招租店面合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面（以下簡稱“該店面”），現(xiàn)甲方同意將該店面出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為甲方所有的位于____________________的店面，以下簡稱“該店面”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整），租金按月支付，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該店面僅用于____________________（具體用途），不得用于任何違法、違規(guī)活動。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收完畢后____個工作日內(nèi)，向甲方提出書面異議。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任按以下方式承擔(dān)：

6.1.1因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.1.2因不可抗力或租賃物本身存在瑕疵造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未能按照本合同約定交付租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.2如乙方未能按照本合同約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

八、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.該店面租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃物清單；

3.乙方身份證明文件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面（以下簡稱“該店面”），甲方擬將該店面出租給乙方使用，為保證乙方的租金支付及合同的履行，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為甲方所有的位于____________________的店面，以下簡稱“該店面”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整），租金按月支付，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方同意為本合同項下的乙方租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2丙方擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在____個工作日內(nèi)支付全部租金，否則丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該店面僅用于____________________（具體用途），不得用于任何違法、違規(guī)活動。

六、租賃物的交付及驗收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收完畢后____個工作日內(nèi)，向甲方提出書面異議。

七、維修責(zé)任

7.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任按以下方式承擔(dān)：

7.1.1因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.1.2因不可抗力或租賃物本身存在瑕疵造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未能按照本合同約定交付租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.2如乙方未能按照本合同約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.3如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____%。

九、限制條款

9.1乙方不得擅自改變該店面的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。

9.2乙方不得將該店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何方式讓與他人使用。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.該店面租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃物清單；

3.乙方身份證明文件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

5.丙方擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)合同的履行保障，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方未能按時支付租金時，可以迅速追回租金，保障自身的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租金的穩(wěn)定收入，維護(hù)甲方在租賃過程中的權(quán)益。通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，甲方可以在一定程度上降低經(jīng)營風(fēng)險，同時確保租賃物的合理使用和甲方利益的最大化。

行的開篇標(biāo)識。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，為確保乙方在租賃期間的權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管方，同意對租賃關(guān)系進(jìn)行監(jiān)管。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為甲方所有的位于____________________的商鋪，以下簡稱“該商鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整），租金按月支付，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方監(jiān)管

4.1丙方同意對本合同項下的租賃關(guān)系進(jìn)行監(jiān)管，以確保乙方在租賃期間的合法權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)對甲方的租賃物維護(hù)、修繕情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該商鋪僅用于____________________（具體用途），不得用于任何違法、違規(guī)活動。

六、租賃物的交付及驗收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方，并保證租賃物符合約定條件。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收完畢后____個工作日內(nèi)，向甲方提出書面異議。

七、維修責(zé)任

7.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任按以下方式承擔(dān)：

7.1.1因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.1.2因不可抗力或租賃物本身存在瑕疵造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物在租賃期間的使用安全，并承擔(dān)因租賃物缺陷導(dǎo)致的任何損失。

8.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金或解除合同，除非存在嚴(yán)重違約行為。

九、甲方違約責(zé)任

9.1如甲方未能按照本合同約定交付租賃物，或提供的租賃物不符合約定條件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

9.2如甲方在租賃期內(nèi)提高租金或單方面解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.該商鋪租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃物清單；

3.乙方身份證明文件；

4.乙方營業(yè)