二零二四年度商務(wù)樓體燈光廣告合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1廣告主信息1.2廣告公司信息1.3商務(wù)樓業(yè)主信息第二條廣告內(nèi)容與形式2.1廣告內(nèi)容2.2廣告形式2.3廣告時(shí)長(zhǎng)第三條廣告投放時(shí)間3.1開(kāi)始時(shí)間3.2結(jié)束時(shí)間第四條廣告位置與數(shù)量4.1廣告位置4.2廣告數(shù)量第五條廣告費(fèi)用5.1廣告單價(jià)5.2總費(fèi)用5.3付款方式與時(shí)間第六條廣告設(shè)計(jì)與制作6.1設(shè)計(jì)要求6.2制作要求6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條廣告維護(hù)與更換7.1維護(hù)責(zé)任7.2更換條件7.3更換時(shí)間第八條權(quán)利與義務(wù)8.1廣告主的權(quán)利與義務(wù)8.2廣告公司的權(quán)利與義務(wù)8.3商務(wù)樓業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同的生效、終止與失效12.1生效條件12.2終止條件12.3失效條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款第十四條其他條款14.1合同的副本14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1廣告主信息廣告主名稱(chēng)：×××公司廣告主地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)廣告主聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2廣告公司信息廣告公司名稱(chēng)：×××廣告有限公司廣告公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)廣告公司聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.3商務(wù)樓業(yè)主信息商務(wù)樓業(yè)主名稱(chēng)：×××商務(wù)樓有限公司商務(wù)樓業(yè)主地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)商務(wù)樓業(yè)主聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××第二條廣告內(nèi)容與形式2.1廣告內(nèi)容廣告內(nèi)容需符合我國(guó)法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。廣告主需提供完整的廣告內(nèi)容，并確保內(nèi)容的真實(shí)性、合法性。廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益，包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)等。2.2廣告形式廣告形式為商務(wù)樓體外燈光廣告，廣告尺寸、顏色、字體等需符合雙方約定。廣告公司將根據(jù)廣告主提供的廣告內(nèi)容進(jìn)行設(shè)計(jì)制作。2.3廣告時(shí)長(zhǎng)廣告時(shí)長(zhǎng)為合同簽訂之日起至合同終止之日止。具體時(shí)段根據(jù)商務(wù)樓業(yè)主和管理公司的要求以及廣告公司的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第三條廣告投放時(shí)間3.1開(kāi)始時(shí)間廣告投放開(kāi)始時(shí)間為2024年1月1日。3.2結(jié)束時(shí)間廣告投放結(jié)束時(shí)間為2024年12月31日。第四條廣告位置與數(shù)量4.1廣告位置廣告位置位于商務(wù)樓體外側(cè)，具體位置見(jiàn)附件。4.2廣告數(shù)量廣告數(shù)量為1塊。第五條廣告費(fèi)用5.1廣告單價(jià)廣告單價(jià)為人民幣××元/月。5.2總費(fèi)用廣告總費(fèi)用為人民幣××元（大寫(xiě)：玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）。5.3付款方式與時(shí)間廣告主應(yīng)在合同簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)，向廣告公司支付首期廣告費(fèi)用。后續(xù)每月底前支付當(dāng)月廣告費(fèi)用。廣告費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第六條廣告設(shè)計(jì)與制作6.1設(shè)計(jì)要求廣告公司應(yīng)根據(jù)廣告主提供的廣告內(nèi)容，設(shè)計(jì)符合商務(wù)樓體外燈光廣告形式的廣告。設(shè)計(jì)方案需在合同簽訂后的15個(gè)工作日內(nèi)提交給廣告主審核。6.2制作要求廣告公司應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案制作廣告，確保廣告的質(zhì)量和效果。廣告制作周期不超過(guò)30個(gè)工作日。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)廣告制作完成后，廣告公司應(yīng)邀請(qǐng)廣告主進(jìn)行驗(yàn)收。廣告主應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余廣告費(fèi)用。如廣告主對(duì)廣告效果有異議，雙方可協(xié)商解決。第八條權(quán)利與義務(wù)8.1廣告主的權(quán)利與義務(wù)廣告主有權(quán)要求廣告公司按照合同約定制作和投放廣告。廣告主應(yīng)提供真實(shí)、合法的廣告內(nèi)容，并確保廣告內(nèi)容的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益。廣告主不得要求廣告公司制作和投放違法違規(guī)及侵犯他人合法權(quán)益的廣告內(nèi)容。8.2廣告公司的權(quán)利與義務(wù)廣告公司有權(quán)根據(jù)廣告主的廣告內(nèi)容進(jìn)行設(shè)計(jì)制作，并按照合同約定進(jìn)行廣告投放。廣告公司應(yīng)確保廣告的質(zhì)量和效果，維護(hù)廣告主的合法權(quán)益。廣告公司應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成廣告設(shè)計(jì)和制作，并按照約定的時(shí)間投放廣告。8.3商務(wù)樓業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)商務(wù)樓業(yè)主有權(quán)要求廣告公司遵守商務(wù)樓的管理規(guī)定，確保廣告投放不影響商務(wù)樓的正常運(yùn)營(yíng)。商務(wù)樓業(yè)主應(yīng)提供廣告投放所需的場(chǎng)地和設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)廣告設(shè)施的安全和穩(wěn)定運(yùn)行。第九條合同的變更與解除9.1變更條件合同簽訂后，如廣告主要求變更廣告內(nèi)容、形式、投放時(shí)間等，需提前書(shū)面通知廣告公司和商務(wù)樓業(yè)主。變更事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2解除條件合同簽訂后，除非合同一方嚴(yán)重違約，雙方同意解除合同外，不得單方面解除合同。9.3變更與解除的程序合同變更或解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。合同解除后，廣告主應(yīng)支付廣告公司已產(chǎn)生的廣告制作和投放費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1違約行為一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約程度和給對(duì)方造成的實(shí)際損失確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交×××仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。第十二條合同的生效、終止與失效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件合同到期，雙方未續(xù)簽或提前解除合同的，合同終止。12.3失效條件合同終止后，廣告設(shè)施應(yīng)在合同終止后的15個(gè)工作日內(nèi)拆除。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。13.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十四條其他條款14.1合同的副本本合同一式肆份，廣告主、廣告公司、商務(wù)樓業(yè)主各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2合同的修改合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同的解除合同解除后，廣告主應(yīng)支付廣告公司已產(chǎn)生的廣告制作和投放費(fèi)用。雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理廣告設(shè)施。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所述第三方指除廣告主、廣告公司、商務(wù)樓業(yè)主之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管部門(mén)、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)本合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入。第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：廣告內(nèi)容的合規(guī)性評(píng)估、廣告設(shè)施的安全檢測(cè)、廣告效果的評(píng)估等。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保廣告的合規(guī)性和效果。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.2第三方權(quán)益第三方根據(jù)合同約定獲得的權(quán)利和利益，甲乙雙方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。如需甲乙雙方共同承擔(dān)，應(yīng)明確各自分擔(dān)的比例。4.2第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額，甲乙雙方應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與廣告主的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于廣告主進(jìn)行工作，向廣告主提供客觀、公正的服務(wù)。5.2第三方與廣告公司的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定向廣告公司提供服務(wù)，并對(duì)廣告公司提供的廣告效果進(jìn)行評(píng)估。5.3第三方與商務(wù)樓業(yè)主的關(guān)系第三方應(yīng)遵守商務(wù)樓的管理規(guī)定，確保廣告投放不影響商務(wù)樓的正常運(yùn)營(yíng)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償限額。6.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。如無(wú)明確約定，第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型及風(fēng)險(xiǎn)程度確定。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議中明確。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康倪_(dá)成，或第三方未能按照約定履行其職責(zé)時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。7.2第三方介入終止程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入。終止第三方介入后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入后的合同變更8.1合同變更條件第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化。變更條件包括但不限于：廣告內(nèi)容的調(diào)整、廣告投放時(shí)間的變更等。8.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第九條第三方介入與合同解除9.1第三方介入與合同解除的關(guān)系第三方介入不影響本合同的解除條件。合同解除需按照原合同約定的程序進(jìn)行。9.2第三方介入解除后的責(zé)任處理合同解除后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保廣告設(shè)施的拆除和場(chǎng)地恢復(fù)。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方違約行為第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，視為違約。10.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。10.3第三方違約賠償?shù)谌竭`約賠償金額根據(jù)違約程度和甲乙雙方的實(shí)際損失確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交×××仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。第十二條第三方介入的生效、終止與失效12.1生效條件第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件第三方介入?yún)f(xié)議到期，或甲乙雙方協(xié)商一致解除時(shí)，協(xié)議終止。12.3失效條件第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定處理相關(guān)事宜。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容第三方介入?yún)f(xié)議中涉及的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿附件二：廣告設(shè)施安裝及維護(hù)手冊(cè)附件三：廣告投放時(shí)間表附件四：商務(wù)樓管理規(guī)定附件五：廣告主提供的廣告內(nèi)容授權(quán)書(shū)附件六：廣告公司提供的廣告設(shè)計(jì)授權(quán)書(shū)附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：廣告效果評(píng)估報(bào)告附件九：廣告費(fèi)用支付憑證附件十：廣告設(shè)施拆除協(xié)議附件一：廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿詳細(xì)要求：廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿應(yīng)包括廣告的視覺(jué)元素、文案內(nèi)容、配色方案等，需符合甲乙雙方的約定及商務(wù)樓業(yè)主的要求。設(shè)計(jì)稿應(yīng)提供高清電子版，便于雙方審核。附件二：廣告設(shè)施安裝及維護(hù)手冊(cè)詳細(xì)要求：廣告設(shè)施安裝及維護(hù)手冊(cè)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明廣告設(shè)施的安裝步驟、使用方法、維護(hù)保養(yǎng)措施等，以確保廣告設(shè)施的安全和穩(wěn)定運(yùn)行。附件三：廣告投放時(shí)間表詳細(xì)要求：廣告投放時(shí)間表應(yīng)明確廣告投放的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、投放時(shí)段等信息，根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。附件四：商務(wù)樓管理規(guī)定詳細(xì)要求：商務(wù)樓管理規(guī)定應(yīng)包括廣告投放的相關(guān)規(guī)定，如廣告內(nèi)容的要求、廣告設(shè)施的安裝要求、廣告投放的時(shí)間限制等。附件五：廣告主提供的廣告內(nèi)容授權(quán)書(shū)詳細(xì)要求：廣告主提供的廣告內(nèi)容授權(quán)書(shū)應(yīng)明確授權(quán)范圍，包括廣告內(nèi)容的使用權(quán)、修改權(quán)、發(fā)布權(quán)等。附件六：廣告公司提供的廣告設(shè)計(jì)授權(quán)書(shū)詳細(xì)要求：廣告公司提供的廣告設(shè)計(jì)授權(quán)書(shū)應(yīng)明確授權(quán)范圍，包括廣告設(shè)計(jì)的使用權(quán)、修改權(quán)、發(fā)布權(quán)等。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用承擔(dān)、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件八：廣告效果評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：廣告效果評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括廣告的曝光次數(shù)、受眾反響、廣告效果評(píng)估等數(shù)據(jù)和分析。附件九：廣告費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：廣告費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息，以證明廣告費(fèi)用的支付情況。附件十：廣告設(shè)施拆除協(xié)議詳細(xì)要求：廣告設(shè)施拆除協(xié)議應(yīng)明確廣告設(shè)施拆除的時(shí)間、方式、責(zé)任劃分等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.廣告主未按照約定提供廣告內(nèi)容或提供的廣告內(nèi)容不符合約定。2.廣告公司未按照約定時(shí)間完成廣告設(shè)計(jì)、制作或投放。3.商務(wù)樓業(yè)主未按照約定提供廣告投放所需的場(chǎng)地和設(shè)施。4.第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致廣告效果不佳或產(chǎn)生損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.廣告主違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償廣告公司因此造成的損失，如重新制作、延期投放等費(fèi)用。2.廣告公司違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償廣告主因此造成的損失，如廣告效果不佳、商機(jī)損失等。3.商務(wù)樓業(yè)主違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償廣告主因此造成的損失，如廣告設(shè)施安裝、維護(hù)等費(fèi)用。4.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失，如廣告效果評(píng)估費(fèi)用、廣告設(shè)施拆除費(fèi)用等。示例說(shuō)明：若廣