2026年律師執(zhí)業(yè)考試：法律實(shí)務(wù)案例分析題集一、合同糾紛類(lèi)（共3題，每題20分）1.購(gòu)房合同糾紛案案情：2019年3月，甲（開(kāi)發(fā)商）與乙（購(gòu)房者）簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，約定乙購(gòu)買(mǎi)甲開(kāi)發(fā)的某市A區(qū)一處房產(chǎn)，總價(jià)款200萬(wàn)元，首付款60萬(wàn)元，余款140萬(wàn)元于2020年12月前付清。合同約定“房屋交付使用條件以政府部門(mén)最終驗(yàn)收合格為準(zhǔn)”。2020年10月，甲通知乙房屋已驗(yàn)收合格，并交付房屋，乙支付了剩余貸款。2021年5月，當(dāng)?shù)刈〗ú块T(mén)出具《房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告》，指出該房屋存在多處結(jié)構(gòu)性安全隱患，乙要求甲承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或解除合同并賠償損失。甲則以合同已生效且乙已實(shí)際占有房屋為由拒絕。問(wèn)題：（1）乙是否有權(quán)解除合同？理由是什么？（2）若乙選擇解除合同，甲應(yīng)承擔(dān)哪些法律責(zé)任？（3）若乙選擇要求修復(fù)，甲應(yīng)如何履行義務(wù)？答案與解析：（1）乙有權(quán)解除合同。根據(jù)《民法典》第566條和第563條，合同因一方違約致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，守約方有權(quán)解除合同。本案中，房屋存在結(jié)構(gòu)性安全隱患，屬于根本違約，導(dǎo)致合同目的（獲得安全、合格的房產(chǎn)）無(wú)法實(shí)現(xiàn)，乙有權(quán)解除合同。（2）甲應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償責(zé)任。根據(jù)《民法典》第582條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。若修復(fù)費(fèi)用過(guò)高或無(wú)法修復(fù)，乙有權(quán)要求甲賠償損失（包括房屋貶值損失、臨時(shí)住宿費(fèi)等）。（3）甲應(yīng)立即組織專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行修復(fù)，并在合理期限內(nèi)完成。修復(fù)期間，甲應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，若修復(fù)期間給乙造成額外損失（如租金損失），甲也應(yīng)賠償。若乙不同意修復(fù)，甲應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定賠償損失。2.民間借貸合同糾紛案案情：2020年6月，張某向李某借款50萬(wàn)元，用于經(jīng)營(yíng)服裝店，雙方簽訂《民間借貸協(xié)議》，約定年利率為12%，借款期限1年，利息按季支付。2021年5月，張某因經(jīng)營(yíng)不善無(wú)法還款，李某多次催討無(wú)果，遂向法院起訴，要求張某償還本金及利息。張某辯稱(chēng)，其經(jīng)營(yíng)不善非主觀故意，且李某主張的利息過(guò)高，應(yīng)按法定上限計(jì)算。問(wèn)題：（1）李某主張的利息是否合法？應(yīng)如何認(rèn)定？（2）若張某確實(shí)無(wú)力償還，李某可采取哪些法律手段？（3）若雙方未約定利息，李某是否有權(quán)主張利息？答案與解析：（1）李某主張的利息部分合法。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》，借貸利率超過(guò)LPR4倍的部分無(wú)效。假設(shè)2020年6月LPR為3.85%，則年利率上限為15.4%（3.85%×4），李某主張的12%未超過(guò)上限，合法。超出部分無(wú)效，法院應(yīng)按法定上限支持。（2）李某可要求張某分期還款、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行或主張違約責(zé)任。若張某確實(shí)無(wú)力償還，可申請(qǐng)法院調(diào)解或分期還款；若仍不履行，李某可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行張某財(cái)產(chǎn)。此外，張某未按約定支付利息構(gòu)成違約，李某可要求其支付逾期利息（按LPR計(jì)算）。（3）若雙方未約定利息，李某無(wú)權(quán)主張利息。根據(jù)《民法典》第679條，自然人之間的借款合同對(duì)利息沒(méi)有約定或者約定不明確的，視為沒(méi)有利息。3.軟件著作權(quán)許可合同糾紛案案情：2021年1月，軟件公司A將其開(kāi)發(fā)的“辦公自動(dòng)化系統(tǒng)”軟件著作權(quán)許可給公司B使用，雙方簽訂《軟件許可合同》，約定B支付許可費(fèi)10萬(wàn)元，有效期3年，但未明確約定違約責(zé)任。2022年7月，B擅自將系統(tǒng)源代碼復(fù)制給第三方公司C使用，A發(fā)現(xiàn)后要求B停止侵權(quán)并賠償損失50萬(wàn)元。B辯稱(chēng)，C是善意獲取代碼，且合同未約定賠償金額。問(wèn)題：（1）B的行為是否構(gòu)成侵權(quán)？（2）A可如何維權(quán)？（3）若合同未約定違約責(zé)任，A的賠償要求是否合理？答案與解析：（1）B的行為構(gòu)成侵權(quán)。根據(jù)《著作權(quán)法》第11條，著作權(quán)屬于作者，未經(jīng)許可不得復(fù)制、傳播作品。B未經(jīng)A許可將軟件源代碼復(fù)制給C，屬于侵犯著作權(quán)。（2）A可要求B停止侵權(quán)、賠償損失，并可向市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)投訴或提起訴訟。A可依據(jù)《著作權(quán)法》第50條主張賠償，若B違約，A可要求其支付違約金（合同未約定可請(qǐng)求法院確定）。（3）A的賠償要求部分合理。根據(jù)《民法典》第585條，合同未約定違約責(zé)任的，可參照合同履行后可以獲得的利益賠償。若A能證明其損失為50萬(wàn)元（如因侵權(quán)導(dǎo)致的市場(chǎng)份額下降），法院可支持部分賠償，但需提供證據(jù)支持。二、侵權(quán)責(zé)任類(lèi)（共2題，每題25分）4.產(chǎn)品責(zé)任糾紛案案情：2020年8月，消費(fèi)者丁在某電商平臺(tái)購(gòu)買(mǎi)了一款“智能手表”，使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)手表電池僅使用3個(gè)月即損壞，丁聯(lián)系商家要求退貨退款，商家以“產(chǎn)品質(zhì)量正?！睘橛删芙^。丁遂向當(dāng)?shù)叵麉f(xié)投訴，消協(xié)會(huì)同質(zhì)檢部門(mén)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)該手表電池存在設(shè)計(jì)缺陷，存在安全隱患。丁遂起訴商家和手表生產(chǎn)者，要求賠償醫(yī)療費(fèi)、精神損害撫慰金等。問(wèn)題：（1）商家是否應(yīng)承擔(dān)責(zé)任？（2）手表生產(chǎn)者應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任？（3）丁可主張哪些賠償項(xiàng)目？答案與解析：（1）商家應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第38條，消費(fèi)者因購(gòu)買(mǎi)、使用商品或者接受服務(wù)受到人身、財(cái)產(chǎn)損害的，可以向銷(xiāo)售者或者服務(wù)者要求賠償。商家作為銷(xiāo)售者，未盡到進(jìn)貨檢查義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）生產(chǎn)者應(yīng)承擔(dān)無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任。根據(jù)《民法典》第1203條，因產(chǎn)品存在缺陷造成他人損害的，生產(chǎn)者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。即使商家有過(guò)錯(cuò)，生產(chǎn)者仍需承擔(dān)無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任。（3）丁可主張：醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、精神損害撫慰金（因產(chǎn)品缺陷造成人身?yè)p害）。根據(jù)《民法典》第1183條，侵害他人人身權(quán)益造成嚴(yán)重精神損害的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求精神損害賠償。5.環(huán)境污染責(zé)任糾紛案案情：某市D區(qū)一化工廠排放廢氣超標(biāo)，導(dǎo)致周邊E村農(nóng)作物枯死，村民甲的魚(yú)塘死魚(yú)嚴(yán)重。村民集體起訴化工廠，要求賠償損失?；S辯稱(chēng)，其已取得環(huán)保許可，排放符合標(biāo)準(zhǔn)，且氣象條件導(dǎo)致污染擴(kuò)散。問(wèn)題：（1）化工廠是否應(yīng)承擔(dān)責(zé)任？（2）若法院認(rèn)定化工廠存在過(guò)錯(cuò)，應(yīng)如何適用舉證責(zé)任？（3）村民可主張哪些損失類(lèi)型？答案與解析：（1）化工廠應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)《民法典》第1229條，因污染環(huán)境、破壞生態(tài)造成他人損害的，侵權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。即使化工廠取得環(huán)保許可，若實(shí)際排放超標(biāo)，仍構(gòu)成侵權(quán)。（2）適用舉證責(zé)任倒置。根據(jù)《民法典》第1242條，因污染環(huán)境、破壞生態(tài)發(fā)生糾紛，行為人應(yīng)當(dāng)就其行為與損害之間不存在因果關(guān)系承擔(dān)舉證責(zé)任?；S需證明其排放與損害無(wú)關(guān)。（3）村民可主張：農(nóng)作物減產(chǎn)損失、魚(yú)塘死魚(yú)賠償、環(huán)境修復(fù)費(fèi)用、精神損害撫慰金（如因長(zhǎng)期污染導(dǎo)致生活不便）。根據(jù)《民法典》第1182條，生態(tài)環(huán)境受到損害的，生態(tài)環(huán)境修復(fù)費(fèi)用由侵權(quán)人承擔(dān)。三、公司法類(lèi)（共1題，30分）6.公司治理糾紛案案情：某有限責(zé)任公司A公司注冊(cè)資本500萬(wàn)元，股東張某占股60%，王某占股40%。2021年，張某未經(jīng)其他股東同意，擅自將公司部分資產(chǎn)以個(gè)人名義借貸給朋友，導(dǎo)致公司資金鏈緊張。王某要求張某返還資產(chǎn)并賠償損失，張某拒絕，并威脅要提起訴訟。問(wèn)題：（1）張某的行為是否違法？（2）王某可采取哪些法律措施？（3）若張某構(gòu)成抽逃出資，王某如何維權(quán)？答案與解析：（1）張某的行為違法。根據(jù)《公司法》第71條，股東不得濫用公司法人獨(dú)立地位和股東有限責(zé)任損害公司利益。張某以個(gè)人名義借貸公司資產(chǎn)，屬于抽逃出資或損害公司利益的行為。（2）王某可要求張某停止侵權(quán)、賠償損失，并可申請(qǐng)股東派生訴訟。根據(jù)《公司法》第151條，董事、高管損害公司利