瓷磚貼磚合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址），郵編：XXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址），郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并計(jì)劃對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行瓷磚貼磚裝修工程；乙方作為一家專業(yè)的建筑裝飾工程有限公司，具備豐富的瓷磚貼磚施工經(jīng)驗(yàn)及良好的業(yè)界口碑。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行瓷磚貼磚施工事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方為保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保瓷磚貼磚工程的質(zhì)量及進(jìn)度，特委托具備相應(yīng)資質(zhì)的乙方承擔(dān)瓷磚貼磚施工任務(wù)。

2.乙方同意接受甲方的委托，按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等相關(guān)要求，完成瓷磚貼磚工程。

3.雙方同意在合同簽訂之日起，按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同確保瓷磚貼磚工程的順利進(jìn)行。

二、工程概況

1.工程名稱：XX房地產(chǎn)項(xiàng)目瓷磚貼磚工程

2.工程地點(diǎn)：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

3.工程范圍：瓷磚貼磚施工，包括但不限于基層處理、瓷磚鋪貼、填縫、清理等。

4.工程面積：共計(jì)XXXX平方米

5.工程期限：自合同簽訂之日起至XXXX年XX月XX日止。

三、工程質(zhì)量

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，確保瓷磚貼磚工程質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)選用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的瓷磚及輔材，并提供產(chǎn)品合格證明。

3.瓷磚貼磚工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。

四、合同價(jià)格與支付

1.雙方根據(jù)工程量清單及市場(chǎng)價(jià)格，共同確定瓷磚貼磚工程總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：XX圓整）。

2.甲方按照工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款，具體支付方式及期限如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）瓷磚貼磚工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%；

（3）瓷磚貼磚工程全部完成后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；

（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的10%尾款。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的施工圖紙、技術(shù)資料及施工場(chǎng)地；

（2）甲方負(fù)責(zé)辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（4）甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，按時(shí)支付乙方工程款。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求進(jìn)行瓷磚貼磚施工；

（2）乙方負(fù)責(zé)工程所需的材料采購(gòu)、運(yùn)輸、保管；

（3）乙方應(yīng)保證工程進(jìn)度、質(zhì)量，確保工程按時(shí)完成；

（4）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)定，確保施工安全、環(huán)保。

六、履行期限

本合同約定的瓷磚貼磚工程期限自合同簽訂之日起至XXXX年XX月XX日止。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工程款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力造成的損失。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程期限屆滿之日止。

附則：

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更或解除。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：YY建筑裝飾工程有限公司

簽署日期：XXXX年XX月XX日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容以雙方實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在XX房地產(chǎn)項(xiàng)目瓷磚貼磚工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求完成瓷磚貼磚施工任務(wù)。具體內(nèi)容包括：瓷磚貼磚工程的施工、驗(yàn)收、工程款的支付、質(zhì)量保證、售后服務(wù)等。

第二條定義

1.瓷磚貼磚工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的房地產(chǎn)項(xiàng)目瓷磚貼磚施工，包括基層處理、瓷磚鋪貼、填縫、清理等。

2.工程進(jìn)度：指甲方根據(jù)施工計(jì)劃對(duì)瓷磚貼磚工程完成的百分比。

3.質(zhì)量保證期：指甲方驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)瓷磚貼磚工程承擔(dān)的質(zhì)量保證期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成瓷磚貼磚工程；

（2）有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出整改意見(jiàn)；

（3）有權(quán)要求乙方提供瓷磚及輔材的產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量證明文件。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付乙方工程款；

（2）提供施工圖紙、技術(shù)資料，協(xié)助乙方辦理施工所需的手續(xù)；

（3）為乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施；

（4）在質(zhì)量保證期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工的瓷磚貼磚工程進(jìn)行驗(yàn)收。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定獲得工程款；

（2）有權(quán)要求甲方按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料及施工場(chǎng)地；

（3）有權(quán)要求甲方在質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)瓷磚貼磚工程進(jìn)行驗(yàn)收。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求進(jìn)行瓷磚貼磚施工；

（2）選用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的瓷磚及輔材，確保工程質(zhì)量；

（3）按照合同約定的工程進(jìn)度，按時(shí)完成瓷磚貼磚工程；

（4）對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢料進(jìn)行清理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生；

（5）在質(zhì)量保證期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)瓷磚貼磚工程的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)；

（6）遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)定，確保施工安全、環(huán)保。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)工程量清單及市場(chǎng)價(jià)格，確定瓷磚貼磚工程總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元整。具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）瓷磚貼磚工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%；

（3）瓷磚貼磚工程全部完成后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；

（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的10%尾款。

2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后7個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的瓷磚貼磚工程全部完成、驗(yàn)收合格并支付尾款之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

（2）瓷磚貼磚工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付第二筆工程款；

（3）瓷磚貼磚工程全部完成后，甲方支付第三筆工程款；

（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)；

（2）若甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款30%的違約金；

（3）若甲方未按約定時(shí)間提供施工圖紙、技術(shù)資料及施工場(chǎng)地，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工程款，并要求乙方支付逾期完工的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期完工部分工程款×0.05%×逾期天數(shù)；

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

（3）若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付合同總價(jià)款5%的違約金；

（4）若乙方違反合同規(guī)定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行過(guò)程中，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）等因素，導(dǎo)致雙方無(wú)法履行或部分履行合同的情況。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力造成的損失；

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方可以暫時(shí)不履行或部分履行合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。如受不可抗力影響導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款仍需繼續(xù)履行。

5.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)＿f等方式發(fā)送的通知，自發(fā)送之日起3日內(nèi)視為送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后，方可生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方破產(chǎn)、清算或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（3）不可抗力事件持續(xù)超過(guò)180天，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件