承包旅館合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX旅館管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX旅館，乙方具備豐富的旅館經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)及良好的商業(yè)信譽(yù)，雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：

（一）背景及前提條件

1.甲方愿意將XX旅館整體承包給乙方經(jīng)營，旅館現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、裝修狀況、土地使用權(quán)等具體情況詳見附件。

2.乙方同意承包甲方提供的XX旅館，負(fù)責(zé)旅館的日常經(jīng)營管理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.雙方確認(rèn)，本合同簽訂之前，已充分了解對(duì)方的基本情況，具備簽訂本合同的前提條件。

（二）合同目的

甲方將XX旅館承包給乙方，旨在提高旅館的經(jīng)營效益，增加雙方的經(jīng)濟(jì)收入。乙方通過承包經(jīng)營，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，提高旅館的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)盈利。

（三）合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月，依照我國法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則，簽訂新的承包合同。

（四）承包范圍

乙方承包范圍為XX旅館整體，包括但不限于旅館的土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營權(quán)等。

（五）雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取承包金。

（2）甲方應(yīng)保證承包旅館的合法性，提供必要的證明文件。

（3）甲方應(yīng)確保旅館的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，承擔(dān)設(shè)施設(shè)備維修、更換等費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)提供必要的支持與協(xié)助，協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營管理XX旅館，自主決定經(jīng)營策略。

（2）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付承包金。

（3）乙方負(fù)責(zé)旅館的日常經(jīng)營管理，確保旅館的正常經(jīng)營。

（4）乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)旅館經(jīng)營過程中的相關(guān)費(fèi)用，如員工工資、水電費(fèi)等。

（六）價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付承包金，支付方式為每季度支付一次。

2.承包金的具體金額及支付方式，詳見附件。

（七）履行期限

1.乙方應(yīng)自合同生效之日起，按照約定開始經(jīng)營管理XX旅館。

2.合同期滿或提前終止合同，乙方應(yīng)按照約定將旅館及設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。

（八）違約責(zé)任

1.雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任，詳見附件。

（九）不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.具體不可抗力情形，詳見附件。

（十）爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（十一）其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

（十二）附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

（十三）簽署

甲方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：______________

日期：________________

乙方（蓋章）：________________

乙方代表（簽字）：______________

日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將XX旅館整體承包給乙方經(jīng)營管理，以提高旅館的經(jīng)營效益，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.旅館的土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營權(quán)等。

2.乙方向甲方支付承包金，并按照約定負(fù)責(zé)旅館的日常經(jīng)營管理。

3.甲方向乙方提供必要的支持與協(xié)助，確保旅館的正常運(yùn)行。

第二條定義

1.承包金：指甲方按照合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

2.旅館設(shè)施設(shè)備：指合同附件中列明的甲方提供給乙方使用的設(shè)施設(shè)備。

3.經(jīng)營管理：指甲方將XX旅館的日常經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方行使。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取承包金。

（2）甲方應(yīng)確保旅館的合法性，提供必要的證明文件，并為乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)提供協(xié)助。

（3）甲方負(fù)責(zé)旅館設(shè)施設(shè)備的維修、更換，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方整改不符合合同約定的行為。

（5）甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營管理XX旅館，自主決定經(jīng)營策略。

（2）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付承包金，并承擔(dān)旅館經(jīng)營過程中的相關(guān)費(fèi)用。

（3）乙方負(fù)責(zé)旅館的日常經(jīng)營管理，確保旅館的正常營業(yè)，維護(hù)旅館的聲譽(yù)。

（4）乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

（5）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)，保證設(shè)備完好。

（6）乙方在合同期內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的支持與協(xié)助，解決經(jīng)營過程中遇到的問題。

（7）乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付承包金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.承包金的具體金額及支付時(shí)間為：每季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季承包金的50%，剩余50%在每季度最后一個(gè)月內(nèi)支付。

3.乙方逾期支付承包金，應(yīng)按照逾期金額的每日千分之五支付滯納金，直至支付完畢為止。

4.甲乙雙方確認(rèn)，承包金不含稅，如涉及稅收問題，按照我國稅收法律法規(guī)執(zhí)行。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿前____個(gè)月，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

3.合同期內(nèi)，如一方提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定提供合法旅館及設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

（2）甲方未履行設(shè)施設(shè)備維修、更換義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（3）甲方逾期收取承包金，乙方有權(quán)拒絕支付逾期部分的承包金，并要求甲方支付滯納金。

3.乙方違約情形及后果：

（1）乙方逾期支付承包金，應(yīng)按照約定支付滯納金，逾期超過____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。

（2）乙方未按照約定經(jīng)營管理旅館，導(dǎo)致經(jīng)營不善，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付違約金。

（3）乙方違反法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.違約金的具體金額及支付方式，詳見附件。

5.賠償責(zé)任的承擔(dān)，按照雙方實(shí)際損失及我國法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，未能履行或延遲履行合同義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力造成的影響。在不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

5.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守訴訟程序，如實(shí)陳述事實(shí)，提供證據(jù)。

4.訴訟期間，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)承擔(dān)各自發(fā)生的費(fèi)用，如有敗訴方，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方合理訴訟費(fèi)用。

6.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，不排除任何一方根據(jù)我國法律法規(guī)享有的其他權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或掛號(hào)郵件寄送的，以郵戳日期為準(zhǔn)；直接送達(dá)的，以接收方簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充，須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，雙方有權(quán)終止本合同：

（1）合同到期，雙方未續(xù)簽。

（2）雙方協(xié)商一致解除合同。

（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。

（4）一方嚴(yán)重違約，無法履行合同義務(wù)。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）旅館設(shè)施設(shè)備清單。

（2）承包金支付標(biāo)準(zhǔn)及支