房屋租賃合同糾紛答辯狀模板合同編號：__________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________公司名稱：______________________________地址：______________________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有合法出租下列房屋的權(quán)利，乙方愿意租賃該房屋，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一章：房屋基本信息條款1.1：房屋位于【________省_______市_______區(qū)（縣）_______路（街道）_______號】，房屋結(jié)構(gòu)為【_______】，房屋所有權(quán)證號為【________】。條款1.2：房屋的實測面積為【_______】平方米，房屋用途為【_______】。條款1.3：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。第二章：租賃期限條款2.1：租賃期限為【_______】年，自【_______】年【_______】月【_______】日起至【_______】年【_______】月【_______】日止。條款2.2：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【_______】個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三章：租金及支付方式條款3.1：租金為每平方米【_______】元，按月支付。條款3.2：租金支付方式為【_______】（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），乙方應(yīng)在每月【_______】日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。條款3.3：如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日應(yīng)支付應(yīng)付租金的【_______】%作為滯納金。第四章：押金條款4.1：為保證乙方履行本合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【_______】元。條款4.2：租賃期滿后，如乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還押金。第五章：維修及保養(yǎng)條款5.1：甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合居住條件，并負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。條款5.2：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。條款5.3：如甲方未按約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)條款6.1：甲方權(quán)利子條款6.1.1：甲方有權(quán)按照約定收取租金。子條款6.1.2：甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方遷離租賃房屋。條款6.2：甲方義務(wù)子條款6.2.1：甲方應(yīng)保證租賃房屋符合約定的使用目的。子條款6.2.2：甲方應(yīng)在租賃期間負責(zé)租賃房屋的維修及保養(yǎng)。條款6.3：乙方權(quán)利子條款6.3.1：乙方有權(quán)按照約定使用租賃房屋。子條款6.3.2：乙方有權(quán)要求甲方履行維修義務(wù)。條款6.4：乙方義務(wù)子條款6.4.1：乙方應(yīng)按時支付租金。子條款6.4.2：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并保持室內(nèi)整潔。第七章：違約責(zé)任條款7.1：甲方的違約行為子條款7.1.1：如甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金。子條款7.1.2：如甲方違反維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。條款7.2：乙方的違約行為子條款7.2.1：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。子條款7.2.2：如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八章：合同的變更與解除條款8.1：合同的變更子條款8.1.1：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。子條款8.1.2：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。條款8.2：合同的解除子條款8.2.1：如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。子條款8.2.2：如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同。第九章：爭議解決條款9.1：本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。條款9.2：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十章：附則條款10.1：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。條款10.2：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【_______】年，自【_______】年【_______】月【_______】日起至【_______】年【_______】月【_______】日止。條款10.3：本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：租賃房屋的交付與返還條款11.1：甲方應(yīng)在租賃期開始前將租賃房屋交付給乙方，并保證房屋符合租賃條件。條款11.2：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋返還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施處于交付時的狀態(tài)。第十二章：租賃期間的費用條款12.1：租賃期間，水、電、燃氣、通信等費用由乙方承擔。條款12.2：乙方在租賃期結(jié)束前應(yīng)結(jié)清所有未付費用，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第十三章：保險條款13.1：甲方應(yīng)購買租賃房屋的財產(chǎn)保險，以保障房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的安全。條款13.2：乙方應(yīng)自行購買租賃期間的意外傷害保險，以保障其在租賃房屋內(nèi)的安全。第十四章：不可抗力條款14.1：因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法使用或損壞的，雙方互不承擔責(zé)任。條款14.2：遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十五章：其他條款15.1：甲方聲明，本合同簽訂時不存在任何法律上的限制或瑕疵，甲方擁有完全的權(quán)利和能力履行本合同。條款15.2：乙方聲明，其簽訂本合同時具有完全的權(quán)利和能力，且租賃房屋用于合法用途。簽字部分：甲方（出租方）簽字：______