房屋修建合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)，現(xiàn)甲方擬委托乙方進(jìn)行房屋修建工程，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋修建工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、水電安裝等

1.4工程規(guī)模：__________平方米

二、工程期限

2.1工程開工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

三、工程款項(xiàng)

3.1工程總價(jià)款：__________元

3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

3.3付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

四、工程驗(yàn)收

4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2驗(yàn)收時(shí)間：工程竣工后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)組織驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收不合格：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。

五、工程保修

5.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程為__________年，室內(nèi)裝修、水電安裝等工程為__________年。

5.2保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程預(yù)算書

3.甲方提供的房屋土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)證明文件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)，為保障甲方權(quán)益，提高工程質(zhì)量，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋修建工程，并引入丙方作為第三方監(jiān)理單位。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋修建工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、水電安裝等

1.4工程規(guī)模：__________平方米

二、工程期限

2.1工程開工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；因丙方原因?qū)е鹿て谘诱`，丙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

三、工程款項(xiàng)

3.1工程總價(jià)款：__________元

3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

3.3付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

四、第三方監(jiān)理

4.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對工程全過程進(jìn)行監(jiān)督管理。

4.2丙方有權(quán)對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全等問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

4.3丙方對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工。

五、工程驗(yàn)收

5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2驗(yàn)收時(shí)間：工程竣工后，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)組織驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收不合格：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照丙方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。

六、工程保修

6.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程為__________年，室內(nèi)裝修、水電安裝等工程為__________年。

6.2保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換；如因丙方監(jiān)理不到位導(dǎo)致質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問題，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

八、保密條款

8.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程預(yù)算書

3.甲方提供的房屋土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)證明文件

4.第三方監(jiān)理合同

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質(zhì)量：丙方作為第三方監(jiān)理單位，對工程全過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.降低風(fēng)險(xiǎn)：丙方對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收，降低甲方在施工過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障自身權(quán)益：甲方作為房屋修建工程的主人，有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合預(yù)期目標(biāo)。

2.提高工程效益：甲方通過引入第三方監(jiān)理，提高工程質(zhì)量，降低施工風(fēng)險(xiǎn)，從而提高工程效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備專業(yè)的房屋修建施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲方擬委托乙方進(jìn)行房屋修建工程，為確保工程質(zhì)量，引入丙方作為第三方監(jiān)理單位。為保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋修建工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、水電安裝等

1.4工程規(guī)模：__________平方米

二、工程期限

2.1工程開工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工期延誤責(zé)任：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；因丙方原因?qū)е鹿て谘诱`，丙方應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

三、工程款項(xiàng)

3.1工程總價(jià)款：__________元

3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

3.3付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

四、第三方監(jiān)理

4.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對工程全過程進(jìn)行監(jiān)督管理。

4.2丙方有權(quán)對甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、材料等提出建議，確保施工質(zhì)量。

4.3丙方對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工。

五、工程驗(yàn)收

5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2驗(yàn)收時(shí)間：工程竣工后，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)組織驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收不合格：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照丙方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。

六、工程保修

6.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程為__________年，室內(nèi)裝修、水電安裝等工程為__________年。

6.2保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換；如因丙方監(jiān)理不到位導(dǎo)致質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、乙方權(quán)益保障

7.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)，確保乙方施工資金充足。

7.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、材料等，確保乙方按時(shí)完成工程。

7.3甲方不得無故變更工程設(shè)計(jì)或施工方案，如需變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并書面確認(rèn)。

八、甲方違約責(zé)任

8.1甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

8.2甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程預(yù)算書

3.甲方提供的房屋土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)證明文件

4.第三方監(jiān)理合同

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保施工質(zhì)量：乙方作為施工方，對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，通過引入第三方監(jiān)理，可以確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

2.保障施工權(quán)益：乙方在施工過