甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地攤簡易租賃合同本合同目錄一覽第一條：租賃物的描述1.1租賃物的種類1.2租賃物的數(shù)量1.3租賃物的質(zhì)量第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式第四條：租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條：租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)的時間表第六條：保險6.1保險的責(zé)任6.2保險的辦理第七條：違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條：爭議解決方式8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的地點第九條：合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條：合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理方式第十一條：合同的效力11.1合同的生效日期11.2合同的失效日期第十二條：合同的保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限第十三條：合同的轉(zhuǎn)讓13.1租賃雙方的轉(zhuǎn)讓權(quán)利13.2轉(zhuǎn)讓的條件和程序第十四條：其他條款14.1附加條款14.2附錄本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用范圍第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護(hù)5.2租賃物的重大維修第六條租賃物的保險6.1保險的購買與維護(hù)6.2保險理賠的程序第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條爭議解決方式8.1爭議的解決途徑8.2爭議解決的時間限制第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理事項第十一條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的條件第十二條合同的附件12.1附件的名稱12.2附件的份數(shù)第十三條其他約定事項13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效、修改和失效14.1合同的生效條件14.2合同的修改程序14.3合同的失效條件第一部分：合同如下：第一條：租賃物的描述1.1租賃物為位于甲方指定的地攤區(qū)域內(nèi)的簡易攤位，具體位置和面積詳見附件一。1.2租賃物的種類為簡易攤位，包括但不限于攤位結(jié)構(gòu)、攤位設(shè)施等。1.3租賃物的質(zhì)量應(yīng)符合乙方經(jīng)營需求，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整），按月支付。3.2租金支付頻率為每月一次。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名詳見附件二。第四條：租賃物的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照甲方指定的地攤區(qū)域和攤位使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第五條：租賃物的維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。5.2甲方應(yīng)按照乙方提供的維護(hù)和保養(yǎng)時間表，及時進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第六條：保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。6.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向甲方提供保險單據(jù)復(fù)印件。第七條：違約責(zé)任7.1租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于市區(qū)街道，具體位置詳見附件一。1.2租賃物的面積租賃物的面積為平方米，具體面積以實地測量為準(zhǔn)。1.3租賃物的現(xiàn)狀租賃物為一間已裝修的店面，內(nèi)設(shè)有基本照明、水電設(shè)施等，可供租賃者使用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物的租金為每月人民幣元整。3.2租金支付周期租金每X個月支付一次，具體支付日期在合同中約定。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見合同附件。第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的租賃物僅用于合法的商業(yè)活動，不得用于非法用途。4.2租賃物的使用范圍租賃者不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行裝修或者改動。第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護(hù)租賃者應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)工作，確保租賃物的安全與正常使用。5.2租賃物的重大維修租賃物的重大維修費用由出租方承擔(dān)，具體維修事項在合同中約定。第六條租賃物的保險6.1保險的購買與維護(hù)租賃者應(yīng)購買適合租賃物的保險，并負(fù)責(zé)保險的有效期及續(xù)保工作。6.2保險理賠的程序租賃者在發(fā)生保險事故時，應(yīng)按照保險公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第八條：爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件如下：2.1雙方協(xié)商一致解除合同；2.2乙方未按約定支付租金，甲方書面通知乙方后，乙方仍未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；2.3乙方未按約定使用租賃物，甲方書面通知乙方后，乙方仍未在規(guī)定時間內(nèi)糾正；2.4租賃物因不可抗力原因滅失，導(dǎo)致合同無法履行。第十條：合同的終止10.1合同終止的條件如下：1.1租賃期限屆滿；1.2雙方協(xié)商一致終止合同；1.3因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行；1.4合同解除。10.2合同終止后，乙方應(yīng)立即將租賃物交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條：合同的效力11.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的失效條件如下：2.1雙方協(xié)商一致解除合同；2.2租賃期限屆滿；2.3因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行。第十二條：合同的保密條款12.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。第十三條：合同的轉(zhuǎn)讓13.1租賃雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓的條件和程序如下：2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方提供書面轉(zhuǎn)讓申請；2.2另一方應(yīng)在收到申請后十個工作日內(nèi)回復(fù)；2.3雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓的具體事項；2.4轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報甲方備案。第十四條：其他條款14.1附加條款如需添加，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.2附錄是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。如有沖突，以附錄為準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項條款，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額在合同中約定。第九條爭議解決方式9.1爭議的解決途徑如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)將爭議提交給協(xié)商或訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（一）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（二）租賃物因不可抗力原因損毀，無法繼續(xù)租賃；（三）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。11.2合同終止后的處理事項合同終止后，租賃雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項費用。第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承的條件（一）租賃雙方一致同意；（二）繼承方具備相應(yīng)的資格和能力。12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件（一）租賃雙方一致同意；（二）轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（三）轉(zhuǎn)讓方保證租賃物的合法權(quán)屬。第十三條合同的附件13.1附件的名稱附件包括：租賃物照片、租賃物現(xiàn)狀說明、保險單據(jù)等。13.2附件的份數(shù)附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條合同的生效、修改和失效14.1合同的生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同的失效條件合同失效的條件如下：（一）合同到期，雙方未續(xù)簽；（二）合同約定的解除條件成就；（三）法律規(guī)定或雙方約定的其他失效條件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義和條件15.1第三方是指非合同當(dāng)事人，但與合同履行有關(guān)聯(lián)的個體或組織。15.2第三方介入的條件包括但不限于：2.1租賃物的維修和保養(yǎng)；2.2租賃物的保險辦理；2.3租金的支付和收取；2.4租賃物的評估和監(jiān)督；2.5合同爭議的調(diào)解和仲裁。第十六條：第三方的責(zé)任限額16.1第三方介入時，應(yīng)明確其責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。16.2第三方在介入過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方在介入過程中的行為，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第十七條：第三方介入的程序和方式17.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確定介入的具體事項和程序。17.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息和資料，以便第三方正確履行其職責(zé)。17.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。第十八條：第三方介入的費用18.1第三方介入的費用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于人工費、材料費、差旅費等，由甲乙雙方按約定承擔(dān)。第十九條：第三方介入的終止19.1第三方介入終止的條件如下：1.1合同履行完畢；1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；1.3第三方因故無法繼續(xù)履行其職責(zé)；1.4合同解除或終止。19.2第三方介入終止后，應(yīng)將相關(guān)事務(wù)交接給甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分20.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。20.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的協(xié)助和支持。20.3甲乙雙方對第三方在介入過程中的行為負(fù)責(zé)，但第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。第二十一條：合同的變更和解除21.1如果第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。21.2如果第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理后續(xù)事項。第二十二條：爭議解決22.1如果第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第二十三條：附則23.1本附加條款與合同具有同等法律效力，如有沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。23.2本附加條款的修改和解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃合同無關(guān)的個體或機構(gòu)。1.2第三方介入的情況包括但不僅限于：中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方如需引入第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知對方，并征得對方的同意。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的引入不違反本合同的任何條款。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入時，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。3.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會對對方造成不利影響或額外負(fù)擔(dān)。第四條第三方服務(wù)的支付4.1甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方的服務(wù)費用，并按照合同約定的方式支付。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)費用符合市場合理水平。第五條第三方服務(wù)的監(jiān)管5.1甲乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。5.2甲乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)不符合要求時，及時采取措施予以糾正。第六條第三方服務(wù)的中斷6.1如第三方服務(wù)發(fā)生中斷，甲乙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施盡快恢復(fù)服務(wù)。6.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)中斷導(dǎo)致的損失。第七條第三方服務(wù)的變更7.1如甲乙方需變更第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知對方，并征得對方的同意。7.2甲乙方應(yīng)確保變更后的第三方服務(wù)符合本合同的要求。第八條第三方服務(wù)的終止8.1第三方服務(wù)終止的條件如下：（一）合同到期，甲乙方不再需要第三方服務(wù)；（二）甲乙方與第三方協(xié)商一致解除服務(wù)合同；（三）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。8.2第三方服務(wù)終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項費用。第九條第三方服務(wù)的違約處理9.1如第三方服務(wù)發(fā)生違約，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并采取措施減輕損失。9.2如第三方服務(wù)違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方服務(wù)的法律后果10.1甲乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不損害社會公共利益。10.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)引起的法律后果。第十一條第三方服務(wù)的保密義務(wù)11.1甲乙方應(yīng)對第三方服務(wù)的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給無關(guān)方。11.2甲乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條第三方服務(wù)的不可抗力12.1如第三方服務(wù)因不可抗力導(dǎo)致無法履行，甲乙方應(yīng)與對方協(xié)商解決。12.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。第十三條第三方服務(wù)的爭議解決13.1如本合同涉及的第三方服務(wù)發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條第三方服務(wù)的其他事項14.1甲乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合本合同的約定。14.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)引起的其他事項的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)列出租賃物的種類、數(shù)量、質(zhì)量等信息，包括但不限于攤位結(jié)構(gòu)、攤位設(shè)施等。附件二：租金支付銀行轉(zhuǎn)賬信息提供銀行的賬號、戶名等信息，以便乙方進(jìn)行租金支付。附件三：租賃物的使用和維護(hù)規(guī)則詳細(xì)列出租賃物的使用范圍和維護(hù)責(zé)任，包括但不限于使用范圍、維護(hù)責(zé)任等。附件四：維修和保養(yǎng)時間表列出維修和保養(yǎng)的責(zé)任、時間表，以確保租賃物的正常使用。附件五：保險單據(jù)復(fù)印件乙方應(yīng)提供的保險單據(jù)復(fù)印件，以證明已辦理租賃物的保險。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的條件、程序、費用、責(zé)任限額等信息，以確保甲乙雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金；2.乙方未按約定使用租賃物；3.租賃物因不可抗力原因滅失；4.雙方協(xié)商一致解除合同；5.合同履行過程中發(fā)生的其他違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同金額的一定比例（如5%）計算違約金；2.損失賠償：根據(jù)甲乙雙方的實際損失金額計算賠償金額；3.合同解除：如果違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；4.其他違約責(zé)任：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。示例說明：如果乙方未按約定支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并根據(jù)實際損失計算賠償金額。如果乙方未按約定使用租賃物，甲方可以要求乙方改正，并可能要求支付違約金或賠償損失。如果租賃物因不可抗力原因滅失，雙方可以協(xié)商解除合同，并根據(jù)實際情況確定違約責(zé)任。全文完。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片附件二：租賃物現(xiàn)狀說明附件三：租賃物維修記錄附件四：租金支付記錄附件五：租賃物使用許可證附件六：租賃合同續(xù)約協(xié)議附件七：租賃合同解除協(xié)議附件八：保險單據(jù)附件九：第三方服務(wù)協(xié)議附件十：租賃物轉(zhuǎn)讓或繼承證明附件一：租賃物照片詳細(xì)要求：提供租賃物的正面、側(cè)面、頂面和地面照片，照片需清晰可見租賃物的外觀和內(nèi)部情況。附件二：租賃物現(xiàn)狀說明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，