合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：_______市住房公積金管理中心地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)聯(lián)系電話：_______乙方（借款人）：姓名：_______性別：_______身份證號(hào)碼：_______家庭住址：_______聯(lián)系電話：_______第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供住房公積金貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2乙方承諾按照甲方規(guī)定的用途使用貸款，貸款主要用于購(gòu)買自住住房。第二條貸款期限2.1貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按月還款，具體還款方式及還款金額見附件。第三條貸款利率3.1貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。3.2利率調(diào)整按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款，包括等額本息還款法和等額本金還款法。4.2乙方應(yīng)在每月還款日前將還款金額存入甲方指定的還款賬戶。第五條擔(dān)保方式5.1本貸款合同采用抵押擔(dān)保方式，乙方應(yīng)將其名下的住房抵押給甲方作為貸款的擔(dān)保。5.2乙方應(yīng)在簽訂貸款合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。6.2.1按日加收未還貸款金額的_______‰罰息；6.2.2提前收回貸款；6.2.3依法追究乙方的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：_______市住房公積金管理中心乙方（借款人）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方為住房公積金管理中心，乙方為申請(qǐng)住房公積金貸款的個(gè)人。2.貸款金額、用途、期限、利率等條款需明確約定，避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。3.擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保，需辦理相應(yīng)的抵押登記手續(xù)。4.乙方需按照約定的還款方式和時(shí)間進(jìn)行還款，避免產(chǎn)生違約責(zé)任。5.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保對(duì)各項(xiàng)條款的理解和認(rèn)同。2.如有疑問或誤解，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，由甲方進(jìn)行解釋和說(shuō)明。3.如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.住房公積金：指用人單位為其職工繳納的，用于職工購(gòu)房、建造、翻修自住住房的專項(xiàng)資金。2.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，在此合同中為住房公積金管理中心。3.借款人：指向貸款人申請(qǐng)貸款的個(gè)人。4.抵押擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.管轄權(quán)：指法院對(duì)一定范圍內(nèi)案件的審理權(quán)限。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方購(gòu)買的住房為二手房屋，需要額外約定房屋質(zhì)量檢查和維修責(zé)任。補(bǔ)充條款：如乙方購(gòu)買的住房出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。2.乙方由于特殊情況（如失業(yè)、疾病等）無(wú)法按時(shí)還款，需要申請(qǐng)延期還款。補(bǔ)充條款：乙方如因特殊情況無(wú)法按時(shí)還款，可在提前通知甲方的條件下，申請(qǐng)延期還款，并協(xié)商新的還款計(jì)劃。3.乙方希望提前還款，以減少利息支出。補(bǔ)充條款：乙方如需提前還款，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并按照甲方規(guī)定的提前還款手續(xù)和利率計(jì)算提前還款的金額。4.乙方在貸款期間如需更改還款賬戶，需與甲方協(xié)商一致。補(bǔ)充條款：乙方如需更改還款賬戶，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。附件列表：1