甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產代理合作：合同協議本合同目錄一覽1.合作概述1.1合作雙方1.2合作期限1.3合作目標2.房地產代理業(yè)務范圍2.1代理銷售2.2代理租賃2.3代理咨詢3.雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方提供的房地產信息3.1.2甲方協助乙方進行銷售、租賃和咨詢業(yè)務3.2乙方權利與義務3.2.1乙方負責銷售、租賃和咨詢業(yè)務的執(zhí)行3.2.2乙方應及時向甲方反饋業(yè)務執(zhí)行情況4.合作費用與支付方式4.1代理費用4.1.1代理銷售費用4.1.2代理租賃費用4.1.3代理咨詢費用4.2支付方式4.2.1甲方支付乙方代理費用4.2.2乙方提供正規(guī)發(fā)票5.合作業(yè)績考核5.1銷售業(yè)績考核5.2租賃業(yè)績考核5.3咨詢業(yè)績考核6.保密條款6.1雙方對合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和客戶信息予以保密6.2保密期限7.違約責任7.1雙方違反合同規(guī)定的行為7.2違約責任的承擔方式8.爭議解決8.1雙方在合作過程中發(fā)生的爭議應友好協商解決8.2如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同的生效、變更與解除9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更9.3合同的解除10.其他條款10.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)10.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份11.甲方（蓋章）：12.乙方（蓋章）：13.簽訂日期：2024年14.合同編號：第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作雙方1.2合作期限本合同自簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年，自合同生效之日起計算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協議。1.3合作目標雙方通過本合同明確各自的權益和義務，共同推動甲方房地產項目的銷售、租賃和咨詢業(yè)務，實現互利共贏。第二條房地產代理業(yè)務范圍2.1代理銷售乙方作為甲方的房地產代理，負責甲方提供的房地產項目的銷售工作，包括為客戶提供購房咨詢、帶領看房、協助洽談購房合同等服務。2.2代理租賃乙方作為甲方的房地產代理，負責甲方提供的房地產項目的租賃工作，包括為客戶提供租房咨詢、帶領看房、協助洽談租房合同等服務。2.3代理咨詢乙方作為甲方的房地產代理，負責解答客戶對甲方提供的房地產項目的相關疑問，提供專業(yè)的房地產咨詢服務。第三條雙方權利與義務3.1甲方權利與義務甲方應向乙方提供真實、準確的房地產項目信息，包括但不限于項目概況、房源信息、價格政策等。甲方應協助乙方進行銷售、租賃和咨詢業(yè)務，提供必要的協助和支持。3.2乙方權利與義務乙方負責按照甲方提供的信息和要求，積極開展銷售、租賃和咨詢業(yè)務，并及時向甲方反饋業(yè)務執(zhí)行情況。乙方應對甲方提供的房地產信息保密，不得泄露給第三方。第四條合作費用與支付方式4.1代理費用4.1.1代理銷售費用甲方應向乙方支付代理銷售費用，具體費用根據雙方協商確定的銷售額比例進行計算。4.1.2代理租賃費用甲方應向乙方支付代理租賃費用，具體費用根據雙方協商確定的租賃收入比例進行計算。4.1.3代理咨詢費用甲方應向乙方支付代理咨詢費用，具體費用根據雙方協商確定的收費標準進行計算。4.2支付方式甲方支付乙方的代理費用時，可通過銀行轉賬、現金支付等方式進行，具體支付方式由雙方協商確定。乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付費用。第五條合作業(yè)績考核5.1銷售業(yè)績考核甲方應根據實際銷售情況，對乙方進行銷售業(yè)績考核。業(yè)績考核指標包括但不限于銷售額、成交套數等。5.2租賃業(yè)績考核甲方應根據實際租賃情況，對乙方進行租賃業(yè)績考核。業(yè)績考核指標包括但不限于租賃收入、租賃套數等。5.3咨詢業(yè)績考核甲方應根據客戶滿意度、咨詢數量等指標，對乙方進行咨詢業(yè)績考核。第六條保密條款6.1雙方對合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。6.2保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責任7.1雙方違反合同規(guī)定的行為，應承擔相應的違約責任。違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約方應承擔因違約所產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1雙方在合作過程中發(fā)生的爭議應友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟時效為爭議發(fā)生之日起一年。第九條合同的生效、變更與解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更是指對合同條款的修改或補充。任何一方提出變更要求，需以書面形式通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，作為本合同不可分割的一部分。9.3合同的解除是指合同雙方同意終止合同關系。任何一方提出解除合同，需以書面形式通知對方。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相協助處理后續(xù)事宜。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，如有違反，雙方均有權要求對方糾正。10.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均為同等法律效力。第十一條甲方（蓋章）：________________________第十二條乙方（蓋章）：________________________第十三條簽訂日期：2024年第十四條合同編號：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指除甲乙雙方外，與合同執(zhí)行過程中產生關聯的自然人、法人或其他組織。第三方介入可能包括但不限于中介方、審計方、評估方、監(jiān)管方、買方或賣方等。15.2甲乙雙方應在本合同中明確第三方的概念，并界定第三方的責任限額。第三方根據其性質和作用，可能承擔不同的角色和責任。第十六條第三方責任16.1甲乙雙方應確保與第三方合作時，第三方具備相應的資質和能力，能夠履行其在合同中的義務。16.2第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其在合同中的職責，并承擔相應的行為后果。16.3第三方在履行合同義務過程中，如因其過錯導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。16.4甲乙雙方應就第三方的責任限額與第三方進行協商，并在合同中予以明確。第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第十七條第三方權利與義務17.1第三方根據合同約定，享有相應的權利，包括但不限于獲取報酬、使用合同標的等。17.2第三方應履行合同約定的義務，包括但不限于提供專業(yè)服務、保守商業(yè)秘密、協助甲乙雙方等。17.3第三方在履行合同義務過程中，應遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。第十八條第三方介入的協調與管理18.1甲乙雙方應對第三方的介入進行協調和管理，確保合同的順利執(zhí)行。18.3甲乙雙方應對第三方的行為進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務。18.4甲乙雙方應就第三方的介入事宜與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。第十九條第三方退出19.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如因故需退出，應提前通知甲乙雙方。19.2第三方退出的原因包括但不限于喪失資質、破產、重大違約等。19.3第三方退出后，應按照甲乙雙方的要求，辦理相關手續(xù)，并承擔退出后的法律責任。19.4甲乙雙方應與退出后的第三方協商，解決因退出產生的遺留問題。第二十條第三方與其他各方的關系20.1第三方與甲乙雙方、其他第三方之間的關系，應遵循合同約定和法律法規(guī)。20.3第三方應按照合同約定，區(qū)分不同合作方的權益和義務。20.4第三方在合同執(zhí)行過程中，應遵守公平競爭原則，不得進行不正當競爭。第二十一條第三方介入的合同修正21.1本合同涉及的第三方介入條款，應根據實際情況進行修正和補充。21.2甲乙雙方應就第三方介入事宜簽訂書面補充協議，作為本合同不可分割的一部分。21.3補充協議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應遵守補充協議的約定。第二十二條第三方介入的違約責任22.1第三方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。22.2第三方違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。22.3第三方違約導致甲乙雙方損失的，第三方應按照合同約定承擔賠償責任。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。23.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條本修正條款與本合同其他條款具有同等法律效力，甲乙雙方應遵守本修正條款的約定。第二十五條本修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均為同等法律效力。第二十六條本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十七條合同編號：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產項目信息資料附件二：代理銷售合同范本附件三：代理租賃合同范本附件四：代理咨詢合同范本附件五：中介服務合同附件六：審計報告附件七：評估報告附件八：監(jiān)管政策文件附件九：銷售業(yè)績考核標準附件十：租賃業(yè)績考核標準附件十一：咨詢業(yè)績考核標準附件十二：保密協議附件十三：違約金計算公式附件十四：合同解除協議附件一：房地產項目信息資料詳細要求和說明：包括但不限于項目概況、房源信息、價格政策等。須為最新、真實、準確的資料。資料應包含項目地理位置、建筑規(guī)模、戶型介紹、配套設施等。附件二：代理銷售合同范本詳細要求和說明：含銷售代理范圍、代理期限、代理費用等條款。明確雙方的權利義務和責任限制。須符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。附件三：代理租賃合同范本詳細要求和說明：含租賃代理范圍、租賃期限、租賃費用等條款。明確雙方的權利義務和責任限制。須符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。附件四：代理咨詢合同范本詳細要求和說明：含咨詢代理范圍、咨詢費用、服務標準等條款。明確雙方的權利義務和責任限制。須符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。附件五：中介服務合同詳細要求和說明：含中介服務內容、服務費用、服務期限等條款。明確中介方的責任和義務。須符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。附件六：審計報告詳細要求和說明：報告應由具有資質的審計機構出具。報告內容應包括甲方財務狀況、項目運營情況等。報告應為最新年度報告。附件七：評估報告詳細要求和說明：報告應由具有資質的評估機構出具。報告內容應包括房地產項目價值評估、市場前景分析等。報告應為最新評估報告。附件八：監(jiān)管政策文件詳細要求和說明：包括但不限于房地產行業(yè)政策、稅收政策、交易流程等。文件應為官方發(fā)布或認可的文檔。附件九：銷售業(yè)績考核標準詳細要求和說明：明確業(yè)績考核的指標和方法。包括銷售額、成交套數等考核項。考核標準應合理、可量化。附件十：租賃業(yè)績考核標準詳細要求和說明：明確業(yè)績考核的指標和方法。包括租賃收入、租賃套數等考核項?？己藰藴蕬侠?、可量化。附件十一：咨詢業(yè)績考核標準詳細要求和說明：明確業(yè)績考核的指標和方法。包括客戶滿意度、咨詢數量等考核項。考核標準應合理、可量化。附件十二：保密協議詳細要求和說明：明確雙方對商業(yè)秘密和客戶信息的保密義務。保密期限、范圍和違約責任應在協議中明確。附件十三：違約金計算公式詳細要求和說明：明確違約金的計算方法和標準。公式應簡單明了，便于計算。附件十四：合同解除協議詳細要求和說明：明確合同解除的條件、程序和后果。協議應包含解除合同后的責任劃分和處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供真實、準確的房地產信息。2.甲方未協助乙方進行銷售、租賃和咨詢業(yè)務。3.乙方未按約定積極