甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽1.租房合同主體及定義1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租房合同期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金及其他費(fèi)用4.1押金金額4.2押金退還條件及方式4.3物業(yè)管理費(fèi)4.4水、電、煤氣等公共費(fèi)用5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3裝修及改動(dòng)規(guī)定6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)6.2保險(xiǎn)理賠流程7.合同變更及終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后事宜處理8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.法律適用及爭議解決10.1合同適用法律10.2爭議解決法院11.其他條款11.1房屋交付日期及條件11.2房屋返還日期及條件11.3房屋及附屬設(shè)施清單12.附件12.1房屋照片12.2房屋鑰匙交付確認(rèn)13.簽字蓋章頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.附件說明14.1附件一：房屋及附屬設(shè)施清單14.2附件二：物業(yè)公司聯(lián)系方式14.3附件三：保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條租房合同主體及定義1.1出租人信息出租人全稱：（填寫出租人全稱）聯(lián)系電話：（填寫出租人聯(lián)系電話）地址：（填寫出租人地址）1.2承租人信息承租人全稱：（填寫承租人全稱）聯(lián)系電話：（填寫承租人聯(lián)系電話）地址：（填寫承租人地址）1.3房屋信息房屋地址：（填寫房屋具體地址）房屋面積：（填寫房屋實(shí)際面積）房屋類型：（填寫房屋類型，如公寓、住宅等）房屋配套設(shè)施：（列舉房屋內(nèi)主要配套設(shè)施，如家具、家電等）第二條租房合同期限2.1租賃開始日期：（填寫租賃合同開始日期）2.2租賃結(jié)束日期：（填寫租賃合同結(jié)束日期）2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。租賃期滿后，如承租人未按時(shí)搬離，出租人可要求承租人支付逾期租金。第三條租金及支付方式3.1租金金額：（填寫租金具體金額）3.2租金支付周期：每月3.3租金支付日期：（填寫租金支付日期，如每月5日）3.4租金支付方式：（填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第四條押金及其他費(fèi)用4.1押金金額：（填寫押金具體金額）4.2押金退還條件及方式：租賃期滿后，如房屋無損壞及未欠繳費(fèi)用，出租人應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，退還承租人剩余押金。如有損壞，承租人需賠償相應(yīng)費(fèi)用，從押金中扣除。4.3物業(yè)管理費(fèi)：（填寫物業(yè)管理費(fèi)用）4.4水、電、煤氣等公共費(fèi)用：（填寫公共費(fèi)用承擔(dān)方式，如由出租人或承租人承擔(dān)）第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得出租人同意。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的日常維護(hù)。承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。5.3裝修及改動(dòng)規(guī)定：承租人如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前征得出租人同意，并簽訂裝修協(xié)議。第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)：出租人應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將承租人列為共同受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)材料。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任：如出租人未能按照約定提供房屋或未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。8.2承租人違約責(zé)任：如承租人未能按照約定支付租金或未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決法院：租賃房屋所在地的人民法院。第十一條其他條款11.1房屋交付日期及條件：出租人應(yīng)在本合同簽訂后【填寫天數(shù)】日內(nèi)將房屋交付給承租人。房屋交付時(shí)應(yīng)符合本合同約定的使用條件。11.2房屋返還日期及條件：租賃期滿后，承租人應(yīng)在本合同約定的租賃結(jié)束日期將房屋返還給出租人。返還時(shí)，房屋應(yīng)符合本合同約定的使用條件，如有損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.3房屋及附屬設(shè)施清單：詳見附件一，房屋及附屬設(shè)施清單。第十二條附件12.1房屋照片：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外主要部位的照片。12.2房屋鑰匙交付確認(rèn)：雙方應(yīng)在附件中確認(rèn)房屋鑰匙的交付和接收情況。第十三條簽字蓋章頁13.1出租人簽字：（出租人簽名或蓋章）13.2承租人簽字：（承租人簽名或蓋章）第十四條附件說明14.1附件一：房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)列明房屋及其附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。14.2附件二：物業(yè)公司聯(lián)系方式提供物業(yè)公司的聯(lián)系電話、地址和服務(wù)內(nèi)容等信息。14.3附件三：保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式提供保險(xiǎn)公司的聯(lián)系電話、地址和保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容等信息。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入情形1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外，與租賃房屋或本合同有關(guān)聯(lián)的其他方，包括但不限于中介方、物業(yè)公司、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入情形：第三方介入可能發(fā)生在合同簽訂前、合同履行期間或合同終止后，包括但不限于中介服務(wù)、物業(yè)管理和保險(xiǎn)理賠等。第二條第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)履行與其角色相關(guān)的合同義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。第三方如因違約或過失導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，提供專業(yè)、合規(guī)的服務(wù)。第三方應(yīng)對(duì)甲乙方的個(gè)人信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第三條第三方介入的附加條款及說明3.1中介方介入：如租賃房屋的介紹和促成由中介方完成，中介方應(yīng)提供合規(guī)的服務(wù)，并依法收取中介費(fèi)。中介方應(yīng)保證其提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助甲乙方完成租賃手續(xù)。3.2物業(yè)公司介入：物業(yè)公司應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理。物業(yè)公司應(yīng)提供合理、高效的服務(wù)，并按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)。3.3保險(xiǎn)公司介入：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定提供房屋保險(xiǎn)服務(wù)。保險(xiǎn)公司應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)和市場(chǎng)行情等因素協(xié)商確定。第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并與第三方達(dá)成一致。4.2第三方責(zé)任限額的賠償：在第三方責(zé)任限額內(nèi)，第三方應(yīng)對(duì)其違約或過失行為導(dǎo)致的甲乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。超過第三方責(zé)任限額的部分，甲乙方可根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，向第三方追償。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方與甲乙方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生影響。甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方應(yīng)尊重甲乙方的合法權(quán)益，不得侵犯甲乙方的權(quán)益。甲乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠或拒付。第六條第三方介入的合同修改6.1第三方介入的合同修改：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的內(nèi)容、方式和對(duì)合同的影響。6.2第三方介入的合同補(bǔ)充：如第三方介入產(chǎn)生新的合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決：如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式，向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。7.2第三方介入的調(diào)解或訴訟：調(diào)解或訴訟應(yīng)按照本合同約定的爭議解決法院進(jìn)行。第三方作為被告時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提供充分證據(jù)，證明第三方的違約或過失行為。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除：如第三方因違約或過失導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)按照本合同約定的解除條件進(jìn)行。8.2第三方介入的合同解除后果：解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約或過失導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止：本合同終止后，第三方對(duì)甲乙方的義務(wù)隨之終止。第三方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲乙方。9.2第三方介入的合同終止后果：合同終止后，甲乙雙方不得因第三方介入產(chǎn)生的糾紛影響合同終止的效力。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第十條第三方介入第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)列明房屋及其附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)和規(guī)格等。包括但不限于家具、家電、設(shè)施設(shè)備等。附件二：物業(yè)公司聯(lián)系方式提供物業(yè)公司的聯(lián)系電話、地址和服務(wù)內(nèi)容等信息。附件三：保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式提供保險(xiǎn)公司的聯(lián)系電話、地址和保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容等信息。附件四：中介公司聯(lián)系方式提供中介公司的聯(lián)系電話、地址和中介服務(wù)內(nèi)容等信息。附件五：房屋鑰匙交付確認(rèn)雙方應(yīng)在附件中確認(rèn)房屋鑰匙的交付和接收情況。附件六：租金支付憑證記錄租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件七：押金支付憑證記錄押金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件八：物業(yè)費(fèi)用支付憑證記錄物業(yè)費(fèi)用支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件九：維修和維護(hù)記錄記錄房屋維修和維護(hù)的情況，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。附件十：保險(xiǎn)單據(jù)提供房屋保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)單號(hào)、保險(xiǎn)期限等。附件十一：租賃合同續(xù)約協(xié)議如需續(xù)約，雙方可在此附件中明確續(xù)約的條款和條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：出租人未能按照約定提供房屋或未能履行合同義務(wù)。承租人未能按照約定支付租金或未能履行合同義務(wù)。第三方未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠