甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年拍賣展示廳租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及地點(diǎn)1.1物品描述1.2地點(diǎn)描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止事項(xiàng)第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃方的維護(hù)責(zé)任5.2租賃方的保養(yǎng)責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1租賃方的保險責(zé)任6.2租賃方的保險要求第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為7.2出租方的違約行為第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條合同的生效12.1合同生效條件第十三條合同的解除13.1合同解除條件第十四條雙方簽字14.1租賃方簽字14.2出租方簽字第一部分：合同如下：第一條租賃物品及地點(diǎn)1.1物品描述：本次租賃的物品為位于市的拍賣展示廳，展示廳面積為平方米，內(nèi)設(shè)有個展示柜，個接待臺，以及相關(guān)的展示設(shè)施。1.2地點(diǎn)描述：拍賣展示廳位于市的路號，具體位置見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣萬元整。3.2租金支付方式：租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息見附件二。3.3租金支付日期：租金每月支付一次，應(yīng)在每月的第一個工作日之前支付完成。第四條租賃用途4.1租賃目的：租賃方租用拍賣展示廳用于舉辦各類拍賣活動。4.2租賃禁止事項(xiàng)：租賃方不得將展示廳用于非法活動，不得擅自改變展示廳的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得在展示廳內(nèi)進(jìn)行任何可能影響拍賣活動正常進(jìn)行的行為。第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃方的維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)展示廳的日常維護(hù)和清潔工作，確保展示廳的設(shè)施正常運(yùn)行和環(huán)境衛(wèi)生。5.2租賃方的保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)按照設(shè)施保養(yǎng)手冊的要求，定期對展示廳的設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施的安全和正常使用。第六條保險責(zé)任6.1租賃方的保險責(zé)任：租賃方應(yīng)自行購買并維持一份適用于展示廳的保險，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。6.2租賃方的保險要求：租賃方應(yīng)將保險單副本提交給出租方備案，且保險金額不得低于出租方要求的金額。第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為：租賃方如未按照約定支付租金，未按照約定使用展示廳，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金金額為租金的20%。7.2出租方的違約行為：出租方如未按照約定提供展示廳，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃方支付違約金，違約金金額為租金的20%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地點(diǎn)為市，爭議解決地點(diǎn)為市。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十條通知10.1通知方式：雙方通過電子郵件、快遞或直接送達(dá)等方式進(jìn)行通知。10.2通知期限：任何一方發(fā)出通知，應(yīng)以書面形式并在通知發(fā)出后三個工作日內(nèi)送達(dá)對方。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容：11.1.1租賃方不得在展示廳內(nèi)進(jìn)行任何形式的賭博、吸毒、販毒等違法活動。11.1.2租賃方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害展示廳的安全、衛(wèi)生和公共秩序。11.1.3租賃方在租賃期間如需進(jìn)行設(shè)施改造或增加，須提前向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。第十二條合同的生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同的解除13.1合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十四條雙方簽字14.1租賃方簽字：（此處附上租賃方簽字）14.2出租方簽字：（此處附上出租方簽字）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方介入的情況，特此對合同的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充，以明確第三方的責(zé)任限額、權(quán)益劃分等事項(xiàng)。第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、審計方、評估方、維修保養(yǎng)方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：第三方介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確介入的程序、方式和條件。2.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.2第三方與甲乙雙方無利益沖突；2.2.3第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的具體情況予以明確。3.2第三方責(zé)任限額的確定：3.2.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同金額等因素確定；3.2.2甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，并可約定責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。第四條第三方權(quán)益的劃分4.1第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同所享有的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、權(quán)益分配、責(zé)任承擔(dān)等。4.2第三方權(quán)益的劃分：4.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)益劃分，確保各方權(quán)益的公平合理；4.2.2第三方權(quán)益的劃分應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方違約行為：第三方未履行合同約定的義務(wù)，或違反相關(guān)法律法規(guī)的行為。5.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第七條第三方退出機(jī)制7.1.1第三方喪失繼續(xù)履行合同的能力；7.1.2第三方嚴(yán)重違反合同約定；7.1.3法律法規(guī)或行政命令要求第三方退出。7.2第三方退出程序：第三方退出合同應(yīng)提前通知甲乙雙方，并與甲乙雙方協(xié)商解決退出后的相關(guān)事宜。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。8.2第三方介入的合同變更程序：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，協(xié)商確定合同變更的相關(guān)事項(xiàng)，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第九條第三方信息的披露9.1第三方信息披露：第三方應(yīng)向甲乙雙方披露與合同履行相關(guān)的全部信息，包括但不限于第三方的主體資格、業(yè)務(wù)資質(zhì)、財務(wù)狀況等。9.2第三方信息披露的時間和方式：第三方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供相關(guān)信息，并保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第十條第三方合規(guī)性要求10.1第三方合規(guī)性：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的規(guī)章制度。10.2第三方合規(guī)性保障：第三方應(yīng)承擔(dān)因不合規(guī)行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為合同金額的20%。本修正條款與原合同具有同等法律效力，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三方介入的具體事宜，應(yīng)由甲乙雙方與第三方另行簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拍賣展示廳平面圖描述：詳細(xì)展示拍賣展示廳的布局、面積、設(shè)施等信息的平面圖。附件二：租金支付銀行轉(zhuǎn)賬信息描述：出租方提供的用于租金支付的銀行賬戶信息。附件三：設(shè)施保養(yǎng)手冊描述：展示廳內(nèi)設(shè)施的保養(yǎng)流程、周期和要求。附件四：第三方資質(zhì)證明文件描述：涉及第三方介入時，第三方提供的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資質(zhì)證書等。附件五：第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議描述：第三方與甲乙雙方就介入事宜簽訂的書面協(xié)議，作為本合同的附件。附件六：保險單副本描述：租賃方購買的適用于展示廳的保險單副本，證明保險的有效性和保險金額。附件七：合同變更協(xié)議描述：合同變更時，甲乙雙方簽訂的書面補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：租賃方未按照約定支付租金、未按照約定使用展示廳、未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為租金的20%。示例說明：如租賃方未在約定的時間內(nèi)支付租金，則視為違約，需支付違約金。違約行為：出租方未按照約定提供展示廳、未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為租金的20%。示例說明：如出租方未在約定的時間內(nèi)提供展示廳，則視為違約，需支付違約金。違約行為：第三方未履行合同約定的義務(wù)、違反相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。示例說明：如第三方未按照約定的時間和方式提供服務(wù)，則視為違約，需支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同金額解