民族風(fēng)情小鎮(zhèn)合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有__________（項目名稱）項目的開發(fā)、建設(shè)、運營權(quán)，乙方愿意就__________（項目名稱）項目的民族風(fēng)情小鎮(zhèn)部分與甲方進行合作，現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就__________（項目名稱）項目的民族風(fēng)情小鎮(zhèn)部分的開發(fā)、建設(shè)、運營等事項達成如下協(xié)議：第一條合作范圍1.1甲方負(fù)責(zé)__________（項目名稱）項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營和管理。1.2乙方負(fù)責(zé)__________（項目名稱）項目的民族風(fēng)情小鎮(zhèn)部分的設(shè)計、建設(shè)、運營和管理。1.3甲乙雙方共同協(xié)商確定民族風(fēng)情小鎮(zhèn)的商業(yè)業(yè)態(tài)、品牌引進、活動策劃等事項。第二條合作期限2.1本協(xié)議合作期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合作期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。第三條投資與融資3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時足額投入資金，確保民族風(fēng)情小鎮(zhèn)的建設(shè)進度和品質(zhì)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的融資要求，協(xié)助甲方完成融資工作。3.3甲方應(yīng)保證乙方的投資安全和投資回報。第四條權(quán)益分配4.1民族風(fēng)情小鎮(zhèn)的收益分配，雙方按照投資比例進行分配。4.2民族風(fēng)情小鎮(zhèn)的品牌、知識產(chǎn)權(quán)等權(quán)益，歸甲乙雙方共同所有。第五條合作內(nèi)容5.1乙方負(fù)責(zé)民族風(fēng)情小鎮(zhèn)的建筑設(shè)計、施工、裝修、設(shè)備采購等工作。5.2乙方負(fù)責(zé)民族風(fēng)情小鎮(zhèn)的商業(yè)運營、品牌引進、活動策劃等工作。5.3甲方負(fù)責(zé)民族風(fēng)情小鎮(zhèn)的整體營銷、推廣等工作。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.項目規(guī)劃文件2.設(shè)計方案及圖紙3.投資及融資計劃4.營銷和推廣方案5.商業(yè)業(yè)態(tài)及品牌引進清單6.活動策劃及執(zhí)行方案7.施工合同及裝修合同8.設(shè)備采購合同9.運營管理合同10.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供項目規(guī)劃文件、設(shè)計方案及圖紙等，或提供的文件不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。2.乙方未按約定時間投入資金，或未按甲方要求完成建設(shè)、裝修、設(shè)備采購等工作的，視為違約。3.乙方未按約定履行商業(yè)運營、品牌引進、活動策劃等職責(zé)的，視為違約。4.甲方未按約定保障乙方投資安全和投資回報的，視為違約。5.甲乙雙方未按約定履行爭議解決程序的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有項目開發(fā)、建設(shè)、運營權(quán)的一方。2.乙方：指負(fù)責(zé)項目民族風(fēng)情小鎮(zhèn)部分設(shè)計、建設(shè)、運營的一方。3.投資：指乙方按照甲方要求投入的資金。4.融資：指甲方按照乙方的要求進行的融資活動。5.民族風(fēng)情小鎮(zhèn)：指項目中的具有民族特色商業(yè)街區(qū)或旅游區(qū)。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.建設(shè)進度延誤：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致建設(shè)進度延誤，雙方應(yīng)立即協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實際情況協(xié)商賠償。2.投資不足：如乙方投資不足，甲方有權(quán)終止合作，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.品牌引進和活動策劃不符合預(yù)期：雙方應(yīng)加強溝通，及時調(diào)整品牌引進和活動策劃方案，確保項目運營效果。4.知識產(chǎn)權(quán)歸屬爭議：如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)歸屬爭議，雙方可協(xié)商解決，或提交法院訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有項目開發(fā)、建設(shè)、運營權(quán)，乙方負(fù)責(zé)項目民族風(fēng)情小鎮(zhèn)部