2024年度車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1車位1.2轉(zhuǎn)讓1.3年度第二條車位基本情況2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用狀態(tài)第三條轉(zhuǎn)讓方基本信息3.1轉(zhuǎn)讓方名稱3.2轉(zhuǎn)讓方地址3.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式第四條受讓方基本信息4.1受讓方名稱4.2受讓方地址4.3受讓方聯(lián)系方式第五條車位轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2支付方式5.3支付時間第六條轉(zhuǎn)讓時間與期限6.1轉(zhuǎn)讓開始時間6.2轉(zhuǎn)讓結(jié)束時間6.3轉(zhuǎn)讓期限第七條轉(zhuǎn)讓條件7.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件7.2受讓方應(yīng)滿足的條件第八條使用權(quán)與所有權(quán)變更8.1使用權(quán)變更8.2所有權(quán)變更第九條轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)9.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第十條合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件第十一條違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任11.2受讓方的違約責(zé)任第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1保密條款14.2法律適用條款14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1車位：指位于【具體位置】的地下停車庫中的一個停車位，車位的具體編號為【車位編號】。1.2轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將車位的使用權(quán)和所有權(quán)依法轉(zhuǎn)給受讓方的行為。1.3年度：指2024年，即本合同的有效期限。第二條車位基本情況2.1車位位置：位于【具體位置】，詳細地址為【地址】。2.2車位數(shù)量：本合同涉及的車位數(shù)量為一個。2.3車位使用狀態(tài)：該車位目前處于可用狀態(tài)，不存在任何租賃或占用情況。第三條轉(zhuǎn)讓方基本信息3.1轉(zhuǎn)讓方名稱：【轉(zhuǎn)讓方名稱】。3.2轉(zhuǎn)讓方地址：【轉(zhuǎn)讓方地址】。3.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：電話【電話號碼】，郵箱【郵箱地址】。第四條受讓方基本信息4.1受讓方名稱：【受讓方名稱】。4.2受讓方地址：【受讓方地址】。4.3受讓方聯(lián)系方式：電話【電話號碼】，郵箱【郵箱地址】。第五條車位轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格：車位轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【金額】元整。5.2支付方式：受讓方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將轉(zhuǎn)讓費用支付給轉(zhuǎn)讓方。5.3支付時間：受讓方應(yīng)在本合同簽訂后的【具體時間】內(nèi)完成支付。第六條轉(zhuǎn)讓時間與期限6.1轉(zhuǎn)讓開始時間：本合同簽訂之日起。6.2轉(zhuǎn)讓結(jié)束時間：至2024年【具體日期】止。6.3轉(zhuǎn)讓期限：本合同的轉(zhuǎn)讓期限為一年，自轉(zhuǎn)讓開始時間起算。第七條轉(zhuǎn)讓條件7.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件：7.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。7.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證車位在轉(zhuǎn)讓期間處于可用狀態(tài)。7.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供車位的權(quán)屬證明文件。7.2受讓方應(yīng)滿足的條件：7.2.1受讓方應(yīng)具備合法的停車需求。7.2.2受讓方應(yīng)按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用。7.2.3受讓方應(yīng)遵守停車場的相關(guān)管理規(guī)定。第八條使用權(quán)與所有權(quán)變更8.1使用權(quán)變更：自本合同簽訂之日起，受讓方享有該車位的使用權(quán)，使用權(quán)變更完成。8.2所有權(quán)變更：車位的所有權(quán)自轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓費用后，依法轉(zhuǎn)移給受讓方。第九條轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)：9.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。9.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照約定時間完成車位的交付。9.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同有效期內(nèi)配合受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。9.1.4轉(zhuǎn)讓方應(yīng)遵守停車場的相關(guān)管理規(guī)定。9.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)：9.2.1受讓方應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用。9.2.2受讓方自合同簽訂之日起享有該車位的使用權(quán)。9.2.3受讓方應(yīng)在合同有效期內(nèi)妥善使用車位，并遵守停車場的相關(guān)管理規(guī)定。9.2.4受讓方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第十條合同的變更與終止10.1變更條件：合同的變更需經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2.1轉(zhuǎn)讓期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3合同約定的其他終止條件。第十一條違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：11.1.1若轉(zhuǎn)讓方未能按約定時間完成車位的交付，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的【百分比】。11.1.2若轉(zhuǎn)讓方未能保證車位的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2受讓方的違約責(zé)任：11.2.1若受讓方未能按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的【百分比】。11.2.2若受讓方違反停車場的相關(guān)管理規(guī)定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。12.2調(diào)解解決：若協(xié)商不成，任何一方均可向停車場管理方申請調(diào)解。12.3法律途徑：若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.3.2合同約定的其他解除條件。第十四條其他條款14.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.2法律適用條款：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件：本合同附件包括車位的權(quán)屬證明文件、轉(zhuǎn)讓費用支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方：指非本合同甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方參與或影響合同的履行。第二條第三方介入的情況及處理2.1第三方提供服務(wù)：如合同履行需要第三方提供服務(wù)，如中介、評估等，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方干預(yù)：如合同履行過程中出現(xiàn)第三方的干預(yù)，如政府部門的審查、執(zhí)法等，甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)助，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或干預(yù)行為所產(chǎn)生的后果承擔責(zé)任。3.2責(zé)任限額：除非合同另有約定，第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額為其提供服務(wù)或干預(yù)行為所產(chǎn)生的直接損失。第四條甲方和乙方的義務(wù)4.2協(xié)助第三方：甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，提供必要的資料和信息。4.3監(jiān)督第三方：甲方和乙方應(yīng)對第三方的行為進行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和合同要求。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系獨立：第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。5.2第三方對甲方、乙方的義務(wù)：第三方應(yīng)對甲方和乙方承擔其合同義務(wù)，并履行本合同對其規(guī)定的義務(wù)。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約：如第三方未履行其合同義務(wù)或違反本合同，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責(zé)任。6.2第三方違約的后果：如第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第七條第三方權(quán)利的限制7.1第三方權(quán)利：第三方在本合同項下的權(quán)利限于合同約定的范圍。7.2第三方權(quán)利的限制：第三方不得擅自變更、解除或終止本合同，也不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方和乙方的權(quán)利：甲方和乙方有權(quán)要求第三方履行其合同義務(wù)，并履行本合同對其規(guī)定的義務(wù)。8.2甲方和乙方的義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)履行本合同對其規(guī)定的義務(wù)，并協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)。第九條合同的變更、解除與終止9.1合同變更：如合同履行過程中需要變更，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除：如合同履行過程中出現(xiàn)解除情況，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同終止：如合同履行期限屆滿或合同約定的終止條件出現(xiàn)，本合同終止。第十條違約責(zé)任10.1甲方和乙方的違約責(zé)任：如甲方和乙方未履行其合同義務(wù)或違反本合同，第三方有權(quán)要求甲方和乙方承擔違約責(zé)任。10.2第三方的違約責(zé)任：如第三方未履行其合同義務(wù)或違反本合同，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2調(diào)解解決：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。11.3法律途徑：若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.2合同約定的其他解除條件。第十三條附件本合同附件包括車位的權(quán)屬證明文件、轉(zhuǎn)讓費用支付憑證等。第十四條保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十五條法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位的權(quán)屬證明文件附件二：轉(zhuǎn)讓費用支付憑證附件三：第三方服務(wù)協(xié)議附件四：中介費用支付憑證附件五：評估報告附件六：政府部門的審查意見附件七：執(zhí)法部門的決定書附件的詳細要求和說明：附件一：車位的權(quán)屬證明文件應(yīng)包括車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明、車位使用權(quán)證明等相關(guān)文件，以證明車位的所有權(quán)和使用權(quán)已經(jīng)依法轉(zhuǎn)移給受讓方。附件二：轉(zhuǎn)讓費用支付憑證應(yīng)包括受讓方支付轉(zhuǎn)讓費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，以證明轉(zhuǎn)讓費用已經(jīng)支付。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標準、服務(wù)費用等，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件四：中介費用支付憑證應(yīng)包括中介費用的支付憑證，以證明中介費用已經(jīng)支付。附件五：評估報告應(yīng)詳細列明車位的評估過程、評估方法、評估結(jié)果等，以證明車位的價值。附件六：政府部門的審查意見應(yīng)包括政府部門對車位的審查結(jié)果、審查意見等，以證明車位的合法性。附件七：執(zhí)法部門的決定書應(yīng)包括執(zhí)法部門對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議或糾紛作出的決定，以證明決定的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時間交付車位。2.轉(zhuǎn)讓方未保證車位的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致受讓方遭受損失。3.受讓方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用。4.受讓方違反停車場的相關(guān)管理規(guī)定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失。違約的責(zé)任認定標準：1.轉(zhuǎn)讓方違約：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的【百