合同編號：__________地下停車場使用權買賣合同甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方轉讓地下停車場使用權事宜，達成如下協(xié)議：第一條地下停車場使用權1.1甲方擁有位于_______（地址）的地下停車場_______號車位的使用權，該車位使用權已取得相關部門的批準，并辦理了相關手續(xù)。1.2甲方同意將上述車位使用權轉讓給乙方，并保證乙方在取得車位使用權后，享有合法的使用權。第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方約定該地下停車場車位使用權轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及使用期限3.1甲方應在本合同簽署后_______日內(nèi)，將地下停車場車位使用權交付給乙方。3.2乙方自取得車位使用權之日起，享有_______年的使用權。使用權到期后，乙方有權按照甲方提供的條件續(xù)租。第四條權利與義務4.1甲方應保證所轉讓的車位使用權合法有效，對其所提供的車位使用權不享有任何權利主張。4.2乙方應按約定時間支付轉讓款，并按照停車場的規(guī)定使用車位。4.3雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變車位用途，不得損害他人合法權益。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓款總額的_______%。5.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權利義務履行完畢之日終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.車位使用權合法性：甲方應保證所轉讓的車位使用權合法有效，對其所提供的車位使用權不享有任何權利主張。2.支付轉讓款：乙方應按約定時間支付轉讓款，遲延支付的，應承擔遲延履行責任，向甲方支付違約金。3.交付及使用期限：甲方應在本合同簽署后約定的時間內(nèi)，將地下停車場車位使用權交付給乙方。4.遵守法律法規(guī)：雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變車位用途，不得損害他人合法權益。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.地下停車場使用權：指甲方擁有的位于特定地址的地下停車場特定車位的使用權。2.轉讓款：指乙方按照約定支付給甲方的地下停車場車位使用權的價款。3.違約金：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失時，應向對方支付的違約責任。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時，通過相互溝通、諒解，達成一致意見的方式。6.法律途徑：指當雙方在爭議解決中協(xié)商不成時，通過向人民法院提起訴訟的方式解決爭議。特殊應用場合：1.車位買賣雙方為親朋好友，彼此熟悉。2.車位買賣涉及商業(yè)用途，如商家購買車位用于顧客停車。3.車位位于高檔小區(qū)或商務樓，車位使用權轉讓可能涉及物業(yè)公司同意。4.車位使用權轉讓期間，行政區(qū)劃或規(guī)劃發(fā)生變化，影響車位使用。5.車位買賣雙方為跨國公司或外籍人士，可能涉及外匯支付等問題。合同補充條款：1.親朋好友場合：鑒于雙方系親朋好友關系，甲乙雙方同意在本合同簽訂后，舉行一場簡單的慶祝晚宴，增進感情。晚宴費用由甲方承擔。2.商業(yè)用途場合：鑒于乙方購買車位用于商業(yè)用途，甲乙雙方同意在本合同簽訂后，向該車位所在小區(qū)/商務樓的物業(yè)公司提供一份副本，以便物業(yè)公司了解車位使用權轉讓情況，確保乙方能夠正常使用車位。3.高檔小區(qū)/商務樓場合：鑒于車位位于高檔小區(qū)/商務樓，甲乙雙方同意在本合同簽訂后，向物業(yè)公司支付一筆人民幣_______元整的手續(xù)費，作為物業(yè)公司協(xié)調(diào)、管理車位使用的費用。4.行政區(qū)劃/規(guī)劃變化場合：如在本合同約定的使用權期限內(nèi)，行政區(qū)劃或規(guī)劃發(fā)生變化，影響車位使用的，甲乙雙方同意根據(jù)變化情況，協(xié)商調(diào)整車位使用權期限，或按照公平原則，互相協(xié)商解決。5.跨國公司/外籍人士場合：鑒于乙方為跨國公司或外籍人士，甲乙雙方同意在本合同簽訂后，采用國際銀行轉賬方式支付轉讓款。雙方應提供有效的銀