出售高層平房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的編號(hào)為_(kāi)___________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，且標(biāo)的房屋系高層平房，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用面積為_(kāi)___________________平方米。

2.乙方有意向購(gòu)買標(biāo)的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋及價(jià)格

1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買標(biāo)的房屋。

2.標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整。

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后，向乙方提供標(biāo)的房屋的所有權(quán)證及相關(guān)文件。

三、標(biāo)的房屋交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.標(biāo)的房屋交付時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

3.雙方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法完全履行的，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定處理。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋平面圖

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的編號(hào)為_(kāi)___________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，且標(biāo)的房屋系高層平房，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用面積為_(kāi)___________________平方米。

2.乙方有意向購(gòu)買標(biāo)的房屋，但由于資金限制，乙方請(qǐng)求丙方提供擔(dān)保，以保障甲方的權(quán)益。

3.甲方同意在丙方提供擔(dān)保的前提下，將標(biāo)的房屋出售給乙方。

為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、標(biāo)的房屋及價(jià)格

1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買標(biāo)的房屋。

2.標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整。

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后，向乙方提供標(biāo)的房屋的所有權(quán)證及相關(guān)文件。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.丙方在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元整。

3.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

a.代為支付乙方應(yīng)支付的房款；

b.承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息及違約金；

c.甲方有權(quán)要求丙方提前解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、標(biāo)的房屋交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

2.丙方未按約定時(shí)間支付擔(dān)保金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

3.如因丙方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)付款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋平面圖

4.付款憑證

5.擔(dān)保協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的交易保障，確保甲方在交易過(guò)程中權(quán)益不受侵害。通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保，甲方能夠降低交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)確保乙方的付款能力，促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移、房款的收取以及違約責(zé)任的追究。通過(guò)本合同，甲方能夠確保在交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，從而實(shí)現(xiàn)自身的最大利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的編號(hào)為_(kāi)___________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，且標(biāo)的房屋系高層平房，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用面積為_(kāi)___________________平方米。

2.乙方有意向購(gòu)買標(biāo)的房屋，但鑒于房屋的某些瑕疵，乙方希望甲方在交付前進(jìn)行整改，以保障其居住體驗(yàn)。

3.甲方同意在丙方提供擔(dān)保的前提下，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行整改，并確保乙方滿意后再進(jìn)行房屋交付。

為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、標(biāo)的房屋及價(jià)格

1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買標(biāo)的房屋。

2.標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

二、房屋整改

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行必要的整改，包括但不限于____________________。

2.整改完成后，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如不滿意，甲方應(yīng)繼續(xù)整改直至乙方滿意。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.乙方應(yīng)在房屋整改完畢并驗(yàn)收合格后____________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整。

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方同意為甲方的整改義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.丙方在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元整。

3.如甲方未按約定時(shí)間完成整改，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

a.代為督促甲方完成整改；

b.甲方未完成整改時(shí)，丙方有權(quán)要求甲方退還定金；

c.甲方因整改不當(dāng)導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、標(biāo)的房屋交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，完成房屋整改，并將整改后的標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在房屋交付后，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間完成整改的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

3.如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法按期交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋平面圖

4.付款憑證

5.擔(dān)保協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________