朝暉租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿出租給乙方使用，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.房屋地址：____________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

3.房屋面積：____________________________平方米

4.房屋用途：____________________________

5.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____________________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金

1.乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣____________________________元整。

2.租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并搬離房屋后，甲方應(yīng)無息退還押金。

四、房屋維修及責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)。

2.乙方在使用過程中，若因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

五、房屋使用規(guī)則

1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。

4.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，保持室內(nèi)衛(wèi)生。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付租金及押金。

2.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，逾期超過__個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行租賃合同義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.房屋地址：____________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

3.房屋面積：____________________________平方米

4.房屋用途：____________________________

5.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____________________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金

1.乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣____________________________元整。

2.租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并搬離房屋后，甲方應(yīng)無息退還押金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__日內(nèi)代為支付。

3.丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并對乙方違約行為追究責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行合理維修、改造。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，保持室內(nèi)衛(wèi)生。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，逾期超過__個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、乙方的限制條款

1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分。

2.乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.乙方不得擅自改變房屋的用途。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到保障。丙方的加入有助于降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履約率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本合同中享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位有利于甲方維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有助于提升房屋租賃市場的整體水平，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（管理方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿出租給乙方使用，丙方作為管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理及維護(hù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.房屋地址：____________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

3.房屋面積：____________________________平方米

4.房屋用途：____________________________

5.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____________________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方管理責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、修繕及環(huán)境衛(wèi)生管理。

2.丙方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

3.丙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理范圍內(nèi)的改造，但需提前通知乙方。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有房屋的占有、使用、收益權(quán)，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行合理使用。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)，如維修、清潔等。

3.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理范圍內(nèi)的裝修，但需提前通知丙方并取得同意。

五、租金調(diào)整

1.租賃期限內(nèi)，租金不得隨意調(diào)整，如遇特殊情況需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。

2.若因丙方管理不善導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方損失。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付租金及押金。

2.丙方未按約定履行管理責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在租賃期滿后繼續(xù)租賃，但需提前向甲方提出續(xù)租申請。

2.乙方有權(quán)要求甲方或丙方提供租賃合同約定的相關(guān)服務(wù)。

3.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理范圍內(nèi)的裝修，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。

八、甲方的限制條款

1.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改造，應(yīng)征得乙方同意。

2.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。

3.甲方不得向乙方收取除租金以外的其他費(fèi)用。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）丙方管理職責(zé)說明；

（4）其