新房出租協(xié)議書規(guī)范甲方與乙方信息甲方（出租方）：________________身份證號：______________________乙方（承租方）：________________身份證號：______________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜，明確雙方的權(quán)利與責任，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保出租過程的規(guī)范性、合法性及雙方權(quán)益的保障，防范潛在風險。二、房屋信息及租賃期限1.房屋地址：____________________________________。2.房屋類型：_______________________________（例如：住宅、商業(yè)等）。3.租賃期限：自______年____月____日到______年____月____日，共計____年。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)支付租金為人民幣____________元（大寫：____________）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：____________________3.租金支付周期為每月支付，首月租金應(yīng)在簽署本協(xié)議時支付。四、押金及其管理1.押金金額：乙方在簽署本協(xié)議時應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________元（大寫：____________）。2.押金用途：押金用于租賃期間房屋損壞、欠租等費用的抵扣。3.押金返還：租賃期滿或本協(xié)議解除后，甲方在乙方搬離房屋并確認無損壞后，____個工作日內(nèi)將押金全額返還給乙方，扣除應(yīng)扣的費用。五、房屋使用1.乙方需合理使用房屋，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用，除非獲得甲方的書面同意。3.乙方應(yīng)保持房屋的整潔與衛(wèi)生，定期進行維護，不得擅自對房屋進行改造。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合國家和地方的安全標準及使用要求。2.甲方應(yīng)保障乙方合法使用房屋的權(quán)利，除非因維護房屋或其他合理原因，甲方不得隨意進入房屋。3.甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況，但需提前_____天通知乙方。七、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用該房屋，并享有相應(yīng)的居住或經(jīng)營權(quán)利。2.乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費用，確保租賃關(guān)系的正常進行。3.乙方應(yīng)對租賃期間的房屋及其附屬設(shè)施保持良好狀態(tài)，因人為原因造成的損壞由乙方負責修復(fù)或賠償。八、房屋維修1.租賃期間，因房屋本身質(zhì)量問題或自然損耗造成的維修由甲方負責。2.乙方應(yīng)及時向甲方報告房屋的損壞情況，甲方應(yīng)在接到報告后_____個工作日內(nèi)進行維修。3.乙方因自行造成的損壞，需自行承擔維修費用。九、合同的變更與解除1.合同變更：如需對本合同條款進行變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并形成書面文件。2.合同解除：在以下情況下，任何一方可解除本合同：乙方未按時支付租金，逾期超過____天；甲方未履行合同義務(wù)，影響乙方正常使用房屋；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。十、違約責任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按未支付金額的____%收取違約金。2.若甲方未能按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的直接損失。3.任何一方如因違約造成對方損失，違約方需承擔相應(yīng)的賠償責任。十一、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商未果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十二、其他事項1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事項，雙方可另行協(xié)商解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。簽署甲方（簽字）：__________________