商業(yè)項目訂金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：______________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：______________________________

鑒于甲方有意向與乙方合作進(jìn)行商業(yè)項目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方預(yù)付給乙方的訂金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：______________________________

1.2項目地點：______________________________

1.3項目規(guī)模：______________________________

1.4項目投資估算：______________________________

1.5項目合作期限：______________________________

二、訂金支付

2.1甲方同意預(yù)付給乙方人民幣______元整（大寫：_______________________）作為項目合作訂金。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，將訂金匯入乙方指定賬戶。

2.3乙方收到訂金后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)，并妥善保管。

三、訂金退還

3.1在以下情形下，甲方有權(quán)要求乙方退還訂金：

3.1.1乙方未按合同約定時間、地點、規(guī)模完成項目建設(shè)的；

3.1.2乙方未按合同約定完成項目建設(shè)的；

3.1.3甲方因不可抗力原因終止合作的；

3.1.4雙方協(xié)商一致終止合作的。

3.2乙方應(yīng)在甲方提出退還訂金要求之日起______個工作日內(nèi)，退還甲方訂金。

四、保密條款

4.1甲方和乙方對本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

五、爭議解決

5.1甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）項目合作協(xié)議

（2）項目可行性研究報告

（3）項目投資估算書

（4）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

（5）乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

甲方（蓋章）：______________________________

乙方（蓋章）：______________________________

代表人（簽字）：______________________________

代表人（簽字）：______________________________

簽訂日期：______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：______________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：______________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：______________________________

鑒于甲方有意向與乙方合作進(jìn)行商業(yè)項目，并引入丙方作為項目合作的重要第三方，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方預(yù)付給乙方及丙方的訂金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：______________________________

1.2項目地點：______________________________

1.3項目規(guī)模：______________________________

1.4項目投資估算：______________________________

1.5項目合作期限：______________________________

二、訂金支付

2.1甲方同意預(yù)付給乙方人民幣______元整（大寫：_______________________）作為項目合作訂金。

2.2甲方同意預(yù)付給丙方人民幣______元整（大寫：_______________________）作為項目合作訂金。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，將訂金分別匯入乙方和丙方指定賬戶。

2.4乙方和丙方收到訂金后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)，并妥善保管。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定的時間、地點、規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)完成項目建設(shè)。

3.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的項目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

3.3甲方有權(quán)在項目合作過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整項目合作內(nèi)容。

3.4甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時，要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還訂金、賠償損失等。

四、乙方和丙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方和丙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成項目建設(shè)。

4.2乙方和丙方應(yīng)保證項目建設(shè)的合法合規(guī)性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

4.3乙方和丙方應(yīng)確保項目建設(shè)的質(zhì)量和安全，不得因自身原因造成項目安全事故或質(zhì)量事故。

4.4乙方和丙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，積極配合甲方的工作。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方或丙方未按合同約定完成項目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方或丙方退還訂金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方或丙方在項目建設(shè)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方或丙方賠償損失。

5.3若乙方或丙方因自身原因?qū)е马椖繜o法繼續(xù)進(jìn)行，甲方有權(quán)要求乙方或丙方退還訂金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、限制條款

6.1乙方和丙方在項目合作期間，未經(jīng)甲方同意，不得將項目合作權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

6.2乙方和丙方在項目合作期間，不得自行變更項目合作內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

6.3乙方和丙方在項目合作期間，不得利用甲方提供的信息或資源從事與項目無關(guān)的活動。

七、保密條款

7.1乙方、丙方和甲方對本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

八、爭議解決

8.1甲方、乙方和丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為第三方，旨在增強(qiáng)項目合作的專業(yè)性和穩(wěn)定性。丙方作為專業(yè)的第三方機(jī)構(gòu)，將為項目提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)和項目管理等服務(wù)，確保項目順利進(jìn)行。同時，丙方的介入有助于提高項目建設(shè)的質(zhì)量，降低風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為項目的主要投資者和合作方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保項目按照預(yù)期目標(biāo)順利實施。甲方通過設(shè)立明確的權(quán)益和責(zé)任條款，以及對乙方和丙方的嚴(yán)格監(jiān)督，保障自身利益不受損害。甲方的主導(dǎo)地位有利于項目的高效推進(jìn)，實現(xiàn)項目預(yù)期目標(biāo)。

附件：

（1）項目合作協(xié)議

（2）項目可行性研究報告

（3）項目投資估算書

（4）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

（5）乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

（6）丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

（7）丙方專業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件

甲方（蓋章）：______________________________

乙方（蓋章）：______________________________

丙方（蓋章）：______________________________

代表人（簽字）：______________________________

代表人（簽字）：______________________________

代表人（簽字）：______________________________

簽訂日期：______________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：______________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：______________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：______________________________

鑒于乙方有意向與甲方合作進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項目，并引入丙方作為項目融資的第三方金融機(jī)構(gòu)，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方為乙方提供融資支持及丙方參與項目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：______________________________

1.2項目地點：______________________________

1.3項目規(guī)模：______________________________

1.4項目總投資：______________________________

1.5項目合作期限：______________________________

二、融資安排

2.1甲方同意為乙方提供人民幣______元整的融資支持，用于項目的開發(fā)建設(shè)。

2.2甲方提供的融資支持將以分期支付的方式進(jìn)行，具體支付計劃如下：

2.2.1首期支付：人民幣______元整，在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。

2.2.2其余款項：根據(jù)項目進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點及金額由三方另行協(xié)商確定。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的融資支持進(jìn)行支付。

3.2乙方有權(quán)在項目開發(fā)建設(shè)過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整項目內(nèi)容。

3.3乙方應(yīng)確保項目開發(fā)建設(shè)的合法合規(guī)性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

3.4乙方應(yīng)保證項目建設(shè)的質(zhì)量和安全，不得因自身原因造成安全事故或質(zhì)量事故。

四、丙方責(zé)任與義務(wù)

4.1丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為乙方提供項目融資服務(wù)，并確保融資資金的合法合規(guī)使用。

4.2丙方有權(quán)對乙方的項目開發(fā)建設(shè)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保項目資金按照約定用途使用。

4.3丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的融資咨詢服務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按合同約定支付融資支持，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。

5.2若乙方未按合同約定使用融資資金，丙方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、限制條款

6.1乙方在項目開發(fā)建設(shè)期間，未經(jīng)丙方同意，不得將融資資金用于項目以外的用途。

6.2乙方在項目開發(fā)建設(shè)期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更項目內(nèi)容。

七、保密條款

7.1乙方、甲方和丙方對本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

八、爭議解決

8.1乙方、甲方和丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方在項目開發(fā)建設(shè)中的權(quán)益，確保項目資金及時到位，同時通過丙方的參與，增加融資渠道的多樣性和靈活性。乙方的主導(dǎo)地位有利于項目的順利進(jìn)行，實現(xiàn)預(yù)期收益。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的作用主要是提供融資支持，而非主導(dǎo)項目的開發(fā)建設(shè)。這種安排有利于乙方在項目開發(fā)過程中的自主權(quán)，減少對甲方依賴，同時也能夠提高項目的市場響應(yīng)速度和靈活性。

附件：

（1）項目可行性研究報告

（2）項目融資計劃書

（3）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

（4）乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

（5）丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

（6）丙方金融資質(zhì)證書復(fù)印件

乙方（蓋章）：_____