泛水房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的泛水房屋，現(xiàn)愿將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________（平方米）

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋售價(jià)及付款方式

2.1房屋售價(jià)：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.3乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。

3.3若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格前向甲方提出，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1雙方應(yīng)在合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.3乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，即人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

5.2若乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付房屋價(jià)款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，即人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

5.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書復(fù)印件

4.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書填寫指南

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的泛水房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。乙方愿意購買該房屋，并接受丙方的擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________（平方米）

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋售價(jià)及付款方式

2.1房屋售價(jià)：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.3乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾在乙方未能按時(shí)履行付款義務(wù)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

3.3丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，確保乙方按照合同約定支付房屋價(jià)款。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。

4.3若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格前向甲方提出，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

5.1雙方應(yīng)在合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.3乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方在合同履行過程中，享有以下權(quán)益：

6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋價(jià)款。

6.1.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.1.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進(jìn)行驗(yàn)收。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

7.1.1乙方未按合同約定支付房屋價(jià)款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，即人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

7.1.2乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

7.2.1乙方不得將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2.2乙方在房屋交付后，應(yīng)合理使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按合同約定支付房屋價(jià)款。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，從而降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)自身合法權(quán)益。同時(shí)，甲方通過引入第三方丙方，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的泛水房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。乙方愿意租賃該房屋，并接受丙方的擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________（平方米）

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾在乙方未能按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保金額為租賃期限內(nèi)租金總額的_____%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

3.3丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，確保乙方按照合同約定支付租金。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方在租賃期間，享有以下權(quán)益：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同約定的房屋及設(shè)施。

4.1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

4.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況獲得合理的裝修補(bǔ)償。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

5.1.1甲方未按合同約定提供符合租賃合同約定的房屋及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，即人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

5.1.2甲方在租賃期間擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，即人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

5.2甲方在合同履行過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

5.2.1甲方不得擅自提高租金或改變房屋用途。

5.2.2甲方不得非法干涉乙方的正常生活。

六、房屋維護(hù)及維修

6.1房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中，若因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同