物業(yè)停車收費管理規(guī)定停車管理規(guī)定通常涉及若干關鍵方面，其細節(jié)可能因地區(qū)和物業(yè)類型的不同而有所變化。以下為普遍涵蓋的規(guī)定范疇：1.定價政策：明確停車費用的計算方式，這通常依據停車時間、停車位種類及地理位置等因素差異而定。2.支付方法：確立多種停車費用支付選項，包括現金和刷卡等，同時也逐漸推廣非現金交易或移動支付解決方案。3.停車資格：確定哪些主體擁有停車權利，并為不同用戶群體設置特定的停車位，例如居民車位、訪客車位以及臨時停車位等。4.對不當泊車的處理：指出在停車時需遵守的規(guī)定，例如禁止占用消防通道、禁止長時間占用車位，并明確物業(yè)對于違反這些規(guī)定的處罰措施。5.車位分配機制：制定車位如何分配的規(guī)則，常見的分配方式包括先到先得或根據配額分配。6.免費或優(yōu)惠政策：針對某些車輛或區(qū)域制定免費停車或泊車優(yōu)惠，例如殘疾人士車輛或自行車停車位。7.費用管理：闡明物業(yè)如何管理停車收益，包括分配給相關部門的資金比例以及資金使用的范圍等。提醒注意，各個地區(qū)和物業(yè)可能會有額外的特殊規(guī)定，因此，具體規(guī)定應以當地的物業(yè)管理法規(guī)為準。物業(yè)停車收費管理規(guī)定（二）一、總則1.1目的制定本規(guī)定的目的是為了規(guī)范物業(yè)管理區(qū)域內的停車場和停車位的收費管理，保障業(yè)主和租戶的合法權益，維護良好的停車秩序。1.2適用范圍本規(guī)定適用于物業(yè)管理區(qū)域內的停車場和停車位的收費管理工作。二、收費政策2.1收費標準停車場和停車位的收費標準由物業(yè)管理方制定，并在停車場顯著位置進行公示。收費標準的制定應當合理、公正，并需經過業(yè)主委員會或者租戶大會審議通過方能生效。2.2收費周期停車場和停車位的收費周期為一個月，業(yè)主或租戶應在每月指定日期前支付當月停車費。2.3收費方式物業(yè)管理方應提供便捷的繳費方式，包括在線支付、刷卡支付和現金支付等。三、收費管理3.1停車位分配物業(yè)管理方應根據業(yè)主或租戶的需求，合理、公正地進行停車位的分配，確保每位業(yè)主或租戶都能獲得一個合適的停車位。3.2停車費管理物業(yè)管理方負責停車費的收取、記錄和報表等工作，并應建立完善的收費管理制度，以實現對停車費收取和使用的有效監(jiān)督和審核。3.3拖欠停車費處理對于拖欠停車費的業(yè)主或租戶，物業(yè)管理方有權采取相應措施，如限制其停車權益、進行催繳等。采取措施時，應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。四、停車場管理4.1停車場秩序物業(yè)管理方應對停車場的使用進行管理，確保停車場秩序良好。禁止非法占據他人停車位、亂停亂放、占用消防通道等行為。4.2停車場維護物業(yè)管理方應對停車場進行巡查和維護工作，保證停車場的清潔、安全和正常運行。如有停車場設備損壞或異常情況，應當及時修復和處理。4.3車輛安全物業(yè)管理方應采取措施保障停車場內車輛的安全。如有盜竊或損壞事件發(fā)生，物業(yè)管理方應積極配合相關部門進行調查和處理。五、法律責任5.1違規(guī)停車處理對于違規(guī)停車行為，物業(yè)管理方有權進行相應處理，例如罰款、車輛移車等措施。如有需要移交相關執(zhí)法部門處理的違法違規(guī)行為，物業(yè)管理方應積極配合。5.2責任免除物業(yè)管理方對于因不可抗力、盜竊或人為破壞等原因導致的車輛損失概不負責。車主或駕駛員應自行加強防范措施，保證車輛的安全。六、附則6.1本規(guī)定的解釋權歸物業(yè)管理方所有。6.2物業(yè)管理方可根據實際情況對本規(guī)定進行修改和調整，并及時通知業(yè)主和租戶。本規(guī)定簡潔明了地規(guī)定了物業(yè)停車收費的相關政策和管理措施，旨在保障業(yè)主和租戶的合法權益，維護停車場的良好秩序。物業(yè)停車收費管理規(guī)定（三）停車收費管理規(guī)定第一章總則第一條制定本規(guī)定的目的是為了對物業(yè)管理的停車場收費進行規(guī)范，維護車輛停放秩序，促進停車資源的合理使用。本規(guī)定是根據相關法律和法規(guī)制定的。第二條本規(guī)定適用于物業(yè)管理區(qū)域內的停車場收費管理。第三條停車場收費管理應當遵循公平、公正、公開的原則，保障車主和物業(yè)管理方的合法權益。第四條停車場收費管理應當以服務為核心，為車主提供便捷、高效的停車服務。第五條停車場收費管理必須遵守國家的相關法律法規(guī)，不得違法加收費用或索要額外費用。第六條停車場收費管理應當建立健全的制度，加強監(jiān)督檢查，確保收費工作的規(guī)范進行。第二章收費標準第七條停車場收費標準應根據相關法律和法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，且不得超過規(guī)定的最高收費標準。第八條停車場收費標準應考慮到停車場的位置、設施、服務等因素，進行適當的確定，確保合理合法。第九條停車場收費標準應當明碼標價，車主有權了解收費標準。第十條停車場收費標準的調整應定期公示，以便車主查閱。第三章收費方式第十一條停車場收費方式包括現金收費、電子支付收費和月票收費等。第十二條現金收費應在停車場入口或收費亭等顯眼位置安排收費人員，并提供找零服務。第十三條電子支付收費應配備相應的支付設備，車主可通過刷卡、掃碼等方式支付。第十四條月票收費應對長期居住在或工作在物業(yè)管理區(qū)域的車主提供便利，并設立專責的月票辦理機構。第四章收費管理第十五條停車場應設置明顯的停車標識和指示牌，車主應遵守停車場內的交通規(guī)則，并按規(guī)定停放車輛。第十六條收費人員應穿著統(tǒng)一工作服，佩戴工作證，禮貌規(guī)范地進行服務和收費。第十七條收費人員應主動為車主提供發(fā)票或收費憑證，并保存相關的收費記錄。第十八條收費人員應定期接受法律法規(guī)知識的培訓，提高服務意識和業(yè)務能力。第十九條物業(yè)管理方應設立投訴處理機制，及時處理車主的投訴和建議，保護舉報人的合法權益。第五章監(jiān)督檢查第二十條停車場收費管理應接受政府相關部門的監(jiān)督和檢查，并積極配合相關部門的工作。第二十一條停車場收費管理應定期進行內部檢查，及時發(fā)現問題并進行整改。第六章法律責任第二十二條停車場收費管理單位和責任人必須依法履行職責，未履行職責或存在違法行為的，將承擔相應的法律責任。第二十三條停車場收費管理單位和收費人員必須嚴格遵守相關法律法規(guī)，不得私吞收費，私吞收費者應退還車主。第二十四條停車場收費管理單位和收費人員必須保護車主的個人信息，不得泄露、出售或非法使用。第七章附則第二十五條本規(guī)定自發(fā)布之日起實行。第二十六條本規(guī)定解釋權歸物業(yè)管理單位所有。第二十七條本規(guī)定的修改和補充由物業(yè)管理單位負責，并向相關部門備案。物業(yè)停車收費管理規(guī)定（四）一、宗旨本物業(yè)管理區(qū)域內停車收費管理規(guī)程的制定，旨在確立物業(yè)停車收費的標準與流程，確保車位使用之規(guī)范性，保護業(yè)主的停車權益，并促進小區(qū)的安全與和諧發(fā)展。二、管理職責1.物業(yè)服務企業(yè)承擔管理區(qū)域內停車收費管理的職責，具體工作由其停車管理部門負責。2.停車管理部門負責擬定收費管理制度與標準，并負責執(zhí)行與監(jiān)督。3.物業(yè)服務企業(yè)應組建停車管理委員會，由業(yè)主代表、相關部門負責人及物業(yè)服務企業(yè)人員構成，共同商議制定收費管理規(guī)定，并對停車管理措施進行監(jiān)督與評估。三、車位分配1.車位分配由物業(yè)服務企業(yè)統(tǒng)一進行，遵循每戶限一車的原則，分配過程公開、公平、公正。2.分配結果將通過公告形式向全體業(yè)主公布，業(yè)主如有異議，可向停車管理委員會提出申訴。3.租賃車位應按照市場行情定價，租賃合同由雙方簽訂，保障租賃雙方的權益。四、停車收費標準1.停車管理部門應根據市場狀況與車位使用率，制定合理收費標準，經停車管理委員會審核通過后實施。2.收費標準應在小區(qū)內顯著位置予以公示，以便業(yè)主和車主查閱。3.收費標準的調整應提前公告，并經停車管理委員會確認后執(zhí)行。五、停車收費方式1.收費方式包括人工收費與自動收費，以滿足不同業(yè)主和車主的需求。2.人工收費點應設置于小區(qū)出入口及人流密集區(qū)域，確保收費便利性。3.自動收費設施應設置于停車場主要通道，并配備完善，由專人負責維護管理。六、收費管理1.收費管理人員需接受專業(yè)培訓，熟悉收費規(guī)定，并提供優(yōu)質服務。2.收費地點應設立明顯的收費標識，明示收費項目及標準，杜絕亂收費現象。3.收費人員應禮貌待客，不得侮辱或威脅車主，保護車主合法權益。4.收費記錄應真實準確，收費憑證應詳細清晰，嚴禁虛報或篡改。七、收費監(jiān)督1.停車管理委員會有權對收費管理情況進行監(jiān)督檢查，對發(fā)現的問題及時提出整改要求。2.業(yè)主有權對停車收費提出意見和建議，相關部門應及時處理并給予回復。3.涉及業(yè)主權益的收費管理工作出現糾紛時，應及時解決，并配合相關部門進行調查處理。八、處罰措施1.違反停車收費規(guī)定的行為，停車管理部門有權依法給予警告、罰款或者其他處罰，如取消停車資格等。2.對多次違規(guī)的車輛，停車管理部門有權暫?；蛉∠渫＼囐Y格，并公告管