工程房屋抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其位于____________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）為乙方提供抵押擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押房屋基本情況

1.抵押房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.抵押房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，甲方對該房屋享有完全的處分權(quán)。

二、抵押擔(dān)保事項(xiàng)

1.甲方同意以其抵押房屋為乙方提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保主債權(quán)為本合同第二條約定的借款本金及利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所需費(fèi)用等。

2.本合同簽訂之日起，抵押房屋歸乙方占有、使用、收益，甲方不得擅自處分抵押房屋。

3.乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)前，有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本合同約定的還款義務(wù)。

三、借款及還款事項(xiàng)

1.甲方向乙方借款人民幣____________________元，借款期限為____________________年。

2.借款利率按____________________計(jì)算，每月還款日為____________________。

3.甲方應(yīng)按照約定按時(shí)足額償還借款本金及利息。

四、抵押登記與保管

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。

2.抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方取得抵押登記證書，并負(fù)責(zé)保管。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押擔(dān)保債權(quán)。

2.甲方擅自處分抵押房屋，乙方有權(quán)請求法院撤銷該處分行為。

3.乙方違反本合同約定，擅自使用、處分抵押房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）借款合同；

（3）抵押登記證書；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其位于____________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）為乙方提供抵押擔(dān)保事宜，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押房屋基本情況

1.抵押房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.抵押房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，甲方對該房屋享有完全的處分權(quán)。

二、丙方擔(dān)保服務(wù)

1.丙方同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保主債權(quán)為本合同第二條約定的借款本金及利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所需費(fèi)用等。

2.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定按時(shí)足額償還借款本金及利息。

2.乙方在甲方未履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方在履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求丙方返還擔(dān)保保證金。

四、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方提供抵押房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供借款合同及相關(guān)文件。

3.丙方有權(quán)在實(shí)現(xiàn)擔(dān)保責(zé)任前，要求甲方提供擔(dān)保保證金。

4.丙方在實(shí)現(xiàn)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)從乙方處獲得擔(dān)保保證金。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)足額償還借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付逾期利息、違約金等。

2.乙方擅自使用、處分抵押房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、甲方權(quán)益條款

1.甲方有權(quán)在履行還款義務(wù)后，要求丙方返還擔(dān)保保證金。

2.甲方有權(quán)在抵押房屋價(jià)值增加的情況下，要求乙方調(diào)整抵押擔(dān)保比例。

3.甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）借款合同；

（3）抵押登記證書；

（4）丙方擔(dān)保合同；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為抵押人，通過提供抵押房屋，確保乙方債權(quán)得到保障。

2.甲方在履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求丙方返還擔(dān)保保證金，維護(hù)自身權(quán)益。

3.甲方在抵押房屋價(jià)值增加的情況下，有權(quán)要求乙方調(diào)整抵押擔(dān)保比例，保障自身利益。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方需要資金用于____________________項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）的投資，乙方愿意向甲方提供借款，丙方同意為甲乙雙方的借款關(guān)系提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就借款事宜及相關(guān)擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款及擔(dān)保事項(xiàng)

1.甲方同意向乙方借款人民幣____________________元，用于項(xiàng)目投資。

2.借款期限為____________________年，自借款合同簽訂之日起計(jì)算。

3.借款利率按____________________計(jì)算，每月還款日為____________________。

4.丙方同意為甲乙雙方的借款關(guān)系提供連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。

二、丙方擔(dān)保服務(wù)

1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，包括但不限于借款本金及利息、違約金等。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供抵押房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供借款合同及相關(guān)文件。

4.丙方有權(quán)在實(shí)現(xiàn)擔(dān)保責(zé)任前，要求甲方提供擔(dān)保保證金。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定按時(shí)足額償還借款本金及利息。

2.乙方在甲方未履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方在實(shí)現(xiàn)債權(quán)后，有權(quán)從丙方處獲得擔(dān)保保證金。

四、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方提供抵押房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供借款合同及相關(guān)文件。

3.丙方有權(quán)在實(shí)現(xiàn)擔(dān)保責(zé)任前，要求甲方提供擔(dān)保保證金。

4.丙方在實(shí)現(xiàn)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)從乙方處獲得擔(dān)保保證金。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)足額償還借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付逾期利息、違約金等。

2.甲方擅自處置抵押房屋，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將借款用于非項(xiàng)目用途。

六、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）借款合同；

（3）抵押登記證書；

（4）丙方擔(dān)保合同；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為出借人，通過提供借款，支持甲方項(xiàng)目投資，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

2.乙方通過丙方的擔(dān)保服務(wù)，確保借款安全，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

3.乙方在實(shí)現(xiàn)債權(quán)后，有權(quán)獲得擔(dān)保保證金，保障自身利益。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為借款人，在項(xiàng)目投資中處于從屬地位，主要目的是