tài)。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：

（1）未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

（2）未按約定收取租金的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

6.3乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。

（2）擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）租賃物平面圖

（2）租賃物權屬證明

（3）租賃物租賃登記備案證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于奉賢區(qū)郊區(qū)的廠房（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該廠房用于生產經營活動，為確保租賃物的合理使用和甲方的權益得到充分保障，丙方作為第三方主體，同意參與并監(jiān)督本合同的履行。甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于奉賢區(qū)郊區(qū)的廠房出租給乙方使用。

1.2租賃物位于__________，建筑面積__________平方米，土地面積__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方應按照本合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督租賃物的使用與管理，確保乙方遵守合同約定。

五、丙方的責權利

5.1丙方有權監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，并要求乙方定期提交使用報告。

5.2丙方有權要求乙方改正違反本合同約定的事項，并有權向甲方報告乙方違約行為。

5.3丙方有權在乙方違約時，代表甲方采取必要的法律措施。

六、甲方的權益與權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方未按時支付租金時，采取必要的法律措施。

6.2甲方有權要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，并有權在乙方違反規(guī)定時，要求其承擔相應的責任。

6.3甲方有權在丙方發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，要求丙方采取相應措施，維護甲方的合法權益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

7.3乙方如從事違法活動，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方主體丙方，旨在加強對租賃物的管理和監(jiān)督，確保租賃物的合理使用和甲方的權益得到充分保障。

10.2丙方作為第三方主體，能夠客觀、公正地監(jiān)督乙方的行為，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位，本合同的設計旨在保障甲方的權益，確保甲方在租賃過程中的利益得到最大化。

11.2通過引入第三方主體和增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠有效降低租賃風險，保障自身合法權益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于奉賢區(qū)郊區(qū)的廠房（以下簡稱“租賃物”）用于生產經營活動，為確保租賃物的質量和乙方的合法權益，丙方作為第三方主體，同意參與并監(jiān)督本合同的履行。甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于奉賢區(qū)郊區(qū)的廠房出租給乙方使用。

1.2租賃物位于__________，建筑面積__________平方米，土地面積__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、租賃物的驗收與使用

4.1乙方應在簽訂本合同后____日內對租賃物進行驗收，驗收合格后乙方有權使用租賃物。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

五、丙方的責權利

5.1丙方負責對租賃物的質量進行評估，并向乙方提供評估報告。

5.2丙方有權監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

5.3丙方有權在乙方違反合同約定時，向甲方提出警告或終止租賃關系。

六、乙方的權益與權利

6.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的租賃物，并在不符合約定時要求甲方承擔相應的責任。

6.2乙方有權在租賃期限內，根據生產經營需要，對租賃物進行必要的裝修或改造，但需提前向甲方提出申請并獲得同意。

6.3乙方有權在丙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在質量問題時，要求甲方立即修復或更換。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付符合合同約定的租賃物，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金____%的違約金。

7.2甲方如未在乙方提出裝修或改造申請后____日內給予答復，視為默認同意，甲方不得以此為由拒絕乙方對租賃物的裝修或改造。

7.3甲方如未在丙方提出警告后____日內采取整改措施，視為甲方違約，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1本合同以乙方為主導，旨在確保乙方