成都買公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于成都市____________________的公寓（以下簡稱“標的物”）。

2.賣方同意將標的物出售給買方。

3.雙方經協(xié)商一致，就標的物的購買事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1標的物位于成都市____________________，具體位置為____________________。

1.2標的物的建筑面積為____________________平方米，結構形式為____________________。

1.3標的物土地使用權性質為____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元作為定金，剩余款項在標的物交付之日起____________________個工作日內支付完畢。

2.3支付方式：買方應通過銀行轉賬方式支付給賣方指定的賬戶。

第三條交付及驗收

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物交付給買方。

3.2買方在收到標的物后____________________個工作日內對標的物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題或與合同約定不符，買方應在驗收期限內通知賣方，賣方應在收到通知后____________________個工作日內予以修復或更換。

3.3標的物驗收合格后，雙方應簽署驗收合格證明。

第四條產權轉移及登記

4.1買方在支付完畢全部款項后，賣方應將標的物的產權過戶至買方名下。

4.2買方應在收到標的物產權證后____________________個工作日內，辦理標的物產權登記手續(xù)。

4.3產權登記費用由買方承擔。

第五條違約責任

5.1如買方未按本合同約定支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

5.2如賣方未按本合同約定交付標的物，應向買方支付違約金，違約金為標的物交易價格的____________________%。

5.3如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）標的物產權證復印件；

（2）標的物平面圖；

（3）標的物配套設施清單；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

第三方主體（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于成都市____________________的公寓（以下簡稱“標的物”）。

2.擔保方同意為買方的購房款項提供擔保。

3.賣方同意接受擔保方的擔保，并同意在買方履行合同義務的前提下交付標的物。

4.雙方經協(xié)商一致，就標的物的購買事宜及擔保方的擔保義務達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1標的物位于成都市____________________，具體位置為____________________。

1.2標的物的建筑面積為____________________平方米，結構形式為____________________。

1.3標的物土地使用權性質為____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元作為定金，剩余款項在標的物交付之日起____________________個工作日內支付完畢。

2.3支付方式：買方應通過銀行轉賬方式支付給賣方指定的賬戶。

第三條擔保方責任

3.1擔保方保證在買方未按本合同約定支付款項的情況下，向賣方支付剩余款項。

3.2擔保方擔保的金額為人民幣____________________元。

3.3擔保期限自本合同簽訂之日起至標的物產權過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。

第四條交付及驗收

4.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物交付給買方。

4.2買方在收到標的物后____________________個工作日內對標的物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題或與合同約定不符，買方應在驗收期限內通知賣方，賣方應在收到通知后____________________個工作日內予以修復或更換。

4.3標的物驗收合格后，雙方應簽署驗收合格證明。

第五條產權轉移及登記

5.1買方在支付完畢全部款項后，賣方應將標的物的產權過戶至買方名下。

5.2買方應在收到標的物產權證后____________________個工作日內，辦理標的物產權登記手續(xù)。

5.3產權登記費用由買方承擔。

第六條甲方權益保障

6.1甲方有權要求賣方在標的物交付前提供標的物的合法產權證明。

6.2甲方有權要求賣方在標的物交付時提供標的物的質量保證書。

6.3甲方有權要求賣方在標的物交付時提供標的物的相關配套設施清單。

第七條乙方違約責任

7.1如賣方未按本合同約定交付標的物，應向買方支付違約金，違約金為標的物交易價格的____________________%。

7.2如賣方未按本合同約定辦理產權過戶手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為標的物交易價格的____________________%。

7.3如賣方違反本合同約定，給甲方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第八條擔保方責任限制

8.1擔保方僅在本合同約定的擔保范圍內承擔擔保責任。

8.2擔保方對標的物的瑕疵、質量等問題不承擔任何責任。

8.3擔保方對因買方原因造成的標的物損失不承擔任何責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份。

10.3附件：

（1）標的物產權證復印件；

（2）標的物平面圖；

（3）標的物配套設施清單；

（4）擔保合同；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方在交易中的信心，降低交易風險。

2.提高交易效率，確保交易順利進行。

3.為甲方提供資金保障，解決資金短缺問題。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的權益，確保交易安全。

2.提高交易透明度，避免不必要的糾紛。

3.增強甲方在交易中的話語權，實現(xiàn)交易利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

第三方主體（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于成都市____________________的公寓（以下簡稱“標的物”）。

2.融資方同意為買方的購房款項提供融資服務。

3.賣方同意接受融資方的融資服務，并在買方履行還款義務的前提下交付標的物。

4.雙方經協(xié)商一致，就標的物的購買事宜及融資方的融資服務達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1標的物位于成都市____________________，具體位置為____________________。

1.2標的物的建筑面積為____________________平方米，結構形式為____________________。

1.3標的物土地使用權性質為____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元作為定金，剩余款項在標的物交付之日起____________________個工作日內支付完畢。

2.3支付方式：買方應通過銀行轉賬方式支付給賣方指定的賬戶。

第三條融資方權益

3.1融資方有權要求買方提供標的物的抵押權作為融資擔保。

3.2融資方在買方違約時，有權行使抵押權優(yōu)先受償。

3.3融資方有權根據(jù)市場情況調整融資利率。

第四條交付及驗收

4.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物交付給買方。

4.2買方在收到標的物后____________________個工作日內對標的物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題或與合同約定不符，買方應在驗收期限內通知賣方，賣方應在收到通知后____________________個工作日內予以修復或更換。

4.3標的物驗收合格后，雙方應簽署驗收合格證明。

第五條產權轉移及登記

5.1買方在支付完畢全部款項后，賣方應將標的物的產權過戶至買方名下。

5.2買方應在收到標的物產權證后____________________個工作日內，辦理標的物產權登記手續(xù)。

5.3產權登記費用由買方承擔。

第六條乙方權益保障

6.1乙方有權要求買方在簽訂合同前提供其信用報告和還款能力證明。

6.2乙方有權要求賣方在標的物交付前提供標的物的合法產權證明。

6.3乙方有權要求賣方在標的物交付時提供標的物的質量保證書。

第七條甲方違約責任

7.1如買方未按本合同約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

7.2如買方未按本合同約定履行還款義務，乙方有權解除合同，并要求買方賠償因此造成的損失。

7.3如買方違反本合同約定，給乙方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第八條甲方責任限制

8.1甲方僅在本合同約定的融資范圍內承擔還款責任。

8.2甲方對標的物的瑕疵、質量等問題不承擔任何責任。

8.3甲方對因融資方原因造成的標的物損失不承擔任何責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及融資方各執(zhí)一份。

10.3附件：

（1）標的物產權證復印件；

（2）標的物平面圖；

（3）標的物配套設施清單；

（4）融資合同；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：_____________